Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9092598
ArtHome Ingatlan
147 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újszegedhez közel, Újszőreg egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy kiváló elhelyezkedésű, új építésű ikerházat, amely két különálló lakásból áll. A modern megjelenésű, Török Csongor építész által tervezett ingatlanok a mai kor elvárásainak megfelelően, energiatakarékos kialakítással, magas műszaki tartalommal és kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra 2025 őszén.
Mindkét lakás praktikus elrendezésű, tágas, világos terekkel, nagy teraszokkal és saját kertrésszel rendelkezik – tökéletes választás lehet akár családoknak, akár pároknak, akik nyugodt, de jól megközelíthető otthont keresnek Szeged közelében.
________________________________________
1-es lakás paraméterei
• Lakótér: 107,53 m²
• Garázs: 32,40 m²
• Fedett terasz: 21,52 m²
• Nyitott terasz: 26,84 m²
• Saját kert: 168,84 m²
• Bruttó kulcsrakész eladási ár, műszaki tartalom szerint 161.000.000 - Ft
________________________________________
2-es lakás paraméterei
• Lakótér: 111,56 m²
• Garázs: 30,85 m²
• Fedett terasz: 18,48 m²
• Nyitott terasz: 24,71 m²
• Saját kert: 192,57 m²
• Bruttó kulcsrakész eladási ár, műszaki tartalom szerint 161.000.000, - Ft
________________________________________
Főbb műszaki jellemzők – mindkét lakásnál:
• Korszerű szerkezet: hő- és hangszigetelt falak, födémek
• Homlokzati hőszigetelés, nemesvakolat és téglaburkolat kombináció
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, légbeeresztő szeleppel
• 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• Padlófűtés + mennyezethűtés levegő-víz hőszivattyús rendszerrel
• Modern fürdő kialakítás: kád vagy épített zuhany, WC, mosdó, csaptelepek
• Elektromos törölközőszárító radiátor
• Split klíma előkészítés (kiállás, készülék nélkül)
• Aereco légcserélő rendszer kiépítve
• Riasztó előkészítés (csövezés)
• Garázs: motoros, szekcionált garázskapu 2 db távirányítóval
• Utcafronti járda helyreállítása, térkövezés, füvesítés
• Teljes körű tereprendezés, kerítés telepítéssel
________________________________________
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
• Kiváló lokáció: nyugodt, zöldövezeti környezet Szeged közvetlen közelében
• Új építésű, kulcsrakész otthon: 2025 őszére költözhető
• Modern, kényelmes és energiatakarékos megoldások
• Gondos tervezés, igényes kivitelezés
• Saját garázs, teraszok és kert minden lakáshoz
Mindkét lakás praktikus elrendezésű, tágas, világos terekkel, nagy teraszokkal és saját kertrésszel rendelkezik – tökéletes választás lehet akár családoknak, akár pároknak, akik nyugodt, de jól megközelíthető otthont keresnek Szeged közelében.
________________________________________
1-es lakás paraméterei
• Lakótér: 107,53 m²
• Garázs: 32,40 m²
• Fedett terasz: 21,52 m²
• Nyitott terasz: 26,84 m²
• Saját kert: 168,84 m²
• Bruttó kulcsrakész eladási ár, műszaki tartalom szerint 161.000.000 - Ft
________________________________________
2-es lakás paraméterei
• Lakótér: 111,56 m²
• Garázs: 30,85 m²
• Fedett terasz: 18,48 m²
• Nyitott terasz: 24,71 m²
• Saját kert: 192,57 m²
• Bruttó kulcsrakész eladási ár, műszaki tartalom szerint 161.000.000, - Ft
________________________________________
Főbb műszaki jellemzők – mindkét lakásnál:
• Korszerű szerkezet: hő- és hangszigetelt falak, födémek
• Homlokzati hőszigetelés, nemesvakolat és téglaburkolat kombináció
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, légbeeresztő szeleppel
• 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• Padlófűtés + mennyezethűtés levegő-víz hőszivattyús rendszerrel
• Modern fürdő kialakítás: kád vagy épített zuhany, WC, mosdó, csaptelepek
• Elektromos törölközőszárító radiátor
• Split klíma előkészítés (kiállás, készülék nélkül)
• Aereco légcserélő rendszer kiépítve
• Riasztó előkészítés (csövezés)
• Garázs: motoros, szekcionált garázskapu 2 db távirányítóval
• Utcafronti járda helyreállítása, térkövezés, füvesítés
• Teljes körű tereprendezés, kerítés telepítéssel
________________________________________
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
• Kiváló lokáció: nyugodt, zöldövezeti környezet Szeged közvetlen közelében
• Új építésű, kulcsrakész otthon: 2025 őszére költözhető
• Modern, kényelmes és energiatakarékos megoldások
• Gondos tervezés, igényes kivitelezés
• Saját garázs, teraszok és kert minden lakáshoz
Térkép
