Eladó családi ház Üröm legkedveltebb részén, a Táborföldi lakóparkban!
Energiahatékony, rendkívül alacsony rezsijű otthon, csodálatos kerttel várja új tulajdonosát!
A modern megoldások a költséghatékonyság jegyében – 8 kW-os napelemrendszer, hűtő-fűtő klímák, kondenzációs kazán és kiváló szigetelés.

Álmodott már arról, hogy reggel madárcsicsergésre ébredjen, és esténként egy békés kertben, a természet ölelésében pihenjen meg?
Szeretne egy olyan helyet, ahol gyermekeivel szabadon élvezhetik a kert minden szegletét, friss gyümölcsöt ehetnek a fáról, miközben a napi kiadások is kiszámíthatóan alacsonyak maradnak?
Most itt a lehetőség, hogy mindez valóra váljon!

Ez a háromszintes családi ház akár két generáció számára is tökéletes életteret biztosít – igazi otthon, ahol a kényelem és a gazdaságosság kéz a kézben jár.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 3 szint, jól átgondolt térkialakítással


• 2 teljesen felszerelt konyha (az egyik ajtóval leválasztott, a másiknál is könnyen megoldható az ajtós leválasztás a nappalitól)


• 3 fürdőszoba (2 zuhanyzóval 1 fürdőkáddal)


• 3 teljes értékű hálószoba (2 saját erkéllyel)


• Tágas nappali beépített szekrénnyel


• Játszószoba a legkisebbek örömére


• Hangulatos télikert (24m2) közvetlen kertkapcsolattal, tolóajtókkal


• Külön mosókonyha, rengeteg tárolóhely


• Fedett, 3 oldalról zárt beálló 2 autó részére

Az ingatlan kisebb átalakításokkal rengeteg lehetőséget rejt magában!

A jelenlegi konyhából akár egy plusz földszinti szoba kialakítható közvetlen terasz kapcsolattal, mert a nappaliban a beépített szekrény mögött minden csatlakozás rendelkezésre áll (eredetileg ott volt a konyha). Így akár 4 teljes értékű szoba állhat a család rendelkezésére.

Az alsó szint külön bejárattal teljesen elválasztható a felső két szinttől, ott egy külön lakrész kialakítható, konyhával, fürdőszobával, lakószobával, így 2 generáció együttélése is biztosítható, együtt, de mégis külön. 

Kiemelt extrák:

• 8 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolással)


• 3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért


• Vissmann kondenzációs kazán a hatékony fűtésért


• Finn szauna és masszázskád a kikapcsolódásért


• Hőszigetelt épület, minőségi 3 rétegű borovifenyő nyílászárókkal


• Kamera- és riasztórendszer a teljes biztonság érdekében


• Automata öntözőrendszer a kert könnyű karbantartásához


• Redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon


• Nagyméretű kerti tároló

A csodálatos kert:

• Különböző gyümölcsfák: alma, birs, szilva, sárgabarack, őszibarack, cseresznye és füge


• Bogyós gyümölcsök: málna bokrok, szeder, ribizli, eper


• Fűszer- és gyógynövények


• Magaságyások a friss zöldségekhez (paradicsom, paprika, spenót, retek, petrezselyem, borsó....)


• Fóliasátor, amiben még télen is friss saláta terem

A környezet: 
A lakópark mögött mező terül el – tökéletes kutyasétához, futáshoz, vagy csak egy csendes sétához a természetben. Kiépített futópálya, szabadtéri edzőpark és játszótér is található a lakóparkban. A közelben bolt, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bölcsőde, és több irányból gyors a bejutás Budapestre - busz és vonat közlekedés is van.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik komfortos, költséghatékony és természetközeli életre vágynak, Budapest kapujában, és a mindennapokat egy zöld, buja kertben szeretnék kipihenni.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Üröm központjától pár percre, csendes, barátságos környezetben várja Önt ez a szeretetteljes otthon, amelyet könnyedén saját ízlésére formálhat!

------------------
ENGLISH:
Family Home for Sale in the Most Desirable Area of Üröm, in the Táborföld Residential Park!
An energy-efficient, low-maintenance home with a beautiful garden is waiting for its new owner!
Thanks to modern, cost-effective solutions – a 8 kW solar panel system, air conditioning units with heating and cooling functions, a condensing boiler, and excellent insulation – this home offers comfort and significant savings.

Have you ever dreamed of waking up to the sound of birdsong and relaxing in a peaceful garden embraced by nature in the evenings?
Are you looking for a place where your children can freely explore the garden, pick fresh fruit straight from the trees, all while keeping your daily expenses pleasantly low and predictable?
Now you have the chance to make this dream a reality!

This three-story family home offers the perfect living space for two generations, blending comfort and energy efficiency into a true sanctuary.

Key Features of the Property:

3 floors with a thoughtfully designed layout
2 fully equipped kitchens
3 bathrooms
3 full-sized bedrooms
Spacious living room
Dedicated playroom for the little ones
Cozy winter garden with direct access to the backyard
Separate laundry room, ample storage spaces, and a garden shed
Covered parking for 2 cars, enclosed on three sides

Highlighted Extras:

8 kW solar panel system (with net metering agreement)
3 heating/cooling air conditioning units for year-round comfort
Vissmann condensing boiler for highly efficient heating
Finnish sauna for ultimate relaxation
Well-insulated building with premium triple-glazed borovifenyő (pine) windows
Full security with a camera and alarm system
Automatic irrigation system for easy garden maintenance
Window blinds and mosquito screens throughout

The Stunning Garden Offers:

Apple, quince, plum, peach, nectarine, cherry, and fig trees
Raspberry bushes, blackberries, and currants
A variety of herbs and medicinal plants
Raised garden beds for fresh vegetables
A greenhouse to enjoy fresh salads even during winter

Transport and Local Infrastructure:

Quick access to Budapest via multiple routes
Convenient bus service and ???? train connections
Shops, pharmacies, a medical center, schools, and kindergartens are all just a few minutes away

This property is the perfect choice for those seeking a comfortable, cost-efficient, and nature-connected lifestyle, right at the gateway to Budapest.

Don’t miss out on this rare opportunity!
Located just minutes from Üröm’s center, this warm and welcoming home awaits you in a quiet, friendly environment.

PRICE: 567.000 EUR