Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9059186
Immo1 Érd
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
200 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Csak irodánk kínálatában!
Érdligeten, madárcsicsergős környezetben, kiváló állapotú családi ház, dupla garázzsal, rendezett kerttel ELADÓ.
Elrendezése nagyon praktikus, a földszinti lakrészt 3 külön bejáratról is megközelíthetjük. Az utca front felől egy 6m2-es erkélyen keresztül jutunk be a nappaliba, ház oldalán pedig egy másik bejárat, amely az előszobába vezet, innét a konyhán keresztül egy privát szférájú, fedett teraszra jutunk ki, amely a varázslatos kertel is kapcsolatos, de külön bejáratként is használhatjuk, mivel a ház oldalát körbefogja az előszobai bejáratig.
Földszinten található egy tágas 24m2-es nappali, 12 m2 közlekedő, egy nagyon praktikus, tolójatós 9m2-es gardrób, 2 szoba(16m2 és 9m2)plusz egy 5m2-es félszoba, amely jelenleg bár szobaként van kialakitva, továbbá konyha+étkező 12m2, külön WC 1.5m2 WC, fürdőszoba+bidé 4m2 + előtér 1.5m2.
Emeleten kapott helyet:
Közlekedő, fürdőszoba +WC, 2 szoba, panorámás erkély, és 2 tároló.
Ennek a szintnek a HASZNOS lakóterülete kb.60m2.
Alagsori szinten, egy kondi teremnek kialakított helyiség kb.15m2, tároló 12m2 és egy garázs, amely kb. 25m2, plusz a lépcső alatt is van még hely pakolásra.
A telek 652m2, szépen gondozott, parkosított kert, csodaszép zöldövezeti hangulat, konyhával kapcsolatos terasz!
A növények folyamatos hidratálását, pedig az öntözőrendszer teszi gazdaságossá.
Az udvarban egy 25 m²-es fából kialakított, garázs és tároló is található, amely autómata ajtóval elátott.
Az utcafronton egy stílusos fa kerítés és elektromosan működtetett kapu áll, plusz a garázs, amely elektromosan nyitható. Az utcafronti garázs bejárata egy igényes, fából kialakított beálló résszel is rendelkezik.
Több gépkocsi tárolására is lehetőség van a térkövezett udvarban.
-652 m² telek
-2 generációnak is
-200 m² lakótér
-Tároló
-Garázs
-Riasztó
-Nagyon szép környezet
Műszaki adatok:
A ház első része a 70-es évek végén épült, a többi része 90-es években lett hozzáépítve.
30-as tégla, vasbeton födém, 5cm szigetelés.
Fa, kiváló állapotú, dupla üveges nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók.
Gránit párkányok.
Földszinti nappaliban Padlófűtés + radiátoros hőleadók a többi helységben gázkazán biztosítja a hő ellátást.
Mind a két szinten lég kondi, amely karbantartásra szorul.
A ház kiváló állapotnak örvend, esztétikai felújításokat viszont igényel.
2 generációnak is ajánlott!
Kiváló infrastruktúra és közlekedés: bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, LIDL, zöldséges, orvosi rendelők, gyógyszertár a közelben, Budapestre közlekedő busz megállója 2 perc, kényelmes sétával könnyedén elérhető, ahonnan 25 perc alatt Kelenföldre érhetünk.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!
Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
Érdligeten, madárcsicsergős környezetben, kiváló állapotú családi ház, dupla garázzsal, rendezett kerttel ELADÓ.
Elrendezése nagyon praktikus, a földszinti lakrészt 3 külön bejáratról is megközelíthetjük. Az utca front felől egy 6m2-es erkélyen keresztül jutunk be a nappaliba, ház oldalán pedig egy másik bejárat, amely az előszobába vezet, innét a konyhán keresztül egy privát szférájú, fedett teraszra jutunk ki, amely a varázslatos kertel is kapcsolatos, de külön bejáratként is használhatjuk, mivel a ház oldalát körbefogja az előszobai bejáratig.
Földszinten található egy tágas 24m2-es nappali, 12 m2 közlekedő, egy nagyon praktikus, tolójatós 9m2-es gardrób, 2 szoba(16m2 és 9m2)plusz egy 5m2-es félszoba, amely jelenleg bár szobaként van kialakitva, továbbá konyha+étkező 12m2, külön WC 1.5m2 WC, fürdőszoba+bidé 4m2 + előtér 1.5m2.
Emeleten kapott helyet:
Közlekedő, fürdőszoba +WC, 2 szoba, panorámás erkély, és 2 tároló.
Ennek a szintnek a HASZNOS lakóterülete kb.60m2.
Alagsori szinten, egy kondi teremnek kialakított helyiség kb.15m2, tároló 12m2 és egy garázs, amely kb. 25m2, plusz a lépcső alatt is van még hely pakolásra.
A telek 652m2, szépen gondozott, parkosított kert, csodaszép zöldövezeti hangulat, konyhával kapcsolatos terasz!
A növények folyamatos hidratálását, pedig az öntözőrendszer teszi gazdaságossá.
Az udvarban egy 25 m²-es fából kialakított, garázs és tároló is található, amely autómata ajtóval elátott.
Az utcafronton egy stílusos fa kerítés és elektromosan működtetett kapu áll, plusz a garázs, amely elektromosan nyitható. Az utcafronti garázs bejárata egy igényes, fából kialakított beálló résszel is rendelkezik.
Több gépkocsi tárolására is lehetőség van a térkövezett udvarban.
-652 m² telek
-2 generációnak is
-200 m² lakótér
-Tároló
-Garázs
-Riasztó
-Nagyon szép környezet
Műszaki adatok:
A ház első része a 70-es évek végén épült, a többi része 90-es években lett hozzáépítve.
30-as tégla, vasbeton födém, 5cm szigetelés.
Fa, kiváló állapotú, dupla üveges nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók.
Gránit párkányok.
Földszinti nappaliban Padlófűtés + radiátoros hőleadók a többi helységben gázkazán biztosítja a hő ellátást.
Mind a két szinten lég kondi, amely karbantartásra szorul.
A ház kiváló állapotnak örvend, esztétikai felújításokat viszont igényel.
2 generációnak is ajánlott!
Kiváló infrastruktúra és közlekedés: bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, LIDL, zöldséges, orvosi rendelők, gyógyszertár a közelben, Budapestre közlekedő busz megállója 2 perc, kényelmes sétával könnyedén elérhető, ahonnan 25 perc alatt Kelenföldre érhetünk.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!
Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
Térkép
