Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9037480
BJ Ingatlanközvetítő Társulás
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
128 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Vonyarcvashegy újonnan parcellázott részén, pár perc sétára a Marinától kínálom eladásra ezt az új építésű ikerházat, kulcsrakész állapotban.
A tartószerkezet Leiertherm 30 NF, a válaszfalak Leiertherm 10 NF téglából épültek, a födém monolit vasbeton szerkezetű.
A fa tetőszerkezetet Bramac Tectura tetőcserép borítja.
A falazatot 12 cm vastag ATH80-as, a lábazatot 12 cm Austrotherm XPS szigetelés borítja. A padlóban 10 cm-es, a köztes födémben 4 cm-es szigetelés található.
A tető 30 cm-es Isover Akuplat üveggyapottal lett szigetelve.
Az épület két szintes, tágas, magas belmagasságú terekkel rendelkezik. Az épület déli tájolása és a nagyméretű, 3 rétegű, prémium minőségű Salamander ablakok révén a belső terek rendkívül világosak. Az ablakok szúnyoghálóval és elektromos rolóval is el vannak látva.
Az ingatlan energetikai besorolása A++
Az épület helyiségei az alsó szinten; (94,86 nm)
- Előszoba 9,55 nm
- Wc 1,89 nm
- Fürdőszoba 4,96 nm
- Szoba 14,22 nm
- Kamra 2,24 nm
- Konyha–étkező 24,92 nm
- Nappali 18,48 nm
- Háztartási helyiség 8,54 nm
- Terasz 10,06 nm
Helyiségek a felső szint: (netto33,88 nm, brutto 69,33 nm)
- Közlekedő 4,69 nm (7,77 nm)
- Szoba 8,88 nm (21,48 nm)
- Szoba 11,27 nm (27,64 nm)
- Fürdőszoba 5,39 nm
- Terasz 3,65 nm (7.05 nm)
Az épületben a fűtést és a meleg vizet hősziyattyú biztosítja, padlófűtés hőleadással. A hálószobákban és a nappali-konyhában fan coil hűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban.
Az épület alapfelszereltségéhez tartozik a napelem-, a kamera- és riasztórendszer és az elektromos autótöltő, valamint az elektromos kapu.
Az átadás 2026 tavaszára várható. Kucsrakész ingatlan megvásálásakor a vevő saját izlése szerint alakíthatja a belső terek burkolatát, színezését, kiválaszthatja a szanitereket is.
Az ingatlan része egy hat épületegyüttesből álló újépítésű projektnek, a további ingatlanokról irodánkon keresztül tudunk tájékoztatást adni.
Vonyarcvashegy kedvelt üdülőtelepülés Keszthelytől 10 perc autóútra, a településen bölcsőde, óvoda, általános iskola és orvosi ellátás elérhető.
A népszerű LIDO strand kerékpárral 5 perc az ingatlantól.
Az épület szerkezetkész állapotban van, előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!
Neumann Bernadett
BJ Ingatlan
A tartószerkezet Leiertherm 30 NF, a válaszfalak Leiertherm 10 NF téglából épültek, a födém monolit vasbeton szerkezetű.
A fa tetőszerkezetet Bramac Tectura tetőcserép borítja.
A falazatot 12 cm vastag ATH80-as, a lábazatot 12 cm Austrotherm XPS szigetelés borítja. A padlóban 10 cm-es, a köztes födémben 4 cm-es szigetelés található.
A tető 30 cm-es Isover Akuplat üveggyapottal lett szigetelve.
Az épület két szintes, tágas, magas belmagasságú terekkel rendelkezik. Az épület déli tájolása és a nagyméretű, 3 rétegű, prémium minőségű Salamander ablakok révén a belső terek rendkívül világosak. Az ablakok szúnyoghálóval és elektromos rolóval is el vannak látva.
Az ingatlan energetikai besorolása A++
Az épület helyiségei az alsó szinten; (94,86 nm)
- Előszoba 9,55 nm
- Wc 1,89 nm
- Fürdőszoba 4,96 nm
- Szoba 14,22 nm
- Kamra 2,24 nm
- Konyha–étkező 24,92 nm
- Nappali 18,48 nm
- Háztartási helyiség 8,54 nm
- Terasz 10,06 nm
Helyiségek a felső szint: (netto33,88 nm, brutto 69,33 nm)
- Közlekedő 4,69 nm (7,77 nm)
- Szoba 8,88 nm (21,48 nm)
- Szoba 11,27 nm (27,64 nm)
- Fürdőszoba 5,39 nm
- Terasz 3,65 nm (7.05 nm)
Az épületben a fűtést és a meleg vizet hősziyattyú biztosítja, padlófűtés hőleadással. A hálószobákban és a nappali-konyhában fan coil hűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban.
Az épület alapfelszereltségéhez tartozik a napelem-, a kamera- és riasztórendszer és az elektromos autótöltő, valamint az elektromos kapu.
Az átadás 2026 tavaszára várható. Kucsrakész ingatlan megvásálásakor a vevő saját izlése szerint alakíthatja a belső terek burkolatát, színezését, kiválaszthatja a szanitereket is.
Az ingatlan része egy hat épületegyüttesből álló újépítésű projektnek, a további ingatlanokról irodánkon keresztül tudunk tájékoztatást adni.
Vonyarcvashegy kedvelt üdülőtelepülés Keszthelytől 10 perc autóútra, a településen bölcsőde, óvoda, általános iskola és orvosi ellátás elérhető.
A népszerű LIDO strand kerékpárral 5 perc az ingatlantól.
Az épület szerkezetkész állapotban van, előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!
Neumann Bernadett
BJ Ingatlan
Térkép
