Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9037479
BJ Ingatlanközvetítő Társulás
181 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Vonyarcvashegy újonnan parcellázott részén, pár perc sétára a parttól kínálom eladásra ezt az új építésű családi házat, emelt szintű szerkezetkész állapotban, teljes műszaki felszereltséggel.
A tartószerkezet Leiertherm 30 NF, a válaszfalak Leiertherm 10 NF téglából épültek, a födém monolit vasbeton szerkezetű. A fa tetőszerkezetet Bramac Tectura tetőcserép borítja.
A falazatot 12 cm vastag ATH80-as, a lábazatot 12 cm Austrotherm XPS szigetelés borítja. A padlóban 10 cm-es, a köztes födémben 4 cm-es szigetelés található. A tető 30 cm-es Isover Akuplat üveggyapottal lett szigetelve.
Az épület két szintes, tágas, magas belmagasságú terekkel rendelkezik. Az épület déli tájolása és a nagyméretű, 3 rétegű, prémium minőségű Salamander ablakok révén a belső terek rendkívül világosak. Az ablakok szúnyoghálóval és elektromos rolóval is el vannak látva.
Alsó szint helyiségei (131,92 nm):
Közlekedő (szélfogó): 4,04 nm
Előszoba: 6,68 nm
Nappali: 16,44 nm
Konyha-étkező: 30,18 nm
WC: 1,4 nm
Közlekedő: 1,4 nm
Hálószoba: 11,95 nm
Fürdőszoba: 5,04 nm
Háztartási helyiség: 3,24 nm
Gépkocsibeálló: 27,84 nm
Gépkocsitároló (garázs): 23,71 nm
Terasz: 22,8 nm
Felső szint helyiségei (nettó 49,51 nm, bruttó 54,57 nm):
Közlekedő: 4,68 nm
Hálószoba: 19,09 nm (br. 22 nm)
Hálószoba: 16,59 nm (br. 18,74 nm)
Fürdőszoba: 9,15 nm
Az épületben a fűtést és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel. A hálószobákban és a nappali-konyhában fan coil rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A friss levegőről hővisszanyerő berendezés gondoskodik.
Az ingatlan emelt szintű szerkezetkész állapotban, teljes műszaki felszereltséggel, beépített nyílászárókkal, fehér belső falazattal, színezésre előkészített külső falakkal, valamint burkolásra előkészített padlózattal kerül átadásra. Emellett előkészítésre kerül a szolár rendszer, az elektromos autótöltő, valamint a kamera- és riasztórendszer is.
Az ingatlan megvásárolható kulcsrakész állapotban is, ebben az esetben az ár 195 millió forint.
Az átadás 2026 tavaszára várható.
Kucsrakész ingatlan megvásálásakor a vevő saját izlése szerint alakíthatja a belső terek burkolatát, színezését, kiválaszthatja a szanitereket is.
Az ingatlan egy hat épületegyüttesből álló új építésű projekt része. A további ingatlanokról irodánk készséggel ad tájékoztatást.
Vonyarcvashegy kedvelt üdülőtelepülés Keszthelytől 10 perc autóútra. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola és orvosi ellátás is elérhető. A népszerű LIDO strand kerékpárral mindössze 5 percre található.
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van.
Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!
Keressen bizalommal!
Neumann Bernadett
BJ Ingatlan
A tartószerkezet Leiertherm 30 NF, a válaszfalak Leiertherm 10 NF téglából épültek, a födém monolit vasbeton szerkezetű. A fa tetőszerkezetet Bramac Tectura tetőcserép borítja.
A falazatot 12 cm vastag ATH80-as, a lábazatot 12 cm Austrotherm XPS szigetelés borítja. A padlóban 10 cm-es, a köztes födémben 4 cm-es szigetelés található. A tető 30 cm-es Isover Akuplat üveggyapottal lett szigetelve.
Az épület két szintes, tágas, magas belmagasságú terekkel rendelkezik. Az épület déli tájolása és a nagyméretű, 3 rétegű, prémium minőségű Salamander ablakok révén a belső terek rendkívül világosak. Az ablakok szúnyoghálóval és elektromos rolóval is el vannak látva.
Alsó szint helyiségei (131,92 nm):
Közlekedő (szélfogó): 4,04 nm
Előszoba: 6,68 nm
Nappali: 16,44 nm
Konyha-étkező: 30,18 nm
WC: 1,4 nm
Közlekedő: 1,4 nm
Hálószoba: 11,95 nm
Fürdőszoba: 5,04 nm
Háztartási helyiség: 3,24 nm
Gépkocsibeálló: 27,84 nm
Gépkocsitároló (garázs): 23,71 nm
Terasz: 22,8 nm
Felső szint helyiségei (nettó 49,51 nm, bruttó 54,57 nm):
Közlekedő: 4,68 nm
Hálószoba: 19,09 nm (br. 22 nm)
Hálószoba: 16,59 nm (br. 18,74 nm)
Fürdőszoba: 9,15 nm
Az épületben a fűtést és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel. A hálószobákban és a nappali-konyhában fan coil rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A friss levegőről hővisszanyerő berendezés gondoskodik.
Az ingatlan emelt szintű szerkezetkész állapotban, teljes műszaki felszereltséggel, beépített nyílászárókkal, fehér belső falazattal, színezésre előkészített külső falakkal, valamint burkolásra előkészített padlózattal kerül átadásra. Emellett előkészítésre kerül a szolár rendszer, az elektromos autótöltő, valamint a kamera- és riasztórendszer is.
Az ingatlan megvásárolható kulcsrakész állapotban is, ebben az esetben az ár 195 millió forint.
Az átadás 2026 tavaszára várható.
Kucsrakész ingatlan megvásálásakor a vevő saját izlése szerint alakíthatja a belső terek burkolatát, színezését, kiválaszthatja a szanitereket is.
Az ingatlan egy hat épületegyüttesből álló új építésű projekt része. A további ingatlanokról irodánk készséggel ad tájékoztatást.
Vonyarcvashegy kedvelt üdülőtelepülés Keszthelytől 10 perc autóútra. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola és orvosi ellátás is elérhető. A népszerű LIDO strand kerékpárral mindössze 5 percre található.
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van.
Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!
Keressen bizalommal!
Neumann Bernadett
BJ Ingatlan
Térkép
