Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9031927
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
296 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGeotermikus
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Geotermikus
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:
Nagykovácsi Zsíroshegyalja részén található a Mátra utca – Vértes utca magasságában. Ebben az évben várható az alsó utca aszfaltozása. A munkálatok elkezdődtek.
ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
Jelenleg is épülő, de magas készültségi szinttel. 810 m2-es telken található, bruttó 293m2-es, 3 szintes épület.
ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Nappali + 6 teljes értékű, + dolgozó.
Nappali/konyha/étkező gyöngyház színű padló burkolattal fedett.
3 fürdőszoba, 1 wellness helység (20m2 előkészítés), szabadidő szoba, kazánház.
Teraszok: 28m2 (földszint), ~34m2 és 16m2 (tetőtér).
Hátralévő munkálatok: burkolatok egy része, valamint a beltéri ajtók és a terasz korlátok.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az építkezés teljes folyamata fényképpel dokumentált!
Az új tulajdonos ízlésének megfelelően készülhet el.
FŰTÉS: Hőszivattyús padlófűtés (vízteres), Fan-coil rendszerrel kiegészítve (fűtő-hűtő). Kandalló előkészítve.
ÁRAMELLÁTÁS: 3X32 Amper + H tarifa (napelem rendszer előkészítve).
FALAZAT: 30-as csiszolt, ragasztott, POROTHERM téglából készült.
SZIGETELÉS: 20 cm-es homlokzati, 20 cm-es XPS lábazati, + szigetelés tartó fallal, amely 10 cm-es XPS szigetelést kapott.
HOMLOKZAT: tört fehér színű szilikonos vakolattal készült, amit még bármilyen színnel lehet kombinálni!
TETŐ: szürke korcolt lemez.
PÁRKÁNYOK: belül szürke gránit, kívül prémium minőségű szinterezett alumínium.
NYÍLÁSZÁRÓ: 6 kamrás, nagyon vastag (52mm) 3 rétegű üveggel ellátott, kívül-belül acélszürke színben.
Szigetelt alumínium kombi redőny, távirányítással.
Szinterezett kovácsoltvas kerítés, távirányítással működtetett úszó- és személykapuval.
A kert térkövezve van.
KÖLTSÉGEK:
Műszaki felszereltségének köszönhetően, várható havi költségei jelképesek lesznek.
PARKOLÁS:
Az egyik utcáról egy támfal garázs építéséhez a terv már elkészült.
IRÁNYÁR:
328,5 MFt
Az ingatlan ára a jelenlegi készültségi állapotban értendő!
Nagykovácsi Zsíroshegyalja részén található a Mátra utca – Vértes utca magasságában. Ebben az évben várható az alsó utca aszfaltozása. A munkálatok elkezdődtek.
ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
Jelenleg is épülő, de magas készültségi szinttel. 810 m2-es telken található, bruttó 293m2-es, 3 szintes épület.
ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Nappali + 6 teljes értékű, + dolgozó.
Nappali/konyha/étkező gyöngyház színű padló burkolattal fedett.
3 fürdőszoba, 1 wellness helység (20m2 előkészítés), szabadidő szoba, kazánház.
Teraszok: 28m2 (földszint), ~34m2 és 16m2 (tetőtér).
Hátralévő munkálatok: burkolatok egy része, valamint a beltéri ajtók és a terasz korlátok.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az építkezés teljes folyamata fényképpel dokumentált!
Az új tulajdonos ízlésének megfelelően készülhet el.
FŰTÉS: Hőszivattyús padlófűtés (vízteres), Fan-coil rendszerrel kiegészítve (fűtő-hűtő). Kandalló előkészítve.
ÁRAMELLÁTÁS: 3X32 Amper + H tarifa (napelem rendszer előkészítve).
FALAZAT: 30-as csiszolt, ragasztott, POROTHERM téglából készült.
SZIGETELÉS: 20 cm-es homlokzati, 20 cm-es XPS lábazati, + szigetelés tartó fallal, amely 10 cm-es XPS szigetelést kapott.
HOMLOKZAT: tört fehér színű szilikonos vakolattal készült, amit még bármilyen színnel lehet kombinálni!
TETŐ: szürke korcolt lemez.
PÁRKÁNYOK: belül szürke gránit, kívül prémium minőségű szinterezett alumínium.
NYÍLÁSZÁRÓ: 6 kamrás, nagyon vastag (52mm) 3 rétegű üveggel ellátott, kívül-belül acélszürke színben.
Szigetelt alumínium kombi redőny, távirányítással.
Szinterezett kovácsoltvas kerítés, távirányítással működtetett úszó- és személykapuval.
A kert térkövezve van.
KÖLTSÉGEK:
Műszaki felszereltségének köszönhetően, várható havi költségei jelképesek lesznek.
PARKOLÁS:
Az egyik utcáról egy támfal garázs építéséhez a terv már elkészült.
IRÁNYÁR:
328,5 MFt
Az ingatlan ára a jelenlegi készültségi állapotban értendő!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Németh Zoltán László
