Telkiben 216 m2-es, 4 szobás, jó műszaki állapotú, tehermentes családi ház nagy telekkel eladó!

ELHELYEZKEDÉS:
- Csendes, családi házas övezetben, 12 km távolságra Budapesttől
- Közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, élelmiszerbolt
- Dupla garázs, de még két autónak van lehetőség parkolásra

INGATLAN:
- Telek: 1203 m2
- Lakótér: nettó 131 m2


HELYISÉGEK:
Nappali: 24,15 m2
Étkezős konyha: 24,07m2
3 háló: összesen 40 m2
2 fürdő: összesen 17,54 m2
1 szuterén dolgozó:
1 szauna helyiség ( jelenleg raktár)
Dupla garázs: 57 m2
Kazánház, egyéb helyiség: 27,45
Teraszok: 67,6 m2 + kb 20 m2 panorámás filagória, szalonnasütővel

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:

- Téglaépítésű (38 phorotherm) ház, perlites hőszigetelő vakolat
- Monolit födém (beépíthető)
- Építés éve: 2002
- Tetőtér beépíthető, tetőfedés: Bramac betoncserép, a tetőszerkezet kiváló állapotú
- Műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel, aluminium redőnyökkel, szúnyoghálóval
- A szobákban gőzölt akác parketta (nem laminált!)
- A hidegburkolatok olaszországból importáltak (Valentino)
- Központi fűtés Hoval kondenzációs gázkazánnal, 110 literes puffer tartállyal
- Teljes közmű
- Általános állapot: Általánosan jó, azonnal költözhető
- Cseresznyefa konyhabútor
- Csiszolt gránit munkalap
- Öntözőrendszer, Husqvarna
- 2 db Daikin inverteres klíma
- Vízlágyító és víztisztító rendszer
- Elektromos kapu és garázskapu
- Riasztórendszer

EXTRÁK:
Panorámás filagória, kerti kő grill
Teljes, beállt parkosítás
Szauna előkészítés a földszinten
80%-ban sík telek, panorámával

Napelem pályázatot nyert az ingatlan, de az eladás miatt nem lett elkészítve, de a tetőszerkezet és a tájolás tökéletesen alkalmas rá.


FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható.

A telek körbekerített. Az udvar tágas, családi összejövetelekhez és kinti szórakozásra is alkalmas.

Az ingatlant elsősorban nagyobb családoknak ajánlom. A tetőtér beépíthetősége és jó megközelítése további szobák kialakítását teszi lehetővé.
Telki csendes, zöldövezeti környezetben, Budapest közelében kínál kiváló életminőséget. A település az MLSZ edzőközpontjáról, prémium egészségügyi szolgáltatásairól és kirándulóhelyeiről ismert. Ideális választás családoknak és a nyugodt életre vágyóknak. Élvezze a természet közelségét a főváros elérhető távolságában!

Rugalmasan megtekinthető.
A költözési idő szintén rugalmas.