Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9021703
Immo1 Budaörs
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
135 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Felújított, 135nm-es ház, kis kerttel, garázzsal eladó!
Az ingatlan a 80-as években épült, majd átalakítást és felújítást követően nyerte el jelenlegi formáját.
Az eladó tégla építésű ház jelenleg 2 külön bejárattal rendelkezik, így akár 2 generáció együttélésére is remek lehetőség. Emellett a 2 lakrész egybenyitása is könnyedén megoldható, így nappali + 3 szobás földszintes házként is kiváló választás.
A kisebb rész 21nm-es földszinti lakórész, melyben kialakításra került egy konyhás nappali és egy fürdőszoba káddal, mosdóval, WC-vel.
A nagyobb rész szintén földszintes, 117nm alapterületű, melyben található egy előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, háztartási helyiség és 2 hálószoba.
Nagyobb lakórész:
- 117nm lakótér
- 218nm telek
- nappali + 2 szoba
- konyha + kamra
- előszoba
- fürdőszoba
- háztartási helyiség
Kisebb lakórész:
- 21nm
- szoba + konyha + fürdőszoba
Adatok:
- klimatizált
- műanyag hőszigetelt nyílászárók
- padlófűtés + radiátoros hőleadás
- elektromos redőny
- garázs
- pince
A fűtés és a melegvíz ellátás gázkazánnal megoldott, míg a nyári meleg napokon a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Udvar rendezett, szaletli, tároló, mely dolgozószobaként is használható és garázs is található az udvaron. Elektromos kapubeálló könnyíti a parkolást.
A kis lakrész akár befektetésnek is kiváló, könnyen bérbeadható akár lakhatás, akár irodai tevékenységre is. Szükség esetén teljesen elkülöníthető a bejárás a másik háztól.
Az épület jelenleg 3 külön bejáratú lakórészt foglal magában, melyekből a 2 földszinti egyben eladó, az emeleti rész külön bejárattal rendelkezik. Jogilag a 2 szint jogi megosztásáról használati megállapodás rendelkezik. Az udvarok és bejáratok is teljesen elkülönítettek, külön kapuval biztosított a bejutás az ingatlanrészekhez.
KÖRNYÉK:
A közelben minden könnyen megközelíthető, akár sétával is. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, óvoda, orvosi rendelő 3-5 perc sétára található.
Széll Kálmán tér a 22, 22A, 222 és 922-es buszokkal 25 perc alatt elérhető, míg Kelenföld felé a 188-as Volánbusz közlekedik.
Érdemes megnézni, a részletek és időpont miatt hívjon bizalommal!
Az ingatlan a 80-as években épült, majd átalakítást és felújítást követően nyerte el jelenlegi formáját.
Az eladó tégla építésű ház jelenleg 2 külön bejárattal rendelkezik, így akár 2 generáció együttélésére is remek lehetőség. Emellett a 2 lakrész egybenyitása is könnyedén megoldható, így nappali + 3 szobás földszintes házként is kiváló választás.
A kisebb rész 21nm-es földszinti lakórész, melyben kialakításra került egy konyhás nappali és egy fürdőszoba káddal, mosdóval, WC-vel.
A nagyobb rész szintén földszintes, 117nm alapterületű, melyben található egy előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, háztartási helyiség és 2 hálószoba.
Nagyobb lakórész:
- 117nm lakótér
- 218nm telek
- nappali + 2 szoba
- konyha + kamra
- előszoba
- fürdőszoba
- háztartási helyiség
Kisebb lakórész:
- 21nm
- szoba + konyha + fürdőszoba
Adatok:
- klimatizált
- műanyag hőszigetelt nyílászárók
- padlófűtés + radiátoros hőleadás
- elektromos redőny
- garázs
- pince
A fűtés és a melegvíz ellátás gázkazánnal megoldott, míg a nyári meleg napokon a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Udvar rendezett, szaletli, tároló, mely dolgozószobaként is használható és garázs is található az udvaron. Elektromos kapubeálló könnyíti a parkolást.
A kis lakrész akár befektetésnek is kiváló, könnyen bérbeadható akár lakhatás, akár irodai tevékenységre is. Szükség esetén teljesen elkülöníthető a bejárás a másik háztól.
Az épület jelenleg 3 külön bejáratú lakórészt foglal magában, melyekből a 2 földszinti egyben eladó, az emeleti rész külön bejárattal rendelkezik. Jogilag a 2 szint jogi megosztásáról használati megállapodás rendelkezik. Az udvarok és bejáratok is teljesen elkülönítettek, külön kapuval biztosított a bejutás az ingatlanrészekhez.
KÖRNYÉK:
A közelben minden könnyen megközelíthető, akár sétával is. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, óvoda, orvosi rendelő 3-5 perc sétára található.
Széll Kálmán tér a 22, 22A, 222 és 922-es buszokkal 25 perc alatt elérhető, míg Kelenföld felé a 188-as Volánbusz közlekedik.
Érdemes megnézni, a részletek és időpont miatt hívjon bizalommal!
Térkép
