Eladó TESTVÉRHEGYEN, örökpanorámás, luxus ikerház, nappali+3hálós, dupla garázzsal, tetőterasszal, saját privát kerttel.

 

Az utca aszfaltozott, könnyen megközelíthető minden időjárási körülmények között, a telek összközműves.
A telken egy ikerház épül. Még mindkét ingatlan elérhető.

 

 

Az ingatlan paraméterei, nettó 184 nm, nappali + 3hálószobával, luxus minőségben, 2 fürdővel, 50 nm-es terasszal, tetőterasszal, 400 nm-es telekkel.

 

Az ingatlan pinceszintjén kényelmes méretű duplagarázzsal, mosókonyhával, gépészettel és tárolóval rendelkezik.


A földszinten a nappali-konyha-étkező 37 nm, melyhez kapcsolódik 16 nm-es burkolt terasz és kertkapcsolat.  A bejáratnál közvetlenül, kényelmes méretű előszoba kap helyet, innen nyílik a vendég mosdó, kamra és tároló. Az amerikai konyhás nappali teraszkapcsolatos.


Az emeleten további 3 kényelmes méretű hálószoba kerül kialakításra, fürdővel és mindegyik szobához teraszkapcsolattal. A teraszok 36 nm-esek +13nm tetőterasz, innen pazar panorámában gyönyörködhetünk.

 

Műszaki tartalom címszavakban:
- Hőszigetelés az előírásoknak megfelelően (15 cm)grafitos,  válaszfalak 10 cm-es válaszfaltégla.
- A belső falak színe választható.
- hőszivattyús mennyezet hűtés és padlófűtés
- hővisszanyerő szellőztetőrendszer
- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, zsalúzia beépítés
- magas minőségű választható olasz burkolatok/prémium kategória
- beltéri ajtók széles választékban 150ezer Ft-ig /Hofstadter/
- okosotthon előkészítés, riasztó, kaputelefon/opcionális
- prémium kategóriás szaniterek a megadott árban választhatók
- kert: öntözőrendszer és füvesítés/opcionális

- üvegkorlátok

- pergola

 

Igényesen kivitelezett ingatlan, modern, letisztult stílusban, minőségi anyagok felhasználásával készül.

 

A környék infrastruktúrája remek, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, 10percre GoBuda Mall. Britsh School 12perc autóval.

 

További kérdéseivel ill. megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

 

 

Tervezett átadás 2025 november!