Eladó Telek
Hirdetéskód: 8956660
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
452 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: TSZB1090
A Dunakanyar talán legszebb fekvésű településén, eladó egy családi ház építésére is alkalmas, belterületi, patak partján fekvő, erdőközeli telek.
E csöndes település a Szentendrei Duna-ág mentén, a Visegrádi-hegység lábánál terül el.
Dunabogdány hangulatos kanyargós utcái minden időben sétára invitálnak, de aki aktívabb kikapcsolódásra vágyik, annak lehetősége van a szabadstrandon, vagy többféle vízi sportnak is hódolhatnak, de nincs messze innen a Duna–Ipoly Nemzeti Park sem.
A kirándulási lehetőségekben, látnivalókban, természeti értékekben kivételesen gazdag környezet.
Az eladásra kínált telek egy zsákutca végén található, a 11-es úttól távol, aszfaltúton közelíthető meg. A szomszédban állandó lakók.
Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) az utcáról beköthetők.
Az ingatlannyilvántartásban „kivett beépítetlen területként” feltüntetve.
A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Lf-2 (falusias lakóterület) építési, övezeti besorolásban.
1) A falusias lakóterület építési övezeteiben az alábbi épületek, építmények helyezhetők el:
A. Főrendeltetésű épületként:
a) lakó-
b) mező- és erdőgazdasági építmény,
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
d) szálláshely szolgáltató,
e) kézműipari építmény,
f) helyi igazgatási, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,
g) Kulturális, közösségi szórakoztató,
h) sport
B. Mellékrendeltetésű épületként: gépkocsitároló
Az ingatlan beépíthetősége 30%, amely azt jelenti, hogy akár nagycsaládosok számára is elegendő az elérhető hasznos alapterület.
Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, az építkezés, adásvételt követően azonnal elkezdhető.
Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén ezen az áron, ilyen magas beépíthetőségi aránnyal építési telket vásárolni.
A Dunakanyar talán legszebb fekvésű településén, eladó egy családi ház építésére is alkalmas, belterületi, patak partján fekvő, erdőközeli telek.
E csöndes település a Szentendrei Duna-ág mentén, a Visegrádi-hegység lábánál terül el.
Dunabogdány hangulatos kanyargós utcái minden időben sétára invitálnak, de aki aktívabb kikapcsolódásra vágyik, annak lehetősége van a szabadstrandon, vagy többféle vízi sportnak is hódolhatnak, de nincs messze innen a Duna–Ipoly Nemzeti Park sem.
A kirándulási lehetőségekben, látnivalókban, természeti értékekben kivételesen gazdag környezet.
Az eladásra kínált telek egy zsákutca végén található, a 11-es úttól távol, aszfaltúton közelíthető meg. A szomszédban állandó lakók.
Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) az utcáról beköthetők.
Az ingatlannyilvántartásban „kivett beépítetlen területként” feltüntetve.
A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Lf-2 (falusias lakóterület) építési, övezeti besorolásban.
1) A falusias lakóterület építési övezeteiben az alábbi épületek, építmények helyezhetők el:
A. Főrendeltetésű épületként:
a) lakó-
b) mező- és erdőgazdasági építmény,
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
d) szálláshely szolgáltató,
e) kézműipari építmény,
f) helyi igazgatási, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,
g) Kulturális, közösségi szórakoztató,
h) sport
B. Mellékrendeltetésű épületként: gépkocsitároló
Az ingatlan beépíthetősége 30%, amely azt jelenti, hogy akár nagycsaládosok számára is elegendő az elérhető hasznos alapterület.
Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, az építkezés, adásvételt követően azonnal elkezdhető.
Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén ezen az áron, ilyen magas beépíthetőségi aránnyal építési telket vásárolni.
Térkép
