Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8908044
Smile Ingatlaniroda
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
160 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Belső szintek 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedés: Nyírpazony, Nyíregyházától mindössze pár percre, csendes, kertvárosias környezetben található ez a 160 m²-es, egy szintes, felújított családi ház, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.
Az ingatlan jellemzői:
Telekterület: 1075 m², parkosított kerttel és tágas terasszal (56,4 m²), amely tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.
Alapterület: 160 m², amelyen kényelmes elosztásban található:
Előtér: 10,90 m²
Konyha: 4,50 m²
Étkező: 10,80 m²
Nappali: 30,37 m²
Közlekedő: 9,02 m²
Kamra/Éléskamra/Spájz: 2,52 m²
WC: 1,80 m²
Fürdőszoba (kád + zuhany): 9,00 m²
Háztartási helyiség: 7,57 m²
Szoba 1: 15,20 m²
Szoba 2: 15,75 m²
Szoba 3: 15,75 m²
Garázs: 21,00 m²
Terasz: 56,40 m²
Pince: 10,00 m² (hasznos területe: 5,00 m²)
Parkolás:
21 m²-es garázsban, valamint az udvaron kialakított vendégparkolási lehetőséggel. A garázs mellett további parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak a ház előtt.
Kiemelt extrák:
Napelemrendszer (5 kWp) 10 kW-os akkumulátorral, amely jelentős megtakarítást biztosít az energiafelhasználásban.
Fúrt kút, amely segíti a kert karbantartását és az öntözést.
Elektromos, távirányítással vezérelt kapu a garázs bejáratánál.
Inverteres klímaberendezés a kényelmes belső hőmérséklet fenntartásához.
10x3 m-es úszómedence, amely tökéletes nyári kikapcsolódást biztosít.
Szerkezeti adatok:
Falazat: Tégla, 10 cm-es hőszigeteléssel, amely kiváló hőszigetelést biztosít.
Nyílászárók: Külső műanyag ablakok és ajtók, belső fából készült nyílászárók.
Fűtés: Kondenzációs kazán biztosítja a hatékony fűtést, kiegészítve a napelemrendszerrel.
Kényelmi megoldások:
Összkomfortos kialakítású ingatlan, ahol minden megtalálható, ami egy család kényelmét szolgálja.
A 56,4 m²-es terasz ideális a családi összejövetelekhez, valamint a 10x3 m-es úszómedence garantálja a nyári felüdülést.
Az ingatlan elosztása kiváló, minden helyiség jól használható és praktikus megoldásokkal lett kialakítva. A kertkapcsolat és a nagy terasz tovább növeli az otthon kényelmét. Ha nyugalomra és egy kényelmes otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen bizalommal!
Az ingatlan jellemzői:
Telekterület: 1075 m², parkosított kerttel és tágas terasszal (56,4 m²), amely tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.
Alapterület: 160 m², amelyen kényelmes elosztásban található:
Előtér: 10,90 m²
Konyha: 4,50 m²
Étkező: 10,80 m²
Nappali: 30,37 m²
Közlekedő: 9,02 m²
Kamra/Éléskamra/Spájz: 2,52 m²
WC: 1,80 m²
Fürdőszoba (kád + zuhany): 9,00 m²
Háztartási helyiség: 7,57 m²
Szoba 1: 15,20 m²
Szoba 2: 15,75 m²
Szoba 3: 15,75 m²
Garázs: 21,00 m²
Terasz: 56,40 m²
Pince: 10,00 m² (hasznos területe: 5,00 m²)
Parkolás:
21 m²-es garázsban, valamint az udvaron kialakított vendégparkolási lehetőséggel. A garázs mellett további parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak a ház előtt.
Kiemelt extrák:
Napelemrendszer (5 kWp) 10 kW-os akkumulátorral, amely jelentős megtakarítást biztosít az energiafelhasználásban.
Fúrt kút, amely segíti a kert karbantartását és az öntözést.
Elektromos, távirányítással vezérelt kapu a garázs bejáratánál.
Inverteres klímaberendezés a kényelmes belső hőmérséklet fenntartásához.
10x3 m-es úszómedence, amely tökéletes nyári kikapcsolódást biztosít.
Szerkezeti adatok:
Falazat: Tégla, 10 cm-es hőszigeteléssel, amely kiváló hőszigetelést biztosít.
Nyílászárók: Külső műanyag ablakok és ajtók, belső fából készült nyílászárók.
Fűtés: Kondenzációs kazán biztosítja a hatékony fűtést, kiegészítve a napelemrendszerrel.
Kényelmi megoldások:
Összkomfortos kialakítású ingatlan, ahol minden megtalálható, ami egy család kényelmét szolgálja.
A 56,4 m²-es terasz ideális a családi összejövetelekhez, valamint a 10x3 m-es úszómedence garantálja a nyári felüdülést.
Az ingatlan elosztása kiváló, minden helyiség jól használható és praktikus megoldásokkal lett kialakítva. A kertkapcsolat és a nagy terasz tovább növeli az otthon kényelmét. Ha nyugalomra és egy kényelmes otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen bizalommal!
Térkép
