BEFEKTETÉSRE, VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS BELTERÜLETI INGATLAN ELADÓ HALÁSZTELKEN

Halásztelek csendes, kertvárosi részén egy főútvonalról nyíló utcában 575 m2 telekkel rendelkező belterületi ingatlan eladó. A telken egy 56, 4 m2- es családi ház és egy 96 m2- es melléképület található, melyek egyben vagy külön – külön is alkalmasak különböző vállalkozási tevékenységek céljára. A házat lakás céljára használták, a melléképület jelenleg is autószerelő műhelyként üzemel. A körbekerített telken a ház és a melléképület a jobb oldalon helyezkedik el, az utcafrontról a bejutást egy kiskapu, valamint befelé nyíló kétszárnyú nagykapu biztosítja. A melléképületig a gépjármű kerék nyomvonala mentén betonozott út van kialakítva.

BEFEKTETÉSRE, VÁLLALKOZÁSRA MINDKÉT ÉPÜLET KIVÁLÓAN ALKALMAS! 

Családi ház:

A földszintes épület az 1960-as években hagyományos, kiselemes építési mód szerint épült beton alapra, vegyes falazatú főként vályog. Csonka kontytetős, utcafrontra néző beépített kiugró ablakkal, hagyományos agyagcserép fedéssel. Az épületben a fűtést gázkazán biztosítja radiátorokkal. A melegvizet villanybojler adja. A szobákban betonpadló, a vizes helyiségben kerámialap található, a többi helyiségben linóleum. A nyílászárók fából vannak, régi fajta műanyag redőnnyel.  A házban 2 szoba, étkező, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel, előszoba és kamra található. A padlástérbe a kamrából lehet feljutni. A ház felújításra, korszerűsítésre szorul, tetőszerkezete stabil, a nap folyamatosan, zavartalanul éri, így napelemek felhelyezése mindenképpen előnyös lehet.

Melléképület:

A melléképület 2021-ben épült, könnyűszerkezetes épület, amely jelenleg is autószerelő műhelyként üzemel. Háromállásos gépkocsi beállóval, egy szerelőaknával, külön több ablakos irodahelyiséggel, mosdóval, 12 m2- es pincével és padlással rendelkezik. A műhelyhez tartozik a szerelőaknában található akna perem-emelő is. Az irodában és a mosdóban elektromos fűtőtest biztosítja a meleget. A műhely áramellátása jelenleg 220 V, az ipari áram elő van készítve. Az épület külön villanyórával nem rendelkezik.

Megközelíthetőség:

Az ingatlan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Autóval az M0-s autóútról Lakihegy érintésével, illetve az 5101-es és 5102-es utakról Szigethalom érintésével, valamint Csepelről és Lakihegyről a II. Rákóczi Ferenc úton haladva közelíthető meg. Tömegközlekedés a volánbusz járataival lehetséges, buszmegálló közvetlenül az utcában található (300 m-re a háztól).

Irányár: 98.000.000 Ft.

Érdeklődni lehet a következő telefonszámokon:

+36-30-747-2383 (hétköznap 8-17-ig)

+36-70-885-5945 (hétköznap 17 óra után és hétvégén)

Ingatlanközvetítők kérem kíméljenek!