Eladó Telek
Hirdetéskód: 8886162
OC-Balaton
0 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balatonederics Új-hegyen vált eladóvá ez az 1971 m²-es zártkerti, 3%-ban beépíthető terület, amelyen a hegybírói igazolás alapján 80%-os művelt szőlőterület található.
A telek közvetlen útkapcsolattal rendelkezik és aszfaltos úton könnyedén megközelíthető.
Közművek közül a víz és áram (3x16 Amper) telken belül található.
Zárt- szigetelt szennyvízgyűjtő van a területen.
Az építkezés során zárt tűzivíz tárolót kell építeni, melynek tervezett mennyisége: 30 m3
A terület az aszfaltos úttól felfelé enyhén emelkedik, 80%-a olasz rizling fajtájú szőlővel betelepített, az épületet a legfelső, egyben leggyönyörűbb panorámájú részére tervezték, ahol a házhely már kialakításra került. A jelenlegi tulajdonos által egy, már engedélyeztetett terv áll rendelkezésre egy új gazdasági épület megépítéséhez.
A környezet és a terület adottságait szem előtt tartva, az elkészült tervdokumentáció alapján a leendő tulajdonos az idő- és költségigényes tervezési és engedélyeztetési folyamatot maga mögött hagyva építheti meg az épületet, amennyiben igényt tart a tervekre.
A tervezett épület alsó szintjén nettó 45 m²-es alapterületű, míg a tetőtérben pedig nettó 22.2 m²-es helyiség áll majd rendelkezésre, ezenkívül az épület mögött kap majd helyet, külön bejárattal a 72.2nm alapterületű pince. A használható nettó alapterületek így összesen közel 140nm.
A telek egészéről egyedi rálátást kapunk a Balatonra, és a tanúhegyekre egyaránt.
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal és a hozzá kapcsolodó dokumentációval kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!
A telek közvetlen útkapcsolattal rendelkezik és aszfaltos úton könnyedén megközelíthető.
Közművek közül a víz és áram (3x16 Amper) telken belül található.
Zárt- szigetelt szennyvízgyűjtő van a területen.
Az építkezés során zárt tűzivíz tárolót kell építeni, melynek tervezett mennyisége: 30 m3
A terület az aszfaltos úttól felfelé enyhén emelkedik, 80%-a olasz rizling fajtájú szőlővel betelepített, az épületet a legfelső, egyben leggyönyörűbb panorámájú részére tervezték, ahol a házhely már kialakításra került. A jelenlegi tulajdonos által egy, már engedélyeztetett terv áll rendelkezésre egy új gazdasági épület megépítéséhez.
A környezet és a terület adottságait szem előtt tartva, az elkészült tervdokumentáció alapján a leendő tulajdonos az idő- és költségigényes tervezési és engedélyeztetési folyamatot maga mögött hagyva építheti meg az épületet, amennyiben igényt tart a tervekre.
A tervezett épület alsó szintjén nettó 45 m²-es alapterületű, míg a tetőtérben pedig nettó 22.2 m²-es helyiség áll majd rendelkezésre, ezenkívül az épület mögött kap majd helyet, külön bejárattal a 72.2nm alapterületű pince. A használható nettó alapterületek így összesen közel 140nm.
A telek egészéről egyedi rálátást kapunk a Balatonra, és a tanúhegyekre egyaránt.
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal és a hozzá kapcsolodó dokumentációval kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!
Térkép
