Borgátafürdőn Étterem apartmannal eladó

********Álmodja meg üzletét, szállás egységét a Borgáta fürdő területén! *********


Sárvártól mindössze 10 km-re található Borgáta.

A jelenleg is üzemelő vendéglátó ingatlan területe 136 nm.

*****Főbb jellemzők:

- 2024-ben teljeskörű festést kapott
- Minőségi inox gépekkel, bútorokkal teljesen felszerelten birtokba vehető

*****Elosztása:

-konyha vendégtér rész:
- tetőtér
- pince
- jó állapotú, szép beltéri fa nyílászárók
- fűtése: klímával megoldott, illetve kémény is van a házban.
- meleg vizet a villanybojler biztosítja, külön a földszinten és a tetőtérben



Földszint:

***konyha
***étterem
***kert helység (fürdő területén )
***bárpult
***női-férfi illemhelyiség

Tetőtér:

*** 2 szoba
*** női-férfi öltöző
*** 2 fürdőszoba wc-vel


Pince:

***raktárak
***tárolók

A település termálvize gazdag kalciumban, magnéziumban, hidrogén karbonátban és más ásványi anyagban és az alacsony sótartalma által ideális rekreációs központ reumás és mozgásszervi megbetegedésben szenvedő emberek számára.
A termálfürdő szezonális jelleggel tart nyitva, tavasztól őszig kínál feltöltődést.
Egy 28 fokos, úszásra, strandolásra egyaránt alkalmas medence, két termál ülőmedence (melyek közül az egyik fél fedett), egy élmény medence és egy gyerekpancsoló várja a pihenni és gyógyulni vágyókat.
A fürdő területén található kempingben 50 beállóhely áll vendégeink rendelkezésére.
Maga Borgáta a Kis-Somlyó hegy lábánál fekszik, így remek kirándulási lehetőséget kínál.

Az ingatlan kialakítható külön akár panzióként is üzemeltethető!!

In Komitat Vas, in Borgátafürdő, steht ein hervorragend gepflegtes, derzeit is einwandfrei funktionierendes Restaurant zum Verkauf. Der Gartenbereich des Lokals befindet sich auf dem Gelände des Thermalbads.

Borgáta liegt nur 17 km von Sárvár entfernt, an der Hauptstraße 84.
Das am Fuße des Kissomlyó-Berges gelegene Thermalbad erstreckt sich über 3 Hektar und bietet ideale Erholungs-, Freizeit- sowie Heilungsmöglichkeiten. Es verfügt über 5 Becken mit 28–36 °C warmem, mineralstoffreichem Thermalwasser.
Ein sehr gepflegtes Feriengebiet in idyllischer Umgebung, mit zahlreichen Ferienhäusern und Apartments.

Die Immobilie wurde auf einem 136 m² großen Grundstück im Jahr 2005 erbaut und wird seit 2007 ohne Unterbrechung als Restaurant betrieben.

Hauptmerkmale:
•Laufend, nahezu jedes Jahr instand gehalten
•2024 komplette Innenrenovierung sowie Außenanstrich
•Voll ausgestattet und möbliert

Flächenaufteilung:
•Erdgeschoss – Küche und Gastraum: 62 m²
•Dachgeschoss: 46 m²
•Keller: 62 m²
•Überall hochwertige Innen-Holzfenster und -türen
•Hochwertige Bodenfliesen
•Heizung über Klimaanlage, zudem Kaminanschluss vorhanden
•Warmwasser über Elektroboiler – separat im Erdgeschoss und im Dachgeschoss

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Gastraum, Barbereich, Damen- und Herren-WCs
Dachgeschoss: Zimmer (Ruhebereich), Sozialräume, Damen- und Herren-Umkleide, 2 Badezimmer
Mit geringem Aufwand können im Dachgeschoss 2 separate Zimmer geschaffen werden, sodass dieser Bereich auch als Pension betrieben werden könnte.
Keller: Lagerräume, Abstellräume, Kühlräume, Fleischvorbereitung

Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Pizzeria, Konditorei, Apartment mit Geschäftsfläche oder auch als Pension bestens geeignet.

Der Preis beinhaltet sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Inventargegenstände. Der Preis ist verhandelbar!

Ich empfehle die Immobilie sowohl Investoren als auch Unternehmungslustigen, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten.

Für Ihren Komfort biete ich eine umfassende Abwicklung an!
Jurist, Kreditberater und Energieausweis-Erstellung stehen zur Verfügung.

Alle in der Anzeige genannten Daten und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers.

Kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende!