Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8768934
OC-Balaton
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
75 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A BALATONTÓL 15 KILOMÉTERRE DÉLRE, NIKLÁN KÍNÁL IRODÁNK KLÍMÁS, TERMÉSZETKÖZELI LAKÓHÁZAT KÚTTAL, NAGY KERTTEL, PINCÉVEL, TÁROLÓVAL CSENDES KÖRNYÉKEN ELADÁSRA.
az ingatlan fő jellemzői:
- átmenő forgalomtól mentes utca
- ingatlan nyilvántartás szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, szántó
- vegyes falazatú épület ( az épület északi fala vályog), jó statikai állapotban
- 2003-ban teljes körű felújításon és modernizáción esett át az ingatlan
- 2020-ban 15 cm szigetelést kapott és új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- vezetékes víz, villany, 3 fázis (gáz és csatorna nincs)
- kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra
- ásott kút van a telken
- 75 nm hasznos alapterület
- fa nyílászárók
- tető cseréppel fedett
- szigetelt fa födém, rusztikus látszó gerendákkal
- fűtése cserépkályhával és hűtő-fűtő klímával biztosított ( WIFI-ről vezérelhető)
- meleg víz ellátás villanybojlerrel
kedvező belső elosztás, világos helyiségek:
- beépített verandán jutni a lakótérbe
- tágas nappali/konyha/étkező, 2 külön nyíló zuhanyzós fürdőszoba/WC, 2 külön nyíló szoba
-szépen gondozott udvar, sövénnyel beültetett
- 2.894 nm telek
- 25 méter széles utcafront
- különálló tégla pince és présház ( 15nm)
- zárt tároló és fedett kocsibeálló ( 25nm)
- több termő gyümölcsfa található az udvarban: diófa, cseresznye, barack, meggy, füge, 5 sor borszőlő
- a talaj kiválóan alkalmas önellátásra, biogazdálkodásra
- virágos- és veteményes kert is megtalálható, az öntözést kb. 8 méter mély ásott kút biztosítja
- 1.876 nm szántó ( jelenleg megművelés alatt áll)
Az ingatlan esztétikai felújítását, festését követően kényelmes otthonná válhat a vidéki nyugalomra vágyó családok részére is.
Rövid időn belül birtokba vehető, per- és tehermentes.
Nikla pár száz fős kistelepülés Somogyban, a Balatontól kb. 15 kilométerre délre, Marcali és Lengyeltóti között félúton. A faluban élelmiszerbolt, háziorvos, fogorvos, óvoda található. rendszeres az autóbusz összekötés Marcalival és a megyeszékhely Kaposvárral. A költő, Berzsenyi Dániel falujaként és napjainkban mézes faluként ismert a neve. Mezőgazdasága révén nagy múltú település , az itt termelt szőlő, dinnye és eper tette népszerűvé. A környező akácos erdők kiváló lehetőséget biztosítanak a méhészeknek. Berzsenyi egykori lakóháza ma múzeum, sírja a niklai temetőben található. A méhészeti kiállítás 2018-ban nyílt meg.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
az ingatlan fő jellemzői:
- átmenő forgalomtól mentes utca
- ingatlan nyilvántartás szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, szántó
- vegyes falazatú épület ( az épület északi fala vályog), jó statikai állapotban
- 2003-ban teljes körű felújításon és modernizáción esett át az ingatlan
- 2020-ban 15 cm szigetelést kapott és új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- vezetékes víz, villany, 3 fázis (gáz és csatorna nincs)
- kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra
- ásott kút van a telken
- 75 nm hasznos alapterület
- fa nyílászárók
- tető cseréppel fedett
- szigetelt fa födém, rusztikus látszó gerendákkal
- fűtése cserépkályhával és hűtő-fűtő klímával biztosított ( WIFI-ről vezérelhető)
- meleg víz ellátás villanybojlerrel
kedvező belső elosztás, világos helyiségek:
- beépített verandán jutni a lakótérbe
- tágas nappali/konyha/étkező, 2 külön nyíló zuhanyzós fürdőszoba/WC, 2 külön nyíló szoba
-szépen gondozott udvar, sövénnyel beültetett
- 2.894 nm telek
- 25 méter széles utcafront
- különálló tégla pince és présház ( 15nm)
- zárt tároló és fedett kocsibeálló ( 25nm)
- több termő gyümölcsfa található az udvarban: diófa, cseresznye, barack, meggy, füge, 5 sor borszőlő
- a talaj kiválóan alkalmas önellátásra, biogazdálkodásra
- virágos- és veteményes kert is megtalálható, az öntözést kb. 8 méter mély ásott kút biztosítja
- 1.876 nm szántó ( jelenleg megművelés alatt áll)
Az ingatlan esztétikai felújítását, festését követően kényelmes otthonná válhat a vidéki nyugalomra vágyó családok részére is.
Rövid időn belül birtokba vehető, per- és tehermentes.
Nikla pár száz fős kistelepülés Somogyban, a Balatontól kb. 15 kilométerre délre, Marcali és Lengyeltóti között félúton. A faluban élelmiszerbolt, háziorvos, fogorvos, óvoda található. rendszeres az autóbusz összekötés Marcalival és a megyeszékhely Kaposvárral. A költő, Berzsenyi Dániel falujaként és napjainkban mézes faluként ismert a neve. Mezőgazdasága révén nagy múltú település , az itt termelt szőlő, dinnye és eper tette népszerűvé. A környező akácos erdők kiváló lehetőséget biztosítanak a méhészeknek. Berzsenyi egykori lakóháza ma múzeum, sírja a niklai temetőben található. A méhészeti kiállítás 2018-ban nyílt meg.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Térkép
