Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 8733022
OC - Cegléd, Szolnoki út 6.
4693 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1905
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pest Vármegye keleti csücskében, Budapesttől 80 km-re, Abony északi városrészében, az M4 autóút lejárójának közelében eladó egy több épületből álló, ipari célú ingatlan. Az épületkomplexum jól megközelíthető helyen, közel 2 hektár nagyságú területen helyezkedik el.
Építési övezete: "Gip-1" - egyéb ipari építési övezet. Az övezet előírásai: beépítési mód szabadonálló, legkisebb kialakítható telek mérete 5000 nm, max terepszint feletti beépítettség 40%, max. épületmagasság 9,5 m, legkisebb zöldfelületi arány 30%. Az építési övezetben elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el. Melléképületek és melléképítmények közül csak az üzemeltetéshez és a technológiához szükséges építmények helyezhetők el.
Malom épület:
1905-ben épült, 652 nm alapterületű 3 szintes tégla épület. Tetőhéjazata Lindab fémlemez. Közművesítése teljes, fűtése központi fűtés. Szerkezeti állapota jó.
Lakóépület:
1910-ben épült, 2006-ban felújították. Alapterülete 270 nm, 3 külön bejáratú lakást alakítottak ki benne. Falazata tégla, tetőszerkezete cseréppel fedve. Fűtése központi fűtés gázkazánnal, közművesítése teljes. Jelenleg bérbeadással hasznosítva.
Raktár épületek 1-2:
1970-ben épült, 2 db 180 nm-es épület. Acélvázas, tégla kitöltéssel, acél födém- és tetőszerkezettel, hullámpala héjalással. Központi fűtéses, közművesítése kiépített. Szerkezeti állapota jó.
Raktár épület 3:
1910-ben épült, eredeti funkciója szerint iroda és lakóépület. Alapterülete 295 nm, falazata tégla, héjazata cserép. Közművesítése kiépített. Jelenleg használaton kívül, felújításra szorul.
Csarnok épület 1:
1970-ben épült, alapterülete 570 nm, eredeti funkciója szerint műhely és raktár. Acél vázszerkezetű, vasbeton kitöltéssel, hullámpala héjalással. Víz- és elektromos hálózata kiépített, állapota részben felújítandó.
Csarnok épület 2:
1970-ben épült duplahajós raktárépület. Alapterülete 2546nm. Acél vázszerkezetű, vasbeton és tégla kitöltéssel, fémlemez héjalással. Víz- és elektromos hálózata kiépített, állapota részben felújítandó.
A telek egybefüggő, sík, szabályos alakú. Parkolás a telken belül megoldható. A környező utak aszfaltozottak, bármilyen gépjárművel könnyen megközelíthető. A telek beépítettsége tovább bővíthető.
AZ INGATLAN ALKALMAS LEHET BÁRMILYEN IPARI - RAKTÁROZÁSI CÉLRA, ESETLEG MEZŐGAZDASÁGI FELDOLGOZÓIPARI FUNKCIÓRA!!
A tulajdonos cég, a feltüntetett ár a nettó ár! Részletes tájékoztatásért kérem hívjon telefonon!
Építési övezete: "Gip-1" - egyéb ipari építési övezet. Az övezet előírásai: beépítési mód szabadonálló, legkisebb kialakítható telek mérete 5000 nm, max terepszint feletti beépítettség 40%, max. épületmagasság 9,5 m, legkisebb zöldfelületi arány 30%. Az építési övezetben elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el. Melléképületek és melléképítmények közül csak az üzemeltetéshez és a technológiához szükséges építmények helyezhetők el.
Malom épület:
1905-ben épült, 652 nm alapterületű 3 szintes tégla épület. Tetőhéjazata Lindab fémlemez. Közművesítése teljes, fűtése központi fűtés. Szerkezeti állapota jó.
Lakóépület:
1910-ben épült, 2006-ban felújították. Alapterülete 270 nm, 3 külön bejáratú lakást alakítottak ki benne. Falazata tégla, tetőszerkezete cseréppel fedve. Fűtése központi fűtés gázkazánnal, közművesítése teljes. Jelenleg bérbeadással hasznosítva.
Raktár épületek 1-2:
1970-ben épült, 2 db 180 nm-es épület. Acélvázas, tégla kitöltéssel, acél födém- és tetőszerkezettel, hullámpala héjalással. Központi fűtéses, közművesítése kiépített. Szerkezeti állapota jó.
Raktár épület 3:
1910-ben épült, eredeti funkciója szerint iroda és lakóépület. Alapterülete 295 nm, falazata tégla, héjazata cserép. Közművesítése kiépített. Jelenleg használaton kívül, felújításra szorul.
Csarnok épület 1:
1970-ben épült, alapterülete 570 nm, eredeti funkciója szerint műhely és raktár. Acél vázszerkezetű, vasbeton kitöltéssel, hullámpala héjalással. Víz- és elektromos hálózata kiépített, állapota részben felújítandó.
Csarnok épület 2:
1970-ben épült duplahajós raktárépület. Alapterülete 2546nm. Acél vázszerkezetű, vasbeton és tégla kitöltéssel, fémlemez héjalással. Víz- és elektromos hálózata kiépített, állapota részben felújítandó.
A telek egybefüggő, sík, szabályos alakú. Parkolás a telken belül megoldható. A környező utak aszfaltozottak, bármilyen gépjárművel könnyen megközelíthető. A telek beépítettsége tovább bővíthető.
AZ INGATLAN ALKALMAS LEHET BÁRMILYEN IPARI - RAKTÁROZÁSI CÉLRA, ESETLEG MEZŐGAZDASÁGI FELDOLGOZÓIPARI FUNKCIÓRA!!
A tulajdonos cég, a feltüntetett ár a nettó ár! Részletes tájékoztatásért kérem hívjon telefonon!
Térkép
