Eladó telek

Eladó, Nyíregyháza

• Eladó telkekF
• NyíregyházaF
• Nyíregyháza Eladó telkekF

Tokaji útból nyíló, aszfaltozott út mellett, eladó egy 3500 nm-s telephely/ingatlan, 70 m-es utcafronttal. Az ingatlan főútból nyílik pár száz méterre az elkerülőtől és az utca elején helyezkedik el.

Kiválóan alkalmas iker-, vagy társasház építésére, esetleg mezőgazdasági vállakozások számára, méhészek számára, a közelében lévő nyárfák miatt.

Besorolása: Lf 513542 falusi lakózóna, vagyis külsőkertségi terület. Beépíthetősége: 30%.

A telek utcafronti része szintben van, a telek hátsó részén két felújításra szoruló ház található, az egyik alatt boros pincével. A nagyobb ház 2 szobás, felújítását a tulajdonos már elkezdte, a nyílászárók cseréje megtörtént, a belső munkálatok is folyamatban vannak. A kisebb ház teljeskörű felújításra szorul. Közművek közül a villany be van vezetve, a víz a telken belül van a gáz pedig a telek előtt.
2 lakás építhető rá. Kivéve, ha több helyrajzi számra leválasztásra kerül, amire a telek adottságait nézve, megvan a lehetősség. Ebben az esetben, a minimum m², 1000 m² telekalakításnál, 1 helyrajzi számon 2 lakás lehet . Így akár 6-7 lakás is építhető rá.
Vásárlás esetén kisebb lakás, vagy nagyobb értékű autó is beszámítható az árba.
A telek 30%-a beépíthető, 50% zöld felületet meg kell hagyni. Földszint plusz tetőtér építhető. Az épületet a telek északi oldalára lehet építeni, 5 méter előkertetnek meg kell lennie.

Hirdetés