Eladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utcaEladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utcaEladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utcaEladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utcaEladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utcaEladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utcaEladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utcaEladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utcaEladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utca
Eladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utca
42 000 000 Ft
37,3 E Ft/m2
  • 9 fotó
  • Térkép
Eladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utca
Eladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utca
42 M Ft
37,3 E Ft/m2
  • 9 fotó
  • Térkép
+36 30 696 6900
ReferensPéceli Edit
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó telek
Eladó telek Ürömhegyen, III. kerület Ürömfű utca

1 126 m2alapterület
Az eladó telek leírása Jelentem az ingatlant

Eladásra kínálom Budapest 3. kerületében, Ürömhegyen ezt az 1126 nm nagyságú gyönyörű, panorámás, mégis szinte sík telket. Elhelyezkedésének köszönhetően az egész Hármashatárhegy látszik a telek elejéről, míg hátrébb, építési szempontból kiváló, szinte lejtés nélküli részt találunk.



Az ingatlan kiválóan alkalmas családi ház építésére, akár több generáció számára is. A közeljövőben le kell még folytatni egy telekalakítási eljárást, amely növeli az ingatlan értékét, és amelyet követően közvetlen kapcsolata lesz a megnyitásra kerülő Ürömfű utcával. Amíg ez nem történik meg, a Jeles utcáról, 3 méter széles szolgalmi úton közelíthető meg, amely tulajdoni lapon van bejegyezve.



A telek déli fekvésű, így állandóan napsütötte. 16 méter széles. Napos fekvésének és a kiváló minőségű földnek köszönthetően a kert csodálatos tud majd lenni, így egy igazi otthont tud ide megálmodni.



Az ingatlanon jelenleg van egy elég rossz állapotú régi épület, amely bontását követően könnyedén ide tervezheti családi házát. Van itt még egy fúrt kút is, így a leendő kert locsolására sem lesz gondja.

A szabályozás szerint a beépítés lehet 15%, vagy 20%-os is, homlokzatmagasságtól függően. Az övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1



A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Fő tér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellnessfürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben.



Jöjjön, nézze meg a telket, és álmodja ide a házát. Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő





Fekvés: D

Építési övezet: Lke-2/SZ-IK-1

Beépíthető alapterület: 205 nm

Homlokzat magasság: 4.0000 m

Bruttó szint terület: 408 nm

Föld alatti beépíthetőség: 257 nm

Zöldövezeti, madárcsicsergős

Tömegközlekedés elérhető távolságban van



Ügyintéző: Péceli Edit

Azonosító: Q/11-302



Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.



Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,

ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.

Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.



Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.



Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.

Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.



Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.

RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.



Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.

    Környék bemutatása
    hirdetés
    Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)
    Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján
    © 2018