Eladó telek

Eladó, Barnag

• Eladó telkek
• Barnag
• Barnag Eladó telkek

Megvételre kínáljuk ezt a Barnag településhez tartozó, osztható, összesen 21.524 m2 külterületi, gazdálkodásra alkalmas területet!

Egy helyrajzi számon található, nagy részben szántó besorolású, emellett pedig rét, legelő és fásított terület.
Egy részére levendulák kerültek betelepítésre, melyek akár biogazdálkodás keretében is tovább hasznosíthatók.

A területet erdők, legelők ölelik körbe, megközelítése földúton lehetséges.
Általános mezőgazdasági - Má - övezetbe esik, jelen állapotában, ekkora négyzetméter számnál egy 30 m2-es épület helyezhető el rajta a helyi építési szabályok figyelembe vételével.
Amennyiben a beépíthetőséget növelni szeretnék, úgy a területet szőlő művelési ágba kell vonatni és a terület beépíthetőséghez szükséges 80 %-os szőlőbetelepítéssel kell számolni.

A leendő tulajdonosnak lehetősége van a terület “feldarabolására” is, újraosztás esetén 3.000 négyzetméter a legkisebb kialakítható telekterület, mely közvetlen útkapcsolattal kell, hogy rendelkezzen.
Ebben az esetben az így nyert területek 5%-a beépíthető 80 %-os szőlővel való betelepítés mellett (művelési ág átsoroltatással).

Átsoroltatás után a helyi HÉSZ szerinti Má1-es és Má2-es mezőgazdasági övezetre vonatkozó előírásokat kell figyelembe venni:
- Az övezetek telkein az építményeket szabadon álló (SZ) beépítési móddal kell elhelyezni, az elő-, oldal- és hátsókert minimális szélessége: 10 m.
- Az építmények csak magastetővel építhetők.
- A maximális építménymagasság: 6,50 m, kivétel terménytároló, ami 7,50 m.
- Mezőgazdasági területen kerítés csak drótfonatos, vagy élősövény lehet, kivétel majorság.

Víz a területen kútfúrással nyerhető.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!

Hirdetés