22 900 000 Ft
715,6 E Ft/m2
  • Térkép
22,9 M Ft
715,6 E Ft/m2
  • Térkép
+36 30 656 4832
magánszemélySimon Péter
Telefonálok

Hirdetés

Eladó üdülőövezeti nyaraló
Balatonszárszó, Kisfaludy Sándor utca 17.

32 m2alapterület
1 és fél szoba
felújítandó
tégla építésű
360 m2telekméret
Az eladó üdülőövezeti nyaraló leírása Jelentem a hirdetést

Képek azonnal vannak a neten, ha hív vagy üzen, küldöm, hogy hol találja. Kisfaludy Sándor u. 17. Régi építésű ikertelkek ikernyaralókkal egyben jelentősen olcsóbban (38,5M) vagy külön drágábban (22,9M) eladók. Telkek egyenkent 360m2 önálló helyrajzi számokon különválasztva, egyben 720m2, az épületek egyenként 32 és 35(ez utóbbi ténylegesen 40+)m2 területűek. A vasút és a vízpart között, a víztől 100m-re. A partra 1-2 perc alatt lesétálva az összes környező parti keresztutca végén szabadon lehet fürdeni. A telkek sűrűn parkosítottak saját ültetésű koros fákkal (szomorúfűz, csavartfűz, nyírfa, fenyő, értékes tuja). A kertekbe az utcáról a dús növényzet miatt nemigen lehet belátni, az épületek leghátul találhatók eldugottan. Egész nap kellemes az árnyék. Az épületek teljesen felújitandók, de inkább korszerűsítés/átalakítás címmel újraépítendők. Ettől függetlenül pár évig még kompromisszumokkal használhatók, ha valakinek most még nem lenne kerete újraépíteni. Vannak kiskonyhák, fürdők, wc-k, hálók (a két épületben összesen 2 + 4 félszoba), melegvíz, fedett teraszok és egy fedett kocsibeálló. Érdeklődőtől függ, hogy az állapotot milyennek látja. Új épülethez kiváló építési teleknek, itt az érték a meglévő hátsó beépítési vonal, mint szrzett jog, továbbá a rengeteg fa a kertben, ami a piacon nem jellemző, inkább kopasz telkeket árulnak máshol. Több érdeklődőnek felújításra tetszett meg, akár saját kezűleg apránként csinosítva. Nézze meg és döntse el. Az épületekben minden eredeti (felújítás nélküli festés, vakolat, burkolat, stb.), a mostani/korábbi épülethibák így egyértelműen látszanak, nincs semmi elrejtve vagy elburkolva, emiatt a ténylegesnél rosszabbnak tűnhet az állapot. Új építés esetén az ikres beépítés megtartható, övezet: ÜH-2, oldalkert min 2,25/3,00m, hátsókert 6m lenne, de a mostani 4-5m is maradhat, 20% beépítés engedélyezett, oldalanként 72m2 alapterület lehetséges, tetőtér beépítéssel 100m2 felettre lehet majd tervezni, a két telken pedig ennek dupláját.

  • összkomfortos
  • egyéb fűtés
  • déli tájolás
  • Tulajdonostól
  • parkolás udvaron

Vásárláshoz személyi kölcsönre van szükséged? Igényelj most személyi kölcsönt!

Hirdetés

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2020