Eladó lakás

Új Építésű eladó lakás Érd, 3 szobás

• Eladó lakások
• Érd
• Érd Eladó lakások

ZÖLD OTTHON HITEL, CSOK, 5% áfa visszatérítés, vagyonszerzési illetékmentesség igényelhető!
Érd Központjában, vasútállomások közelében, de mégis nyugodt utcában eladó 13 db társasházi lakás. (földszinti és emeleti, 12 db 63-65 m2 ? 1 db 77 m2)
A lakások 2db hálószobával + nappalival rendelkeznek, terasszal vagy erkéllyel.

Helyiségek (1.emelet 2. lakás, 63.4m2):
Nappali-Konyha-Étkező 32.2 m2
Szoba 8,2 m2
Szoba 8 m2
Fürdőszoba 5 m2
Kamra: 1.8 m2
Előszoba: 5.1 m2
WC 1.9 m2
Erkély 2,4 m2
Erkély 3.2 m2

Az épület szerkezete: 30 cm Porotherm falazóblokkból épültek, amelyet 15 cm hőszigeteléssel láttak el, belső válaszfalak 10cm-es téglából készültek. A tömbök között dupla főfal és közte hungarocell szigetelés van (összesen kb 65 cm), az azonos szinteken lévőknek pedig nincs közös fala, az emeleti lakások aljzati hangszigetelést kapnak, így nem hallhatják majd egymást a lakók.
Az ablakok 5 légkamrás, 3 rétegű, hang és hőszigetelt üveggel ellátottak, fűtése (levegő-levegő) hőszivattyús rendszerű lesz 2db beltéri egységgel, ami egyben nyáron hűteni is tud majd. Egyéb helyiségekben norvég fűtőpanel kerül felszerelésre kiegészítő fűtésként, minden lakáshoz 2db villanyóra tartozik, a fűtés ?zöld áramtarifával? mért.
Minden lakáshoz minden mérőóra különálló, bejegyzett társasházi lakások lesznek külön helyrajzi számmal.
Hideg és meleg burkolatok 3 500 Ft / m2-ig választhatók, illetve szaniterek, ajtók igény szerint a meghatározott költség kereteken belül, extrák felár ellenében kérhetők.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, udvari parkolóhely vásárolható 500e Ft/db áron. Lefoglalni 40 % önerővel lehetséges.
Várható átadás: 2022.nyár-ősz
A kivitelező számos referenciával rendelkezik Érden és egyéb városokban is.

A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, kormányablak, földhivatal, gyógyszertár, egyéb bevásárlási lehetőségek, a buszpályaudvar és vasútállomás 3-4 perc sétával megközelíthető, ahonnan az M4 metro kb. 10-15 perc alatt elérhető. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5-10 perc.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a képek referencia- és látványképeket is tartalmaznak. (Az ár konyhabútort nem tartalmaz)
A hirdetésben szereplő információkat a kivitelezőtől kapott adatok alapján közöltem.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!

Referencia szám: M220582

• összkomfortos
• Épület emelet: 1.

Hirdetés