Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.
Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.
57 000 000 Ft
850,7 E Ft/m2
  • 6 fotó
  • Térkép
Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.
Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.
57 M Ft
850,7 E Ft/m2
  • 6 fotó
  • Térkép
+36 30 640 5852
ReferensLégrádi György Attila
Telefonálok

Hirdetés

Eladó lakás
Budapest, XIII. kerület Zsinór utca 28.

67 m2alapterület
3szoba
tégla építésű
Új építésű
Az eladó lakás leírása Jelentem a hirdetést

---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Legújabb beruházásunk az előkertes, minimál megjelenésű: CONCRETE YELLOW
Építkezés kezdete: 2019 március
Várható átadás: 2020 IV. negyedév
5 szinten, 60 lakásos társasházban azonnal leköthető lakásokat kínálunk!
AKTUÁLIS LAKÁSLISTA A HIRDETÉS VÉGÉN és a képek között.
60 lakásból már 24 eladva!
A beruházás tehermentes, ÁFA végig 5%!
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
MINDEN lakásunk erkélyes / teraszos, változatos alaprajzokkal, a földszinti lakások saját kerttel vásárolhatóak meg.
MINDEN vevőnknek AJÁNDÉK:
- rejtett redőnyházban antracit redőny
- a nappaliban 1 db klíma előszerelés, igény esetén bővíthető
A hirdetésben szereplő ingatlan adatai:
A lakás azonos alaprajzzal és mérettel elérhető egymás felett a földszinttől egészen a 4. emeletig a hátsó szárnyban. A szóban forgó lakás saját kerttel bír.
A lakás hasznos alapterülete 67,09 nm 3 szobás a hozzá tartozó 33,1 nm terasszal és a leválasztott 45,31 nm-es saját kerttel.
Helyiséglista:
Előszoba 2,17 nm - Fürdő 4,42 nm - Wc 1,26 nm - Konyha 5,4 nm - Nappali 21,85 nm - Közlekedő 4,49 nm - Szoba 12,93 nm - Szoba 13,27 nm - Tároló 1,30 nm
--------------- ------------------------ ------------------------
/Eddig 10 MEGVALÓSULT beruházás 3 budapesti KERÜLETBEN!/
Mindenre kiterjedő műszaki, jogi és kulcsrakész információ, illetve a helyszíni bejárás érdekében keresse Légrádi György Attilát a megadott elérhetőségeken, vagy az építkezésen, a helyszíni irodában.
A mélygarázsban korlátozott számban elektromos töltési lehetőséggel előkészített parkolóhelyeket biztosítunk.
A legfelső emeletet kedvelőknek az 5. szinten különböző méretű Penthouse lakásokat kínálunk városi panorámával, 40 nm - 170 nm közötti teraszokkal. A földszinten a kertes életvitelt kedvelőkről sem feledkeztünk meg, a lakásokat jogilag és fizikálisan is leválasztott, SAJÁT KERTEKKEL adjuk át.
A társasházi közösségi élet megkönnyítése érdekében az épületünket
- zárható kerékpár-tárolóval,
- kettő gyorslifttel,
- 64 nm-es közös tetőterasszal minden lakó számára, városi panorámával, mely a lépcsőházból közelíthető meg,
- mindenhol mozgásérzékelő világítással,
- nagy közös hátsó kerttel terveztük meg.
Parkolók és tárolók
A mélygarázsban és a földszinti teremgarázsban is vásárolhatóak parkolóhelyek 2,8 M Ft 3 M Ft és 4 M Ft értékben.
A mélygarázsban, illetve az 1-4. emeleteken külön albetéten saját tárolók vásárolhatóak 1,2 M Ft és 2,8 M Ft között.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Elsődleges információk:
- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten vásárolhatóak
- az ingatlanok kulcsrakészen vehetőek át, egyedi igények alapján kialakítva
- ajánljuk velünk együttműködő partnereinket (asztalos, redőnyös, klímás, országosan elismert lakberendező stúdió, hitelügyintézés)
VEVŐINKNEK bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk lakásuk megvásárlásához.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
A lakás belső kialakításában segítünk, az alaprajz változtatása bizonyos mértékben lehetséges.
Felár, árajánlat ellenében kérhető:
- elektromos redőny
- padlófűtés
- álmennyezet, beépített világítás
- extra elektromos kiállások
- épített zuhany
- illetve előre egyeztetett igények
Az épület:
Az épület a jelenleg két, részben szabadon álló telekhatár között, a helyi építési szabályoknak megfelelve zárt soron épül be.
Kaputelefonon és a két Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás a mélygarázsba és a földszintre, illetve a földszinti garázsba. Mozgásérzékelő lámpák segítik a házon és a telken belüli parkolást és közlekedést. A szintek között két gyorslift is közlekedik.
A földszinten elérhető az utcafront felé nyílászárókkal kialakított kukatároló és a zárható kerékpártároló. A hátsó szárny középfolyosóján végigsétálva pedig megközelíthető a hátsó közös kert.
A telek és az épület:
A telek 1941 nm-es, melyen 60%-os beépíthető területből 51,51% kerül beépítésre. A telek utcafrontja 30,77 m széles, mélysége 65 méter. A hátsó közös kert 358 nm zöldfelület, mely fennmarad a lakóközösség számára, a saját kertek eltérő méretűek. Közös használatú tetőteraszt alakítunk ki a lakóknak.
Az épület mélygarázs, földszint + 5 lakószintes.
Fűtés:
A társasház földszintjén a kazánházban kondenzációs kazánok és puffer tárolók biztosítják a lakások fűtését és meleg víz előállítását folyamatosan keringtetett aktív meleg vízzel. A lakásokban szerelt lapradiátor adja le a hőt, egyedi hőmennyiség-méréssel.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Főbb műszaki tartalom:
- lemezalap, pillérvázas vasbeton szerkezet, kitöltő Leier 30
- 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés, hőhídgátlás
- belső válaszfalak Leier 10-es
- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 25-ös piacvezető hanggátló akusztikus tégla
- kopogó hangok elleni védelem az úsztatott réteg mentén, dilatálás
- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel
- tripla üvegezésű 1.0, műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók
- lapos tető műleírás szerinti rétegrenddel, pára kiszellőztetéssel, hő-, és vízszigeteléssel
- a környezeti víz a telken elhelyezett vízgyűjtőbe kerül elvezetésre
Földszint (lakás + terasz + kert)
1. Szabad 35,4 nm + 21,6 nm + 12,6 nm 1 szoba 32 M Ft
2. Szabad 67,1 nm + 33,1 nm + 22,6 nm 3 szoba 57 M Ft
3. Szabad 67,1 nm + 31,5 nm + 23,7 nm 3 szoba 57 M Ft
4. Szabad 67,1 nm + 31,5 nm + 45,0 nm 3 szoba 57 M Ft
5. Szabad 67,1 nm + 33,1 nm + 45,3 nm 3 szoba 57 M Ft
6. ELADVA 35,4 nm + 21,6 nm + 18,0 nm 1 szoba
1. emelet (lakás + erkély)
1. Szabad 35,3 nm + 8,1 nm 1 szoba 29,9 M Ft
2. Szabad 66,8 nm + 15,8 nm 3 szoba 52,5 M Ft
3. Szabad 66,9 nm + 13,8 nm 3 szoba 51,9 M Ft
4. Szabad 66,9 nm + 13,8 nm 3 szoba 51,9 M Ft
5. Szabad 66,9 nm + 15,8 nm 3 szoba 52,5 M Ft
6. Szabad 35,3 nm + 8,1 nm 1 szoba 29,9 M Ft
7. Szabad 59,5 nm + 8,9 nm 3 szoba 44,9 M Ft
8. Szabad 69,5 nm + 12,5 nm 3 szoba 53 M Ft
9. ELADVA 49,2 nm + 8,5 nm 2 szoba
10. ELADVA 49,2 nm + 8,5 nm 2 szoba
11. ELADVA 33,0 nm + 8,2 nm 1 szoba
12. Szabad 82,6 nm + 4,4 nm + 5,8 nm 3 szoba 61,5 M Ft
2. emelet (lakás + erkély)
1. ELADVA 35,3 nm + 8,1 nm 1 szoba
2. Szabad 66,8 nm + 15,8 nm 3 szoba 52,5 M Ft
3. Szabad 66,8 nm + 13,8 nm 3 szoba 51,9 M Ft
4. Szabad 66,8 nm + 13,8 nm 3 szoba 51,9 M Ft
5. Szabad 66,8 nm + 15,8 nm 3 szoba 52,5 M Ft
6. ELADVA 35,3 nm + 8,1 nm 1 szoba
7. ELADVA 59,5 nm + 8,9 nm 3 szoba
8. Szabad 69,5 nm + 12,5 nm 3 szoba 53 M Ft
9. ELADVA 49,3 nm + 8,4 nm 2 szoba
10. ELADVA 49,2 nm + 8,4 nm 2 szoba
11. ELADVA 33,2 nm + 8,2 nm 1 szoba
12. Szabad 82,7 nm + 4,4 nm + 5,8 nm 3 szoba 61,5 M Ft
3. emelet (lakás + erkély)
1. ELADVA 35,3 nm + 8,1 nm 1 szoba
2. Szabad 66,8 nm + 15,8 nm 3 szoba 52,5 M Ft
3. Szabad 66,8 nm + 13,8 nm 3 szoba 51,9 M Ft
4. Szabad 66,8 nm + 13,8 nm 3 szoba 51,9 M Ft
5. Szabad 66,8 nm + 15,8 nm 3 szoba 52,5 M Ft
6. ELADVA 35,3 nm + 8,1 nm 1 szoba
7. ELADVA 59,5 nm + 8,9 nm 3 szoba
8. Szabad 69,3 nm + 12,5 nm 3 szoba 53 M Ft
9. ELADVA 49,2 nm + 8,5 nm 2 szoba
10. ELADVA 49,2 nm + 8,5 nm 2 szoba
11. ELADVA 32,3 nm + 8,2 nm 1 szoba
12. Szabad 82,6 nm + 4,4 nm + 5,8 nm 3 szoba 61,5 M Ft
4. emelet (lakás + erkély)
1. ELADVA 35,4 nm + 8,1 nm 1 szoba 
2. Szabad 66,7 nm + 15,8 nm 3 szoba 52,5 M Ft
3. Szabad 66,8 nm + 13,8 nm 3 szoba 51,9 M Ft
4. Szabad 66,7 nm + 13,8 nm 3 szoba 51,9 M Ft
5. Szabad 66,7 nm + 15,8 nm 3 szoba 52,5 M Ft
6. ELADVA 35,3 nm + 8,1 nm 1 szoba 
7. Szabad 59,5 nm + 8,9 nm 3 szoba 44,9 M Ft
8. Szabad 69,5 nm + 12,5 nm 3 szoba 53 M Ft
9. ELADVA 49,2 nm + 8,4 nm 2 szoba
10. ELADVA 49,2 nm + 8,4 nm 2 szoba
11. ELADVA 33,0 nm + 8,2 nm 1 szoba
12. Szabad 82,8 nm + 4,4 nm + 5,8 nm 3 szoba 61,5 M Ft
5. emelet (lakás + terasz)
1. Szabad 71,4 nm + 12,3 nm 3 szoba 54,9 M Ft
2. ELADVA 69,0 nm + 40,0 nm 3 szoba
3. ELADVA 68,8 nm + 40,0 nm 3 szoba
4. Szabad 71,4 nm + 12,3 nm 3 szoba 54,9 M Ft
5. ELADVA 47,5 nm + 61,6 nm 2 szoba
6. Szabad 82,5 nm + 170,4 nm 3 szoba 89,9 M Ft

  • összkomfortos
  • házközponti egyedi méréssel
  • lift van
  • Épület emelet: földszint
  • terasz
  • parkolás garázs

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2019