Eladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobásEladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobásEladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobásEladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobásEladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobásEladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobásEladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobásEladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobás
Eladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobás
92 000 000 Ft
968,4 E Ft/m2
  • 8 fotó
  • Térkép
Eladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobás
Eladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobás
92 M Ft
968,4 E Ft/m2
  • 8 fotó
  • Térkép
+36 30 936 9248
magánszemélyKönyves Erzsébet
Telefonálok

Eladó lakás
Eladó lakás Kissvábhegyen, 3+1 szobás

95 m2alapterület
3 és fél szoba
vegyes építésű
Közepes állapotú
Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

Eladásra kínálok a Kissvábhegy tetején egy egyedülálló panorámával rendelkező 95 m2-es 3. emeleti 3 szoba hall lakást, egy nem szokványos formájú házban, ami egy 3 épületből álló lakóparkban van. Két bejáraton (két utca felől) is megközelíthető az épület. A kert/park privát terület, a 3 épülethez tartozó közös tulajdon, közvetlen határos a természetvédelem alatt álló Kissvábhegy Dél, Dél-keleti domboldalával. Kirándulás, sportolás, télen szánkózás lehetősége helyben van. Jól felszerelt játszótér és kutyafuttató is van a hegyen.

A ház saját parkja is gyerekbarát, hintával, homokozóval.

Az épület külső fala, és a tető is hőszigetelt, megfelel a jelenleg hatályos jogszabályi előírásnak.

A lakás 3 külön bejáratú szobája (nappali + 2 háló), a hall/étkezőből nyílik. A kisebbik háló (jelenleg dolgozó), a nappalival félig egybenyitott. A teraszra a nappaliból és a dolgozóból is van kijárat. Ezen kívül franciaerkélyesek a szobák, de tetszés szerint normál ablakokra átalakíthatóak felfalazással.
A falak, a szobák áthelyezhetők, egybenyithatók, vagy tovább oszthatók tetszés szerint.

Műteremnek, elegáns irodának is kialakítható.
Rendkívül jó a lakóközösség.

Lift nincs, de a látvány és a nyugalom kárpótolja.

Cirkóról megy a meleg víz és a 7 körös, külön körönként is lezárható padlófűtés rendszer.

A közös költség idén januártól 25.000 Ft. (Ezt megelőzően utoljára 8 évvel ezelőtt volt emelés.) Tartalmazza a heti kétszeri szemétszállítást, felújítás alap képzést, a korlátlan vízfogyasztást, az épületek, közös területek takarítását, a kertész, a könyvelő, a választott tisztségviselő megbízási díját, az épületek, közös területek biztosítását.
Egyéb közös tulajdonú területek bérbeadásából közös bevétel is származik, ami a közös költségbe, illetve a tartalékalapba kerül. Folyamatos az épületek karbantartása, állag megóvása, felújítások.

Megközelíthető 39, 21, 21 A, 212, 112, 102-es busszal, vagy rövid séta a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. Közelben van iskola, közért, orvosi rendelő, kórház.

A nem túl nagy távolság ellenére a magasabb fekvése miatt a hely a városi zajtól mentes, napos csöndes, jó levegőjű, szeparált, "üdítő sziget" a városon belül.

Internet, kábel tv, telefon szolgáltató a DIGI, de egyéb szolgáltatóval is lehet szerződni.

A lakás ára 92 Millió Forint.

Ingyenes parkolási övezet.
Külön helyrajzi számon egy 13 m2-es garázs tulajdon is eladó külön 4,5 Millió Forintért.

  • összkomfortos
  • gáz (cirko)
  • Tulajdonostól
  • Épület emelet: 3.
  • Épület szint: 5. emelet
  • terasz: 6 m2
Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)
© 2019