Eladó lakás

Eladó lakás, Budapest, Németvölgyben, 94 négyzetméteres

• Eladó lakások
• Budapest
• XII. Kerület
• XII. Kerület Eladó lakások

Kizárólag Irodánk kínálatában.

Buda egyik legjobb közlekedéssel ellátott részén, az egyirányú Királyhágó utcában, a Déli pályaudvar közelében, a 17-es és 61-es villamos, a 105-ős busz megállóhoz közel, liftes társasházban eladó, egy jó beosztású három szobás polgári hangulatú, 94 m2 es társasházi ingatlan. Ablakai a Gerincgyógyászati Központ zárt zöld udvarára néznek. A ház utcai és udvari homlokzata néhány éve felújításra került. A lakás folyamatosan karbantartott, jó állapotú, a függőfolyosón külön tároló tartozik hozzá.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell. Közelben a MOM Park is, így a bevásárlás és akár kulturális programok is gyalogosan is elérhetőek. Séta lehetőségek a zöldben: Sirály sétány, Gesztenyés kert.

Az utcáról proxy nyitóval és kaputelefonnal ellátott bejáraton, zárt lépcsőházon át 12 lépcsőn jutunk el a két zárt belső udvarra, majd lifttel vagy fő vagy melléklépcsőn az I. emeletre.

A lakásba belépve kényelmes előtérbe jutunk. Jobbra kamra, toalett és fürdőszoba, hálószoba, szemben a nappali. Az előtér bal oldali részén van az elhúzható ajtós dupla tükrös gardrób, a konyha és a galériázott szoba. Ezek a belső udvarra, míg a nappali és a háló ablakai az utcára néznek.

Ablakos konyha az eddigi irodai hasznosítás miatt alig használt, éger anyagból bútorozott, beépített hűtő/fagyasztó, elektromos sütő, 4 égőfejes gáz főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő, mind (Electrolux), mosógép, a kamra tágas polcozott, világos, porszívók, háztartási gépek kényelmesen tárolhatók.

A fürdőszobában mosdó és zuhanyfülke, egész falas tükör. WC külön helyiségben, beépített mosószer és tisztítószer tároló szekrény, külön kézmosó és vízvételi lehetőség.

A fűtés és a meleg vízellátás Westen típusú kombi gázkazánnal biztosított. A termosztátos acéllemez lapradiátorok 2 és 3 fűtőlaposak, három lamellás nagy hőátadással, (33K és 22K) így a lakás kevés gázfogyasztás mellett gazdaságosan fűthető. A kémény FuránFlex technológiával bélelt.

A jelenlegi energia helyzetre tekintettel előnyös alternatív fűtési mód: az utcai és udvari szobákban elektromos cserépkályha, illetve cserép kandalló, valamint a mosogató és a mosdókagyló alsó villanybojlerek. A fűtés, konyha, korszerűsítés 2010 évben, valamennyi elektromos vezeték cseréje, fűtés csövek újak.

A nappali és előszoba mérete, a külön bejáratú szobák miatt Iroda vagy Orvosi rendelő céljára is elsőrendű! A szobákban és a közlekedőben parketta, a többi helyiségben járólap burkolat.

Gáz-, áram-, és vízfogyasztás egyedi mérőórákkal. Közös költség 17.783.- ft/hó. CO érzékelő beépítve. Elektromos hálózat 3 fázis (400 V)

Az ingatlan per-teher és igénymentes, egy tulajdonos nevén.

Hirdetés