59 900 000 Ft
880,9 E Ft/m2
  • Térkép
59,9 M Ft
880,9 E Ft/m2
  • Térkép
+36 30 550 3632
ReferensBorovszky Dávid
Telefonálok

Hirdetés

Eladó lakás
Eladó lakás, Terézváros, Budapest, 2+1 szobás

68 m2alapterület
2 és fél szoba
tégla építésű
állapotú

Akciós személyi kölcsönök jövedelemátutalás nélkül! Kalkuláld ki!

Az eladó lakás leírása Jelentem a hirdetést

Ingatlanosok kérem ne keressenek! köszönöm.

MÉRET ÉS ELOSZLÁS:

a lakás 68m2 es alapterületéhez hozzá építettünk 2x10m2 galériát, ami a felhasználható lakóterületet közel 90m2-re emelte. Jelenleg hálószobának és gardróbszobának használjuk.
Egy pár vagy egy család számára ideális, de egy ajtó pluszba behelyezésével a fürdőbe, (van egy kikönnyített fal) könnyen átalakítható albérlőknek is.

ELHELYEZKEDÉS:

A környék csendes, nyugodt.
Az utcába sarkonként elhelyezett kamerák és az ingatlanárak kiugrása nem tett jót a bűnözésnek. 5-10 éve nem láttunk hallottunk "eseményt" a környéken. Biztonságos hely.

Romkocsma, kocsma, bár nincs hallótávolságon belül igy akár nyitott ablakokkal is alhat nyáron.

1 es Metro 2 percre
73-76os troli 1 percre
4-6 villamos 5 percre
105-ös busz 3 percre

A lakástól 10 percre éttermek és szórakozóhelyek garmada várja az arra vágyókat.
A lakástól 5 percre jelenleg 8 kisbolt található.
+ Lidl, Spar, Westend CC,
ISKOLA KORHÁZ HÁZIORVOS GYÓGYSZERTÁR PIAC 10 PERC

ÁLLAPOT:

A lakást 6 éve kompletten újjáépítettük:
Falak, vezetékek, belső nyílászárók, víz, gáz, csatorna, villany, gáz-cirkó. A belső 23m2 es szobát 1 éve.

A házat 3 éve kompletten felújították:
Ráépítettek egy emeletet, betettek egy liftet és kívül belül kitatarozták.

Fürdőben passzív padlófűtés, 360 literes szív alakú sarokkád, és külön leválasztott WC van.

A konyhában beépített konyhabútor van.
A konyha felett egy rejtett műhely került kialakításra. Hasznos, ha otthon barkácsolna valaki. Tárolóvá átalakítható, 6 m2.
A konyhából mosókonyha és spájz nyílik.

Az étkező a nappaliban van.

A belső szobából lehet jelenleg csigalépcsőn felmenni a galériára ami a 2 szoba felett végighúzódik és összesen 20m2

KÖZÖSSÉG:

A lakóközösség jó, produktív és fiatalos.
Nincsenek "gonosz" és vagy "rigolyás" szomszédok.

FENNTARTHATÓSÁG:

Közös költség jelenleg: 13500
Fűtés átalány: 6000
Áram átalány: 6500
Víz és csatorna átalány: 6000
(Az átalányokból eddig minden évben visszakaptunk. Ez egy túlkalkulált összeg. )
A házban Telekom és Digi szolgáltat jelenleg.

A lakás nagyon jó hőtartó, télen a szezon bedurrantásával teljesen körbe van fűtve a többi lakás által, így soha nem csökken 15 fok alá a hőmérséklet még akkor sem ha hosszabb időre magára hagyjuk.

Az Andrássy úttól az első párhuzamos utcában a lakás ára biztos csak emelkedni fog. Ezt a környéket eddig még soha nem sújtotta a lakásárak inflációja. Befektetésnek ideális.

A lakást családi okok miatt adom el. Az állapota és az adottságai hibátlanok.

  • gáz (cirko)
  • Tulajdonostól

Vásárláshoz személyi kölcsönre van szükséged? Igényelj most személyi kölcsönt!

Hirdetés

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2020