Budapest, XIII. kerület cím nincs megadvaBudapest, XIII. kerület cím nincs megadvaBudapest, XIII. kerület cím nincs megadvaBudapest, XIII. kerület cím nincs megadvaBudapest, XIII. kerület cím nincs megadvaBudapest, XIII. kerület cím nincs megadva
Budapest, XIII. kerület cím nincs megadva
89 900 000 Ft
1,1 M Ft/m2
  • 6 fotó
  • Térkép
Budapest, XIII. kerület cím nincs megadva
Budapest, XIII. kerület cím nincs megadva
89,9 M Ft
1,1 M Ft/m2
  • 6 fotó
  • Térkép
+36 30 640 5852
ReferensLégrádi György Attila
Telefonálok

Hirdetés

Eladó lakás
Budapest, XIII. kerület cím nincs megadva

82 m2alapterület
3szoba
tégla építésű
Új építésű
Az eladó lakás leírása Jelentem a hirdetést

---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Legújabb beruházásunk az előkertes, minimál megjelenésű: Concrete Yellow
Építkezés kezdete: 2019 március
Várható műszaki átadás: 2020 december
5 szinten, 60 lakásos társasházban azonnal leköthető lakásokat kínálunk!
Aktuális lakáslista a képek között.
60 lakásból már 32 eladva!
A beruházás tehermentes, ÁFA 2020 után is végig 5%!
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Minden lakásunk erkélyes / teraszos, változatos alaprajzokkal, a földszinti lakások saját kerttel vásárolhatóak meg.
Minden vevőnknek ajándék:
- rejtett redőnyházban alumínium antracit redőny
- a nappaliban 1 db teljes klíma előszerelés, igény esetén bővíthető
A hirdetésben szereplő ingatlan adatai:
A beruházás legnagyobb lakása, legnagyobb terasszal és városi panorámával.
A lakás hasznos alapterülete 82,49 nm 3 szobás, kettő fürdőszobával a hozzá tartozó 170,37 nm tetőterasszal.
Helyiséglista:
Előszoba 5,97 nm - Fürdő 4,95 nm - Fürdő 4,72 nm - Wc 1,82 nm - Konyha 6 nm - Nappali 27,32 nm - Közlekedő 5,95 nm - Szoba 12,71 nm - Szoba 13,05 nm
--------------- ------------------------ ------------------------
/Eddig 10 MEGVALÓSULT beruházás 3 budapesti KERÜLETBEN!/
Mindenre kiterjedő műszaki, jogi és kulcsrakész információ, illetve a helyszíni bejárás érdekében keresse Légrádi György Attilát a megadott elérhetőségeken, vagy az építkezésen, a helyszíni irodában.
A mélygarázsban korlátozott számban elektromos töltési lehetőséggel előkészített parkolóhelyeket biztosítunk.
A legfelső emeletet kedvelőknek az 5. szinten különböző méretű Penthouse lakásokat kínálunk városi panorámával, 40 nm - 170 nm közötti teraszokkal. A földszinten a kertes életvitelt kedvelőkről sem feledkeztünk meg, a lakásokat jogilag és fizikálisan is leválasztott, SAJÁT KERTEKKEL adjuk át.
A társasházi közösségi élet megkönnyítése érdekében az épületünket
- zárható kerékpár-tárolóval,
- kettő gyorslifttel,
- 64 nm-es közös tetőterasszal minden lakó számára, városi panorámával, mely a lépcsőházból közelíthető meg,
- mindenhol mozgásérzékelő világítással,
- nagy közös hátsó kerttel terveztük meg.
Parkolók és tárolók
A mélygarázsban és a földszinti teremgarázsban is vásárolhatóak parkolóhelyek 2,8 M Ft 3 M Ft és 4 M Ft értékben.
A mélygarázsban, illetve az 1-4. emeleteken külön albetéten saját tárolók vásárolhatóak 1,2 M Ft és 2,8 M Ft között.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Elsődleges információk:
- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten vásárolhatóak
- az ingatlanok kulcsrakészen vehetőek át, egyedi igények alapján kialakítva
- ajánljuk velünk együttműködő partnereinket (asztalos, redőnyös, klímás, országosan elismert lakberendező stúdió, hitelügyintézés)
VEVŐINKNEK bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk lakásuk megvásárlásához.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
A lakás belső kialakításában segítünk, az alaprajz változtatása bizonyos mértékben lehetséges.
Felár, árajánlat ellenében kérhető:
- elektromos redőny
- padlófűtés
- álmennyezet, beépített világítás
- extra elektromos kiállások
- épített zuhany
- illetve előre egyeztetett igények
Az épület:
Az épület a jelenleg két, részben szabadon álló telekhatár között, a helyi építési szabályoknak megfelelve zárt soron épül be.
Kaputelefonon és a két garázsajtón keresztül történik a bejutás a mélygarázsba és a földszintre, illetve a földszinti garázsba. Mozgásérzékelő lámpák segítik a házon és a telken belüli parkolást és közlekedést. A szintek között két gyorslift is közlekedik.
A földszinten elérhető az utcafront felé nyílászárókkal kialakított kukatároló és a zárható kerékpártároló. A hátsó szárny középfolyosóján végigsétálva pedig megközelíthető a hátsó közös kert.
A telek és az épület:
A telek 1941 nm-es, melyen 60%-os beépíthető területből 51,51% kerül beépítésre. A telek utcafrontja 30,77 m széles, mélysége 65 méter. A hátsó közös kert 358 nm zöldfelület, mely fennmarad a lakóközösség számára, a saját kertek eltérő méretűek. Közös használatú tetőteraszt alakítunk ki a lakóknak.
Az épület mélygarázs, földszint + 5 lakószintes.
Fűtés:
A társasház földszintjén a kazánházban kondenzációs kazánok és puffer tárolók biztosítják a lakások fűtését és meleg víz előállítását folyamatosan keringtetett aktív meleg vízzel. A lakásokban szerelt lapradiátor adja le a hőt, egyedi hőmennyiség-méréssel.
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
Főbb műszaki tartalom:
- lemezalap, pillérvázas vasbeton szerkezet, kitöltő Leier 30
- 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés, hőhídgátlás
- belső válaszfalak Leier 10-es
- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 25-ös piacvezető hanggátló akusztikus tégla
- kopogó hangok elleni védelem az úsztatott réteg mentén, dilatálás
- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel
- tripla üvegezésű 1.0, műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók
- lapos tető műleírás szerinti rétegrenddel, pára kiszellőztetéssel, hő-, és vízszigeteléssel
- a környezeti víz a telken elhelyezett vízgyűjtőbe kerül elvezetésre

  • összkomfortos
  • házközponti egyedi méréssel
  • lift van
  • Épület emelet: 5.
  • terasz
  • parkolás garázs

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2019