Budapesti lakás eladó, Józsefvárosban, Teleki László tér 3., 1+2 szobás
Budapesti lakás eladó, Józsefvárosban, Teleki László tér 3., 1+2 szobás
37 990 000 Ft
791,5 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
38 M Ft
791,5 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
+36 30 171 6436
magánszemélyZ Viktória
Telefonálok

Hirdetés

Eladó lakás
Budapesti lakás eladó, Józsefvárosban, Teleki László tér 3., 1+2 szobás

48 m2alapterület
1 és 2 fél szoba
tégla építésű
Újszerű állapotú
Az eladó lakás leírása Jelentem a hirdetést

***IGAZI RITKASÁG, KIVÉTELES LEHETŐSÉG!***

***FIATALOS, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, PÁRATLAN INFRASTRUKTÚRA, 3 SZOBA, 2 KÜLÖN BEJÁRATI OPCIÓ, KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY – KARNYÚJTÁSNYIRA A NYÜZSGŐ BELVÁROSTÓL!***

A LAKÁS:

Józsefváros Rehabilitációs övezetében, a Teleki László téren, gyönyörű zöld park szomszédságában TULAJDONOSTÓL eladó egy HARMADIK EMELETI, NYUGATI FEKVÉSŰ, KÜLÖN NYÍLÓ NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, kivételes adottságokkal bíró, belső udvarra néző, csendes, fiatalosan felújított és ízlésesen berendezett lakás, közel a nyüzsgő belvároshoz. A lakás teljes alapterülete 48 NM - tulajdoni lapon 45 nm – térkihasználása tökéletes és praktikus.
A lakás műszakilag és esztétikailag teljesen megújult, új külső nyílászárók, vadonatúj burkolatok és fürdő várja az új tulajdonosát. A konyha szép, igényes beépített bútorral és gépekkel felszerelt. Az előszoba-konyha kapcsolódik a tágas nappalihoz, összekötve azokat egy közösségi térré, amely kiválóan alkalmas pihenésre és baráti összejövetelekre. A megújult tágas fürdőszoba a felfrissülés szigete. Ha nem szeretne a felújítással bajlódni, itt minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos kényelmét szolgálja.

Az ÉPÜLET:

Szép, rendezett állapotú, jó lakóközösségű, LIFTES, folyamatosan karbantartott, klasszikus stílusú, téglaépítésű társasház, 3 épületből áll, kb. 90 lakásos, anyagi helyzete rendezett. A földszinten pékség, cukrászda található, pár lépésre pedig a GRoby és Lidl áruházak, az új Teleki téri piaccsarnok, ahol a bevásárlást kényelmesen és gyorsan intézheti.

A KÖRNYÉK:

Az ingatlan a VIII. kerület rehabilitációs részén helyezkedik el, néhány lépésre a tér túloldalán lévő hangulatos zöld parktól. A téren az összes ház kívül-belül megújult, a környék biztonságos, és rendkívül gyors ütemben fejlődik. A közelben számos rangos EGYETEM megtalálható, úgy mint Semmelweis, ELTE, Pázmány, Óbudai Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, továbbá a Blaha Lujza téren található Europeum bevásárlóközpont is csupán karnyújtásnyira van. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közeli pihenő park pedig kiváló kikapcsolódási lehetőséget teremt. A mindössze 3 villamos megállóra található megújult Orczy parkban található uszoda, futópálya, edzőterem is. A közlekedés kiváló: lépésekre a Népszínház utcában a villamos, az új 4-es metró II. János Pál pápa téri megállója 5 perc sétára található, a 4-6-os villamosok, valamint a 2-es metró Blaha Lujza téri vagy Keleti pályaudvari megállója pedig szintén 10 perces távolságban elérhetőek.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:

A fűtést gázkonvektor biztosítja, és mivel minden oldalról körbefűtött a lakás, így ennek a díja rendkívül alacsony, kb 5.000 Ft/hó. A víz és elektromos áram szintén egyedi mérés alapján fizetendő, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség: 8.700 Ft, amely magába foglalja a ház üzemeltetési költségeit, felújítási alapot, lift, szemét, lépcsőház világítás, takarítás, stb.

PARKOLÁS:

A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok ingyenesen parkolhatnak.

A lakás BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, KIEMELKEDŐ MEGTÉRÜLÉSSEL KIADHATÓ, TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A lehető legjobb ajánlat a piacon!

KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 37,99 MILLIÓ Ft.

Az ingatlan vételára tartalmazza a beépített bútorokat, de igény szerint teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, amely külön megállapodás tárgyát képezi.

Jöjjön el, és nézze meg a saját szemével, hogy ez a lakás még szebb, mint a csodás képeken! Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget!

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!

  • összkomfortos
  • gáz (konvektor)
  • nyugati tájolás
  • lift van
  • Tulajdonostól
  • Épület emelet: 3.
  • Épület szint: 5. emelet
  • Rezsi: 30 000 Ft/hó
  • parkolás utcán, közterületen

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2019