Budapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadvaBudapest, I. kerület cím nincs megadva
Budapest, I. kerület cím nincs megadva
98 000 000 Ft
1,2 M Ft/m2
  • 23 fotó
  • Térkép
Budapest, I. kerület cím nincs megadva
Budapest, I. kerület cím nincs megadva
98 M Ft
1,2 M Ft/m2
  • 23 fotó
  • Térkép
+36 70 469 3506
ReferensSzabó Ferenc
Telefonálok

Eladó lakás
Budapest, I. kerület cím nincs megadva

80 m2alapterület
3szoba
tégla építésű
állapotú
Az eladó lakás leírása Jelentem a hirdetést

Naphegyen 3. emeleti, tágas és világos, dupla erkélyes, városi panorámával rendelkező igényes lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi az I. kerület kedvelt részén, a Hegyalja út elején egy 3. emeleti, 80 m2-es, keleti tájolású, nagy nappali + 2 hálószobás, szép állapotú lakás.
Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant keres frekventált mégis zöld környezet közelében, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 3. emeleti, nettó 80 m2-es, két erkély plusz egy franciaerkélyes, jó állapotú ingatlan.
- Napfényes, csendes, tágas terekkel és városi panorámával rendelkező igényes lakás.
- Felosztása: konyha és étkező, nappali, két hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, külön wc, gardrób, erkélyek.
- 5 m2-es erkély és franciaerkély van a keleti oldalon, 1,2 m2–es erkély a nyugati oldalon.
- A lakás néhány éve teljes gépészeti és műszaki felújításon esett át.
- Valamennyi ablak három rétegű, hő- és hangszigetelő üvegezésű, műanyag keretszerkezetű, alumínium redőnnyel ellátott.
- Riasztóval, több ponton záródó biztonsági ajtóval és kaputelefonnal ellátott.
- Helyiségei modern, jó minőségű járólappal burkoltak.
- A lakásban kettős fűtési rendszer működik, minden helyiség radiátorral felszerelt, melyeknek hőigényét egy házközponti kazán biztosítja egyedi mérési lehetőséggel.
- Egy modern gázcirkó készülék is működik a lakásban, amely a padlófűtést és a melegvíz ellátást biztosítja.
- Hűtése két beltéri egységgel felszerelt klímaberendezéssel jól megoldható.
- A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
- Igény és megegyezés szerint a lakás teljes bútorozással, háztartási gépekkel együtt is eladó.
- A víz- és az áramfogyasztást egyedi mérőórával mérhető.
- Közös költség 24.000,-Ft/hó.
- A lakás remek kihasználhatóságot és értékállóságot biztosít.
- Per-, teher- és igénymentes, rendezettek a tulajdoni viszonyai.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 1940-ben épült, 5 szintes, 10 lakásos, zárt lépcsőházas téglaépület.
- Rendszeresen karbantartott és lifttel felszerelt társasház.
- Műszaki és esztétikai állapota jó.
- Lépcsőházát nemrég felújították, tiszta és karbantartott, műanyag nyílászárókkal.
- A társasház jelentős megtakarításokkal rendelkezik.
- A lakóközösség csendes, kulturált, együttműködő.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest I. kerülete, Krisztinaváros, a Tabán, a Naphegy és a Gellért-hegy találkozásánál.
- Igazán kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- Fiatalos, zöld, az ott lakók által nagyon kedvelt, magas presztizsű lakókörnyezet.
- Az ingatlant hatalmas parkos zöldfelület veszi körül (Tabán, Gellért-hegy) tematikus játszóterekkel, kutyasétáltatási lehetőséggel.
- Számos szolgáltató, bevásárlási és szórakozási lehetőség van a közelben.
- MOM Park, ALDI, CBA, éjjel-nappali üzlet, a Czakó kertben termelői piac, hangulatos kávézók, éttermek, cukrászdák sétatávolságra.
- Kulturális programokat a Magyar Nemzeti Galéria, a MOM Kult, a Várkert Bazár, kiállító-, koncert- és színháztermek biztosítanak.
- Néhány perc sétatávolságra van a Budai Vár, a Gellérthegyen a Filozófusok kertje és a Citadella, a Duna part és a belváros.
- A közelben park, játszótér, edzőterem, bank, éttermek, posta, gyógyszertár is rendelkezésre áll.
- Általános iskola, óvoda, bölcsőde, gimnáziumok közvetlen közelben, a Testnevelési Egyetem, a Műszaki Egyetem, a Corvinus Egyetem, és az ELTE is gyorsan elérhető.
- Az utcában magánkórház, háziorvosi szolgálat, gyógyszertár is van.
- Sportoláshoz a panorámás Czakó utcai futópálya, az Oxigén Fitness és Wellness központ, a MOM Sport, MOM Wellness, Daily Fitness és a Flex Gym van közel.
- Néhány perc alatt megközelíthető a Rudas és a Gellért fürdő is.
- Buszjáratok közül a 7, 8E, 27, 110, 112 és 178-as, villamosok közül az 56, 61, 17, 19, 41 és 56A megállója van a közelben.
- A Keleti és a Déli pályaudvar, valamint az M2, M3, M4 metró is néhány perc alatt megközelíthető.
- Az M7-es autópálya gépjárművel szintén 10 perces távolság.
- Parkolni a ház körüli utcákban díj ellenében lehet, illetve teremgarázs beálló bérlésére a közelben lévő iroda és hotel alatt van lehetőség.

AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- VIDEÓN
- 3D irányított Websétán keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

  • összkomfortos
  • gáz (cirko)
  • lift van
  • Épület emelet: 3.

Hirdetés

Otthonfelújítás? A Gépész szakáruházakban víz-gáz-fűtéstechnikai termékek széles kínálatával várjuk!

Hirdetés

Gondoljon a biztonságra, kössön utasbiztosítást még ma!

Hirdetés

Környék bemutatása
© 2022