Budapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, SoroksáronBudapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, Soroksáron
Budapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, Soroksáron
96 900 000 Ft
717,8 E Ft/m2
  • 22 fotó
  • Térkép
Budapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, Soroksáron
Budapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, Soroksáron
96,9 M Ft
717,8 E Ft/m2
  • 22 fotó
  • Térkép
+36 30 495 3819
ReferensTakács Zsuzsanna
Telefonálok

Eladó ikerház
Budapest 4 szobás új építésű ikerház eladó, Soroksáron

135 m2alapterület
4szoba
Új építésű
325 m2telekméret
Az eladó ikerház leírása Jelentem a hirdetést

ÓRIÁSI AKCIÓ MOST AZ ELSŐ VEVŐNEK A KISEBBIK LAKÓHÁZFÉL 96,9 MILLIÓ FORINTÉRT ELADÓ!!!
TELJESEN ÖNFENNTARTÓ RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS KIZÁRÓLAG ELEKTROMOS ÁRAMMAL NAPELEMMEL MŰKÖDŐ
XXIII. kerületben, Soroksár-Orbánhegyen, gyorsan fejlődő kertvárosi természethez közeli környezetben, új építésű nagyon tágas és világos ikerház, közvetlenül nagy múltú építőipari cégtől, magas kivitelezési minőségben, felső kategóriás anyaghasználattal, jövő hónapban költözhetően Eladó!

1. lakás:
FÖLDSZINT: (70,9 m2 amerikai konyhás nappali + dupla önálló tároló helység, fürdőszoba + terasz (kb. 10 m2) + önálló kert (161,5 m2 )
EMELET: (62,93 m2) + erkély (9,77 m2) + erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló
A lakás összes. alapterülete: 133,83 m2 (Nappali + 3 szoba)
Ára: 96.900.000,- Ft

2. lakás:
FÖLDSZINT: 70,9 m2 amerikai konyhás nappali+ dupla önálló tároló helység, fürdőszoba + + terasz (kb. 10 m2) önálló kert (161,5 m2 )
ELSŐ EMELET: 62,93 m2 három szoba, önálló gardrób szoba, fürdőszoba+ erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló
MÁSODIK EMELT ÖNÁLLÓ LAKRÉSZŰ TETŐTÉR: 16,06 m2+10 m2 fürdőszoba gardrób + loggia (1,51 m2) + kert (322,5 m2 ) ez az épületrész három szinttel rendelkezik.
A lakás össz. alapterülete: 149,89 m2+10 m2 (Nappali + 4 szoba)
Ára: 147.500.000 Ft
A lakás főbb jellemzői:

- a hőszigetelési, akusztikai, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra
- csendes, kiváló helykihasználtságú, benapozott és világos
- terasz-, kert- és erkélykapcsolatos
- energetikai besorolás: BB
- fűtés: hőszivattyú rendszer, valódi padlófűtéssel fen-coil hűtéssel
- önálló mérési lehetőség
- udvari beálló
- belmagasság: 2,7 m
- 5 légkamrás nyílászárók
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- klíma és napelem előkészítés
- riasztó előkészítés
- 3x32 Amper
- telefon, internet, kábeltévé kiépítése
- kaputelefon
- kapumozgató: Roger motorral ellátva távirányítóval

Gépészeti helyiséget a földszinten, a hálószobákat, gardróbot, fürdőszobát, az emeleten helyezték el. Udvar kapcsolat a földszinti nappaliból nyílik.

BB energiahatékonyságú (ZÖLDHITELES) körítő falak 30 cm Ytong téglákból készülnek, amelyek biztosítják a szabványban előírt hőszigetelési értéket a homlokzat 10 cm vastag Hungarocellel van szigetelve. A belső teherhordó falak a lakáselválasztó falai 30 cm Ytong hangszigetelő téglából készülnek.

Beltéri 5 mm-es hordozóval készült, nagy keménységű karc- és parázsálló laminált, papírrács betétes ajtólap, ugyan azzal a technológiával készült utólag szerelhető, állítható tokkal, (bruttó: 60.000.- Ft/db kilinccsel együtt), bemutató termünkben szükséges kiválasztani a beltéri ajtót, amennyiben a sztenderdtől eltérő ajtó típust építünk be más beszállítótól, abban az esetben egyedi árajánlatot adunk a beépítésére, valamint az ajtó jóváírás összege is változhat.

A homlokzati nyílászárók KÍVÜL FEHÉR BELÜL FEHÉR színű (Gyártó Fenstherm) Future típusú 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű 3 rétegű thermoplán üvegezett PVC szerkezetek, vagy azon egyenértékű.

Bejárati ajtó fokozott minőségű, szabványnak megfelelő 5 ponton záródó, biztonsági ajtó Fenstherm K-3 típusú KÍVÜL FEHÉR BELÜL FEHÉR

Fűtés hőszivattyú rendszer kiépítése lakásonként egyedi, padló fűtéssel fan-coil. Loria Duo 6000 energia hatékony 10kw és 8kw-os levegő-víz hőszivattyú (fűtés-hűtés + HMV), osztóról való leállásokkal. Inverteres kültéri egység az épület lapos tetős részén, beltéri egység, melegvíz tartály a tárolóhelyiségben lesz elhelyezve. Hűtés előkészítése beltéri csövezése.

A termosztát Honeywell típusú vagy azon egyenértékű, egyeztetett helyre felszerelve.

A lakások a konyhabútor és a beépített szekrények kivételével, KULCSRAKÉSZ állapotban.
Infrastruktúra:
A Hév és buszmegálló pár perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 15 perc autóval. Közelben: bevásárlási lehetőségek (ALDI, LIDL), iskola, óvoda.
M222859
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M222859-IT

  • összkomfortos
  • egyéb fűtés

Hirdetés

Otthonfelújítás? A Gépész szakáruházakban víz-gáz-fűtéstechnikai termékek széles kínálatával várjuk!

Hirdetés

Gondoljon a biztonságra, kössön utasbiztosítást még ma!

Hirdetés

Környék bemutatása
© 2022