Eladó ikerház

Százhalombatta új építésű, 4 szobás

• Eladó ikerházak
• Százhalombatta
• Százhalombatta Eladó ikerházak

Új tulajdonosát várja Százhalombatta legkedveltebb zöldövezeti részén egy 80%-os készültségű, 4 szobás, jó elosztású ikerházfél. Ha jó adottságú rendelkező és energetikai szempontból is kiváló, a legkorszerűbb hűtő-fűtő hőszivattyús rendszerrel, hővisszanyerős szellőztető rendszerrel és napelemes rendszerrel felszerelt ingatlant keres, csendes és nyugodt környezetben, ezt a házat feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapesti agglomeráció, Százhalombatta, Óváros.
- Dunaparthoz közeli, zöldövezeti, csendes városrész, távol minden átmenő forgalomtól.
- A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, gyermek és felnőtt háziorvosi illetve védőnői szolgálat, fogászat, gyógyszertár, állatorvosi rendelő is található.
- Bevásárlási lehetőségként a Tesco autóval 10 perc, de a közelben kisboltok is találhatók.
- Budapest autóval 25perc, vonattal 60 perc alatt érhető el.
- A vonatok 15-25 percenként közlekednek: Kelenföld 1 megálló - 10 perc; Déli Pályaudvar 10 megálló - 33 perc.
- Autóval a Velencei-tó 35 perc, a Balaton 60 perc, az M7 autópálya 15 perc, az M6 8 perces távolság.

AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL:
- Újépítésű ikerházfél, vételára a teljes befejezést tartalmazza.
- Várható befejezése a megállapodást követő maximum 3 hónap.
- Az ikerház másik fele már gazdára talált, az új tulajdonosai már beköltöztek.
- A telek mérete 355 m2.
- A kétszintes lakás bruttó alapterület 159,49 m2, a hasznos alapterület 103,8 m2.
- A 84,58 m2-es földszint elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, közlekedő, szoba, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, terasz.
- Az 74,91 m2-es emelet elosztása: 2 szoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő, terasz.
- Észak-nyugati tájolású, a helyiségek világosak, elrendezésük jól használható, könnyen bútorozható.
- Az új tulajdonosnak már csak a falak színeit, burkolatokat, ajtókat és a szanitereket kell kiválasztania.
- A burkolatok kiválasztásában a beruházó minden segítséget megad.
- Az udvaron 1 gépjármű számára térkövezett beálló készül, igény szerint + 1 beálló kialakítható.

FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- Alapozás: 60 cm széles, 80 cm mély vasbeton sávalap
- Lábazat: Zsalukő szerkezet
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30 cm-es Porotherm tégla
- Válaszfalak: 10 cm-es Porotherm tégla
- Födém: monolit vasbeton
- Hőszigetelés: Lábazat 12 cm vastag XPS szigetelést, homlokzatra 15 cm vastag Dryvit szigetelés
- Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, redőnnyel felszerelt műanyag ablakok,
- Bejárati ajtó: 5 ponton záródó, biztonsági ajtó
- Napelem rendszer: 10 db tetőre szerelt napelem + solar edge inverter
- Gépészet: LG hőszivattyú berendezés, hőleadás padlón és mennyezeten, hűtés mennyezeten keresztül történik + szellőztető rendszer
- Vételár tartalmazza: biztonsági ajtó 150.000 Ft-ig, beltéri ajtók 50.000 Ft-ig, burkolatok 6.000 Ft/m2-ig, 2 db mosdókagyló 40.000 Ft-ig, 2 db mosdó csaptelep 30.000 Ft-ig, 2 db Geberit Wc 50.000 Ft-ig, Akryl Fürdőkád 100.000 Ft-ig, 1 db tusolófejjel ellátott kádtöltő csaptelep 50.000 Ft-ig,

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Díjnyertes és bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Jó adottságokkal rendelkező és rövid időn belül költözhető ingatlan, amit a saját igényei szerint fejeznek be önnek.
Jöjjön el és nézze meg személyesen is!
Várom hívását!

• összkomfortos

Hirdetés