Siófok eladó új építésű családi házSiófok eladó új építésű családi házSiófok eladó új építésű családi házSiófok eladó új építésű családi házSiófok eladó új építésű családi házSiófok eladó új építésű családi házSiófok eladó új építésű családi ház
Siófok eladó új építésű családi ház
42 900 000 Ft
498,8 E Ft/m2
  • 7 fotó
  • Térkép
Siófok eladó új építésű családi ház
Siófok eladó új építésű családi ház
42,9 M Ft
498,8 E Ft/m2
  • 7 fotó
  • Térkép
+36 20 248 9824
ReferensPervein Magdolna
Telefonálok

Eladó családi ház
Siófok eladó új építésű családi ház

86 m2alapterület
3 és fél szoba
Új építésű
385 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem az ingatlant

KÉTSZINTES IKERINGATLANOK GARANCIÁVAL, REFERENCIÁKAT FELSORAKOZTATÓ BERUHÁZÓTÓL
Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, nettó 79 m2-es lakás + 14 m2 erkéllyel és közel 400 m2-es telekhányaddal.
A házban amerikai konyhás nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, külön WC, gardrób.
SIÓFOK NYARALÓÖVEZETÉBEN, új lakóparkban, csendes környezetben, a nyár végéig elkészülő épületek.
Műszaki tartalom (tájékoztató jellegű):
- sávalap C12-24KK kavicsbetonból készül, a fogadószint sóderterítéssel és vasháló erősítéssel
- talajnedvesség elleni szigetelés GV4 bitumenes lemezzel
- a főfalak 50 cm-es Ytong Lambda falazóelemekbő
- vasbeton/betongerendás födém
- az emeleten 25 cm vasalt koszorú, a nyílások feletti áthidalások C20-24KK kavicsbetonnal
- 25 fokos tetőszerkezet, ácsolt, a lécezés és ellenlécezés alá párazáró fóliát kap és Creaton Balance típusú, barna színű kerámia cserép, belül egy réteg gipszkarton mennyezet lécvázon, felette 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés
- az eresz lambériával borítva, az ereszcsatornák, lefolyók és vápák alumíniumból
- a teljes lakótérben a 6 cm aljzatbeton alatt a földszinten 12 cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés, az emeleten 2 cm lépéshang-szigetelés
- a belső válaszfalak 10 cm-es Ytong falazóelemekből, huzalerősítéssel
- a belső falak 2 rétegben glettelve és 2 rétegben festve
A hideg burkolattal burkolt helyiségek:
- bejárat előtti előtér, 6 cm faltő lábazattal
- fürdőszoba padló és a falak mennyezetig
- tárolók 6 cm faltő lábazattal
- emeletre vezető lépcső
Hidegburkolat átlagosan nettó 4.000,-Ft/m2 értékig választható
Egyéb helyen laminált padlóburkolat nettó 3.000,-Ft/m2 értékig választható
Bejárati ajtó: DECCO 70 Knight (homokfúvott, 6 légkamrás, fehér műanyag, 4 görgős ajtórúdzár)
Teraszajtók: DECCO 70 kétszárnyú bukó/nyíló, 1800 mm széles, 6 légkamrás 4-16-4-16-4-es argongázzal töltött, 3 rétegű K=0.7 hőszigetelési képesség
Műanyag ablakok: DECCO 70, fehér műanyag, 6 légkamrás 4-16-4-16-4-es argongázzal töltött, 3 rétegű K=0.7 üvegezéssel
Mindenhol rejtett redőny, fehér színű alu palásttal, motoros működtetéssel, 2 db távirányítóval
Minden ablakon rejtett szúnyogháló
Külső homlokzatra 1,5 mm-es műgyanta alapú kapart vakolat
- külső és belső párkányok, fehér műanyag
- a lábazat bézs színű bulgár gneis kőből készül 40 cm magasságban, alatta 5 cm XPS hőszigetelés
- a külső térburkolatok (gépkocsi beálló) Leier Taverna viacolor alábetonozva
- 80 cm járda, 40 cm szélességben viacolor szegély kulé kaviccsal és geotextíliával
- belső ajtók dekor fóliázott lengyel tölgy színben, „Maestro Christie” kilincs garnitúra
Gépészet:
- a fűtés és a melegvíz ellátására Saunier Duval F24 típusú turbós gázkészülék kéménnyel.
- 1 db Delta típusú vezeték nélküli programozható termosztát
- minden helyiségben radiátoros fűtés, az emeleti és földszinti fürdőszoba padlóját a radiátorok visszatérő köre fűti.
- fürdőszobákban H2O Kitty típusú fürdőkád (160 cm x 95 cm), 1-1 db mosdó, 1-1 db törölközőszárító radiátor (600x800, radiátoros fűtéskörbe kötve), 90 cm x 90 cm zuhanytálca, íves üveg zuhanykabin, 1-1 db beépített WC (Geberit)
- szaniterek és csaptelepek: Kludi Tercio
- a külső tárolóban kap helyet a gázcirkó készülék és gépészeti szerelvények ill. a fűtésrendszer elosztója
- a lépcső alatti tárolóban elektromos elosztó, TV, PC és riasztó központ, ill. 1 db mosógép kiállás
- a konyhában 1 db mosogató és 1 db mosogatógép kiállás
- oldalsó homlokzaton klíma előkészítés
- gáztűzhely kiállás nem kerül kiépítésre
Villanyszerelés:
- Legrand Valena típusú szerelvények, szerelvények felszerelésre kerültek (további szerelvények külön megegyezés tárgyát képezik)
- lámpa kiállásoknál 1 db izzó foglalattal lámpák nélkül
- riasztórendszer előkészítését, szerelvények nélkül
- oldalsó homlokzaton klíma előkészítés készülék nélkül
- elektromos kapu előkészítés - csak csövezés és elektromos megtáplálással
- kaputelefon/csengő előkészítés - csak csövezés és vezetékezés
Kert, udvar és kerítés:
- kerítések készítését az ajánlat tartalmazza az alábbiak szerint:
- utcafronti kerítés 20 cm széles zsalukőből, beton pillérekkel, kemény mészkő fedlapokkal és vízszintes gyalult fenyődeszka borítással
- telekrészeket elválasztó kerítés: beton lábazattal készül, vízszintes, gyalult fenyődeszka borítással, 2 rétegban barnára lazúrozva
- oldal és hátsó fronti kerítés: dróthálóval, beton lábazattal – hátsó és a jobb oldali elválasztó
- vízóra akna: a másik épületrész tulajdonosának használatában lévő telekrészen található
- a kerti csap: a kocsi beálló mellett
- gépkocsibeálló Leier Taverna viacolorból
További információért kérem, hívjon! Tel.: 0620 248 9824
 

  • gáz (cirko)
Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)
© 2019