Érd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadvaÉrd, cím nincs megadva
Érd, cím nincs megadva
89 000 000 Ft
679,4 E Ft/m2
  • 13 fotó
  • Térkép
Érd, cím nincs megadva
Érd, cím nincs megadva
89 M Ft
679,4 E Ft/m2
  • 13 fotó
  • Térkép
+36 70 679 7868
ReferensVerő Ákos
Telefonálok

Hirdetés

Eladó családi ház
Érd, cím nincs megadva

131 m2alapterület
5szoba
Új építésű
817 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem a hirdetést

Érd, Fenyves-Parkváros kerületében, az M7-es autópályától északra a foglakozás neves utcák között, 817 m2-es önálló telken épülő, összesen 204 m2-es, 4 EGÉSZ SZOBA + NAPPALIS CSALÁDI HÁZ, 24 m2-es fedett és 16 m2-es nyitott terasszal, 30 m2-es garázzsal. Várható átadás: 2020 november.

A ház 131 m2 hasznos lakóterületű + 30 m2-es terem garázs + 27 m2-es fedett terasz (hátsó) + 16 m2 nyitott terasz (bejárat előtt).
4 EGÉSZ hálószoba (15.5, 12.5, 12.3, 12 m2), nappali-konyha-étkező (42.7 m2), kézmosó-WC, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba, gardrób helyiségekből áll. A nappali-konyha-étkező helyiségből kijárat nyílik a 27 m2-es fedett (hátsó) és a 16 m2-es nyitott (utcafronti) teraszra is.
Az ingatlan összközműves (víz, villany, csatorna, gáz, internet és kábel tv) 3fázisú (3x25A) áram is bevezetésre került.

A belső burkolatok (5 000 Ft/m2) és a színvilág választható az új tulajdonos ízlésének megfelelően igényre szabható. A belső utólagosan szerelt ajtók 50 000 Ft/db áron szintén megválaszthatók.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel láttak el. A vasbeton gerendás béléstestes födémen 15 cm-es Rockwool szigetelés került elhelyezésre. A fűtésről falra szerelt, kondenzációs, gáz üzemű cirkó készülék gondoskodik, radiátor és padló hőleadókkal (2 körös).
Mindezeknek valamint a korszerű hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A ház teljes körű szakértelemmel nagy odafigyeléssel minőségi anyagok felhasználásával épül. Az aljzat betonozása és a belső falak felület képzése is egyaránt gépi munkával történik.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége 2 autó számára terem garázsban és további két autó számára a garázs előtti térkőburkolattal ellátott autóbehajtón biztosított.

Az ingatlant a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: padlófűtés, riasztó rendszer, szúnyogháló és redőnyök felszerelését az ár tartalmazza. Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: Elektromos fűtés napelemmel.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Buszmegálló, amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik, bevásárlási lehetőségek max. 5-10 perc távolságban. Iskola, óvoda, 500 m körön belül fellelhetők.

Tájékoztatjuk kedves ügyfeleinket,hogy a hirdetésben szereplő képek REFERENCIA képek a kivitelező által már megépített ingatlanról, az építkezés folyamatos előrehaladtával a képek frissülni fognak. A látvány terv és az alaprajz természetesen az épülő ingatlanhoz tartozik.

  • gáz (cirko)
  • Épület szint: 2. emelet
  • terasz
  • parkolás garázs

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2020