Budapest eladó családi házBudapest eladó családi házBudapest eladó családi házBudapest eladó családi házBudapest eladó családi házBudapest eladó családi házBudapest eladó családi házBudapest eladó családi házBudapest eladó családi házBudapest eladó családi ház
Budapest eladó családi ház
315 000 000 Ft
1,3 M Ft/m2
  • 10 fotó
  • Térkép
Budapest eladó családi ház
Budapest eladó családi ház
315 M Ft
1,3 M Ft/m2
  • 10 fotó
  • Térkép
+36 30 815 2510
Referens Dr. Vincellér Zsuzsa
Telefonálok

Hirdetés

Eladó családi ház
Budapest eladó családi ház

235 m2alapterület
állapotú
1059 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem a hirdetést

Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, közel a Várhoz és a Széll Kálmán térhez, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem ingatlannal, felszereléssel, bútorzattal és érvényes működési engedélyekkel együtt!

 

A 234,21 nm-es ingatlan (amelyből 172,47 nm étterem és 61,74  nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) a 1059 nm-es telken helyezkedik el. 

Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása) felújításra került.

A konyha, zöldség-előkészítő  és a különböző raktárak az  ÁNTSZ és a NÉBIH előírásainak megfelelően került kialakításra.

A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felöli udvar: 64 nm.

 

Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő  fogadására alkalmas.
A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség.

-          A belső tér 118 m2,  75 fő fogadására alkalmas, a 61,74 m2 lakással kibővítve plusz 50 fő.
-          A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 m2 terasz 75 fő fogadására alkalmas.
-          A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 m2-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas.
-          A 350 m2-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.
 

Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van.

Fűtés: gáztüzelésű, központi.

A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva..

 

A konyhai felszerelés jelentős része két évnél újabb:
Modern, rational kemence, thermomix, melegen-tartó, ipari mikró, vákuumcsomagoló, hűtőpultok, hűtők, és mélyhűtők valamint mosogatógép, pohármosógép találhatóak benne.

 

Irányár: 315 M Ft 

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!

 

 

Dr. Vincellér Zsuzsa

+36 30 815 2510

v.zsuzsa@citycartel.hu

    Hirdetés

    Környék bemutatása
    Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
    Hirdetés
    © 2019