Budakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadvaBudakeszi, cím nincs megadva
Budakeszi, cím nincs megadva
94 000 000 Ft
522,2 E Ft/m2
  • 11 fotó
  • Térkép
Budakeszi, cím nincs megadva
Budakeszi, cím nincs megadva
94 M Ft
522,2 E Ft/m2
  • 11 fotó
  • Térkép
+36 20 437 7028
ReferensMagyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Telefonálok

Eladó családi ház
Budakeszi, cím nincs megadva

180 m2alapterület
5szoba
Új építésű
250 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem a hirdetést

Budakeszin keres központi helyen új családi házat, melyre még az 5%-os Áfán kívül, CSOK és kedvezményes hitel is igénybe vehető,akkor megtalálta.
Érdeklődjön mihamarabb, mert ilyen feltételekkel kevés eladó ingatlan van.
A négy lakásos lakóépületből jelenleg már csak két egység a szabad, ezek 143 m2 hasznos területűek melyhez 11 m2 terasz,7 és 0,84 m2 erkély és 23 m2 garázs és 250 m2 kizárólagos használatú telekrész tartozik .
A láncházként épült négy lakásos lakóépület mindegyik egysége szerkezetkész, belső munkálatok, főleg a burkolatok, a festés nyílászárók beépítése és a külső szigetelés,színezés és a terep-rendezése hiányzik.
A tőkeerős beruházó az alábbi kulcsrakész állapot szerint határozta meg az árat:
Víz-, és hőszigetelések: • víz > 1 rtg 4 mm-es bitumenes vastaglemez (VILLAS E-G) • a lakásban a földszinti padlóban 15 cm Austrotherm EPS 100 lépésálló hőszigetelés • a lakásban földszint feletti födémben: 2,0 cm lépésálló Austrotherm ATL 2 hangszigetelés, és 6,0 cm lépésálló Austrotherm EPS AT-N 100 hőszigetelés • a lakásban a tetőben: 35 cm Rockwool multirock hőszigetelés • a homlokzaton 20 cm EPS-80 Grafit hőszigetelő rendszer (dryvit rendszer, a tervezett színű 1,5 mm-es kapart vékony vakolattal) • a földszinti 45 fokos lecsapásnál a födém alatt 20 cm Austrotherm Grafit Reflex Eps-80 hőszigetelés • a lábazaton 10 cm XPS peremszigetelés: Bachl Nikecell RS Elektromos szerelés: A belső elektromos munkáknál a védőcsövezési és vezetékezési munkák elkészülnek, kötődobozok beépítésével, elektromos mérőóra és a lakáshoz tartozó biztosítótáblák szerelésével. A kivitelezés során a telefon és a kábel TV hálózathoz a lakásokon belül a védőcsövezések és a vezetékezések elkészülnek. A riasztórendszerhez a védőcsövezés és a vezetékezés elkészül (szerelés nem). A lakások 3x20A energiával ellátottak. A kapcsolók és dugaljak Schneider Sedena típusúak, terv szerinti kialakítással. A gyengeáramú szerelés tartalmazza a kaputelefon kivitelezését a lakás beltéri egységével. A kültéri világítás védő csövezésének vezetékezése elkészül. A konyhában a tűzhely bekötési lehetősége kiépítésre kerül. A lakás csillárok, lámpatestek nélkül, csatlakozóhely és kapcsoló kiépítéssel Szellőző ventilátorok: A belső terű helyiségeknél, visszacsapó szelepes kivitelben, az egycsatornás szellőző vezetékre kötve. Vízszerelés: A víz-csatorna szerelési munkák során kiépül a fürdőszobai és a konyhai vizes-blokkok ellátására a hideg­ és a cirkulációs meleg vizes vezetékhálózat, a csatornavezeték szerelésével és Mofém sarokszeleppel. A fürdőszobában a mosógép részére fali csatlakozás kerül kialakításra Mofém mosógép töltő szeleppel. A konyhai mosogatógép részére külön fali csatlakozás nem készül, mert általános esetben a mosogató hideg víz és szifoncsatlakozására ráköthető bútoron belül. A konyhai hideg víz fali csatlakozása Mofém kombinált sarokszeleppel kerül kialakításra. A lakásokba beépítésre kerülnek: • külön hidegvizes vízórák, • geberit duo:fix standard wc tartály Sigma01 fehér nyomólappal (hozzá KERAMAG Eurotrend wc csésze), • KERAMAG Eurotrend mosdókagyló, hozzá MERKAPT Granada New Trend mosdó csaptelep fém leeresztő szeleppel, • 70/170 cm méretű cersanit santana akryl fürdőkád kádlábbal, styron automata króm kádszifonnal, hozzá MERKAPT Granada New Trend kádtöltő csaptelep zuhanyszettel kerül beépítésre. • A zuhanykabinnal rendelkező lakásokba 9ox9o cm fehér acryl zuhanykabin tálcával, hozzá MERKAPT Granada New Trend zuhanyzó csaptelep zuhanyszettel kerül beépítésre. • A konyha mosogató és konyhabútor nélkül kerül átadásra.
Csatorna: Utcai hálózatba bekötve. Fűtés-gázszerelés: Lakásonkénti fűtés rendszerrel ellátott (1-1 db 24 kW beépített zárt égésterű kondenzációs kombi falikazán; „Saunier Duval Semiatek Condens 24”). A lakásokon belül a fűtési rendszer teljeskörűen elkészül, vezetékekkel, lemez lapradiátorokkal.
Hidegburkolat: Padló- és falburkoló lapok bruttó 6.500.-Ft/m2 értékhatárig. A segédanyagokat (pl.: fugázóanyag, ragasztó) a kivitelező biztosítja. A fürdőszoba falak burkolása az ajtótok magasságáig, míg a WC falak burkolása 1,5 m magasságig történik. A konyhában csak padlóburkolat kerül lerakásra. Az aljzatburkoláshoz szükséges csempemennyiség kiszámítása hálómintában történő burkolás alapján történik, esetleges „diagonál" lerakás és a hozzá szükséges többletburkolóanyag pluszköltség. A burkolóanyagok - a kivitelezés adott szakaszában történő lakásvásárlás esetén - egyénileg kiválaszthatóak, színben és minőségben a megadott értékhatárig. Egyéb esetben a Beruházó választja ki a megadott értékhatáron belül. Többletburkolat, vagy magasabb kategóriájú burkolat választása pluszköltséggel jár, melynek megfizetését a Megrendelőnek kell vállalnia. Melegburkolat: A szobák burkolása terv szerint laminált padlóval (több színből választható, 10 mm vastag, 32-es kopásállóságú) történik - a kivitelezés adott szakaszában történő lakásvásárlás esetén, a burkolóanyag igény szerint kiválasztható – bruttó 6 000.- Ft/ m2 értékhatárig, mely tartalmazza a szükséges szegélyléceket is. A szükséges egyéb segédanyagokat (Pl.: alátétfólia, ISOFOAM XPS) a kivitelező biztosítja. Az előírttól eltérő lamináltpadló igényelhető, de esetleges többletköltségét a Megrendelőnek kell vállalnia.
Takarítás: Átadás előtti pipere takarítás. Külső munkák: • Tereprendezés • Abeton Viacolor térburkolatok • kocsifeljáró: a helyszínen készült beton burkolat • utcai kerítés és kapu • kukatároló • füvesítés
A kulcsrakész állapot nem tartalmazza: • beépített szekrények, konyhabútor (mosogató, tűzhely, páraelszívó, stb.), • a lakásokon belül nem kerülnek felszerelésre lámpatestek, • vagyonvédelmi szerelés, • a piperetárgyak (ülésdeszka, törölköző és WC-papírtartó stb.) be-, és felszerelését.
Tervezett végleges kötbér mentes átadás:
2020, február 15.

  • összkomfortos
  • gáz (cirko)
  • terasz
  • parkolás garázs

Vásárláshoz személyi kölcsönre van szükséged? Igényelj most személyi kölcsönt!

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
© 2021