Budapest, XV. kerület Taksony sor 24.
Budapest, XV. kerület Taksony sor 24.
119 900 000 Ft
718 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
119,9 M Ft
718 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
+36 30 241 8339
magánszemélyNémeth Mónika
Telefonálok

Hirdetés

Eladó családi ház
Budapest, XV. kerület Taksony sor 24.

167 m2alapterület
3 és 3 fél szoba
Újszerű állapotú
tégla építésű
478 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem a hirdetést

Az építészmérnök saját háza most eladó!

Elhelyezkedés:
Zugló és Rákospalota határán, a XV. kerület kertvárosi részén

A ház:
két szintes, 4 szobás, 2 fürdőszobával és 3 wc-vel, 2 gardrób helyiséggel, amerikai konyhával, és egy hatalmas galériával ami dolgozótérként szolgál. A háló, nappali és étkező is külön kertkapcsolattal rendelkezik. A padlózat svéd Kahrs rusztikus tölgyfa. Az ajtók, ablakok sines szúnyoghálóval védettek.

Tájolás:
a ház teljesen körbenapozott, déli tájolású. A nyári nap ellen minden ablakon elektromos zsalúzia van.

Fűtés, rezsi:
- EXTRÉM alacson rezsijű, fűtési költsége egy garzon lakással egyenlő
- nyáron klimatizálása nem szükséges a beépített prémium szigetelésnek köszönhetően
- infra elektromos padlófűtésű, ami huzatmentes és az egész házban azonos léghőmérsékletet biztosít
- radiátorok, csövezések nem veszik el a teret, nincs gépészeti tér és zaj, a rendszer teljesen karbantartás mentes, nincs kémény és kazán ellenőrzés
- hangulat fűtés a forgatható norvég Jotul kandallóval lehetséges

Az elmúlt 2 év átlag rezsije:
áram (fűtést és melegvizet is tartalmazza) 25400 Ft/hó
szemétdíj: 2900 Ft/hó
víz és csatorna: 4000 Ft/hó
közös költség: 0 Ft/hó
gáz: nincs, 0 Ft/hó

A kert:
- dísznövényekkel beültetett, nagy szabad fűfelülettel
- saját kút, öntözőrendszerrel
- állandó kertésszel karbantartott
Saját zöldésgtermesztésre magas-ágyás nyújt lehetőséget. Ságrabarack, birs és füge fák már bőséges termést hoznak.

Parkolás:
a saját telken belül 2 autónak, az utcán tetszőleges számban lehet állandóan ingyen parkolni

Infrastruktúra:
óvoda és bölcsöde, iskola gyalogos távolságban a kertvárosi részen.
google útvonaltervezővel: gépkocsival Oktogon 10-20 perc, tömegközlekedéssel Nyugati pu. 23-36 perc, kerékpárral mind a városba, mind a Duna-kanyar felé közvetlen csatlakozás van. Az Istvántelki vasúti megállóhelyről 11 perc a Nyugati térig a menetidő.

Extrák:
Passzív ház szemlélettel épült
Műanyagoktól, laminált lapoktól mentes burkolatok
Végtelen élet

  • duplakomfortos
  • elektromos
  • déli tájolás
  • Tulajdonostól
  • Energiatanúsítvány: B
  • Épület szint: 1. emelet
  • terasz: 20 m2
  • Rezsi: 25 000 Ft/hó
  • parkolás udvaron

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2020