Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület cím nincs megadva

• Eladó családi házak
• Budapest
• XV. Kerület
• XV. Kerület Eladó családi házak

XV. kerület, családi ház. 400 m2 telek. Kb. 210 m2 lakás. Kb. 80 m2 műhely.
Kertvárosi civilizált környezet, kiváló közlekedés (M3, Szentmihályi út, Rákos út).
…………………………………………………………………………………………...
A ház emeletes első része a '90-es évek elején, a hátsó földszintes része 2005-ben, a műhely 2000 körül épült.
Komoly vasbeton alapk, ytong és 38-as téglafalazat. Emeletek között betonfödém.
Nem régi ház kivakszolva és nem meglepetésekkel teli újépítésű.
…………………………………………………………………………………………….
Földszint, utcai front:
- 1. lakás: teljesen különálló 55 m2. 2 szoba, konyha, nagy fürdő.
Teljeskörű belső felújítás 5 éve.
Villanyszerelés, réz vízszerelés, összes nyílászáró, fali burkolatok.
…………………………………………………………………………………………….
- 2. lakás: 50 m2 földszint, udvari-kerti front+80 m2 emelet (+30m2 terasz) +30 m2 padlásszoba
- földszint kb. 50 m2: előszoba, nappali, konyha, iroda, WC, lépcső.
Teljes felújítás 4-5 éve.
- emelet: kb. 80 m2 nappali (20 m2), 4 db kűülönbejáratú szoba (4x13m2), fürdő, tároló, lépcsők. +30m2 terasz.
- padlásszoba kb. 30 m2. (30 cm hőszigetelés, gipszkarton).
Az emeleten új nyílászárók, 80% felújítva az elmúlt években.
…………………………………………………………………………………………...
Műhely: kb. 80 m2 =
(60 és 20). 3-3,5 m belmagasság. Épült kb. 2000-ben.
Előtte betonozott udvarrész (60 m2), ide kisteherautó bejöhet (kb. 3,5 m szélességű a betonozott közlekedő út).
Precíziós CNC esztergák, marók dolgoztak benne. 20 cm masszív betonpadló, 30 porotherm téglafalazat, masszív I-vas tető tartószerkezet.

Bármilyen műhelynek, raktárnak, vállakozásnak, irodának megfelel.
…………………………………………………………………………………………….
Kis kert, gyümölcsfák, szőlő.
…………………………………………………………………………………………...
A ház 2-3 hónapon belül költözhető.

Irányár: 69 990 000 Ft.

• duplakomfortos
• gáz (cirko)
• Tulajdonostól
• Épület szint: 2. emelet
• Rezsi: 30 000 Ft/hó

Hirdetés