Budapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobásBudapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobás
Budapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobás
380 000 000 Ft
690,9 E Ft/m2
  • 20 fotó
  • Térkép
Budapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobás
Budapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobás
380 M Ft
690,9 E Ft/m2
  • 20 fotó
  • Térkép
+36 30 300 4175
magánszemélyGábor Yvette
Telefonálok

Hirdetés

Eladó családi ház
Budapest, családi ház eladó, Széchenyihegy, 6 szobás

550 m2alapterület
6szoba
állapotú
2068 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem a hirdetést

FŐBB JELLEMZŐK:
Ősfás intim telek 2068nm-en, hangulatos egyedi villaház, rendszeresen használt és gondozott beltéri úszómedence, dupla garázs, impozáns méretű nappali, tágas kertkapcsolatos konyha, egyedi fa nyílászárók,


KIEMELT AJÁNLAT!
XII. kerület Svábhegyen, folyamatosan karbantartott nettó 485 nm alapterületű igényes villaház eladó.
Szintenkénti nm: alagsor 150 nm, földszint 150 nm, emelet 140 nm, tetőtéri szoba 45 nm.
Ár: 380 mFt

Kizárólagos megbízással kínálok értékesítésre korrekt tulajdonosoktól a Svábhegyen egy 1994-ben épült egyedi stílusú Villaházat, amely egy 2068 nm-es Ősfás kert közepén áll.
A Villa minden ablakából az intim kertre lehet kilátni, élvezve a Nap minden szakaszában a kert színeit és hangulatát.
Az elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően a házat a Nap körbejárja, így minden időszakban más és más fényét mutatja meg az ideérkezőnek.

A bejárat az utca kíváncsi tekintete előtt rejtve van, megtartva a ház intimitását. A nagyméretű bejárati ajtó egy hangulatos, tágas előszobával fogad, ahol diszkréten lett elrejtve a vendég mosdó.

Az impozáns méretű előszoba ajtaja mögött egy közel 60 nm-es terű, nappali fogadja az ide látogatót, a mind két oldalra nyitott ablakaival, amik a villa hangulatához illő fazsalugáterekkel felszereltek.
A nappali mind két oldalán a kertbe léphetünk ki. Az egyik oldalon egy teljesen szeparált nagyméretű teraszra, a másik oldalon pár lépcsőn lefelé haladva, a fák és bokrok között sétálhatunk.

Ezen a szintjén kapott helyet a tágas étkező, a mellette kétszárnyú ajtóval összenyitható vagy szeparálható tágas konyha. A konyhabútor gépesített és a teraszajtón keresztül közvetlen kapcsolatba az előbb említett terasszal.

Ezen a szinten mindenhol süttői mészkő-burkolattal fedett a járószint, alatta padlófűtéssel. Erről a lakószintről indulhatunk felfelé és lefelé is.

A lépcsőn felfelé haladva egy tágas fogadótérbe jutunk, ahol a bútorok összessége megmutatja a villa hangulatát, itt egy felső nappali vagy pihenő, de kialakítható egy dolgozó rész is vagy gyerekeknek egy közösségi tér. Ebből nyílnak a tágas, világos hálószobák, amelyekből ezen a szinten négy található.
A szülői háló, ami kert hátsó felé nyílik egy saját nagy méretű erkéllyel és a szobához tartozó tágas, kádas fürdőszobával.

A többi három hálószobához 2 fürdőszoba és egy gardrób szoba került kialakításra. Mindegyik hálószobába más napszakban köszönt be a Nap.

Erről a szintről az emeleti részre továbbhaladhatunk, ahol a fa tetőszerkezetének szépsége miatt, a tulajdonos nem szerette volna kihasználatlanul hagyni vagy lefedni ezt a teret, így egy nagyméretű, szinte levegős szoba került kialakításra. Gondolva egy esetleges későbbi változtatásra, a vízvételi lehetőség biztosított, egy későbbi konyha vagy tusoló kialakítására.

Visszatérve a ház fogadószintjére, lefelé haladva a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. Mint a kétállásos garázs, a gyönyörű folyamatosan használt medence tér, a mosókonyha, a kazánhelyiség, és egy nagyméretű tárolóhelyiség.

A Villa jól átgondolt kialakításának köszönhetően, az új tulajdonosa számára esztétikailag tökéletesíthető és korszerűsíthető, valamint stílusát tekintve elvihető több irányba. Erősíthető egy modern art deco-s irány, vagy egy mediterrán vezetés, de egy letisztult modern kivitelezés sem áll messze a lehetőségektől.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás fűtését és meleg-víz ellátását a Vaillant gázkazán biztosítja. Felszeret Vaillant villanybojler,
A hideg burkolatok alatt mindenhol padlófűtés található, a meleg burkolatoknál radiátoros fűtés, egyes fürdőszobákban mind a kettő.

PARKOLÁS:
A villaház földszintjén található önálló garázs 36 nm alapterületű, így 2 kocsi beállására alkalmas,


EXTRÁK:
- egyedi tervezésű ajtók és ablakok,
- fa zsalugáterek,
- szúnyoghálók,
- biztonsági rácsok,
- komplett biztonsági rendszer, riasztó,
- klíma az emeleti szinten,
- úszómedence medence forgatóval, automata vezérelt,
- padlófűtés a hidegburkolatok alatt,
- gépesített konyha
- elektromos főzőlap Siemens,
- elektromos sütő Siemens,
- Fagyasztós hűtőszekrény Siemens,
- mosógép, osztott szárítóval Siemens,
- szagelszívó kivezetett,
- távirányítós kapu,
- medence forgatóval, automata vezérelt, fűtés hőmérséklet fenntartás, kézi vezérlés is lehetséges,

KÖZLEKEDÉS:
Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes választás, hiszen a közvetlen közelben séta távolságra a 60-as Busz valamint a Fogaskerekű, a távolabbi Buszok a 21, 21A, 990-es.

INFRASTRUKTÚRA:
Rege Park Játszótér, a Diana utcai játszótér, az Ágnes úti Játszótér, a Budapesti Katica Bölcsőde és Ficánka Játszócsoport, a Mother Goose Óvoda/ Kindergarten, a Jókai Mór Általános és Német Nemzetiségi Iskola, a Gennaro Verolino Általános Iskola és Speciális Szakiskola, Diákotthon és Gyermekotthon, a Háziorvosi rendelő, a Svábhegyi Patika, közelben kisebb üzletel, zöldséges és gyümölcsös,

Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Az ingatlan értékesítésére kizárólagos megbízást kaptam így kérem, hogy más hirdetőknél ne keresse!
Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-21 óra között ( hétvégén is !)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!

Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni vagy mutatni.

  • luxus
  • gáz (cirko)
  • Tulajdonostól
  • Épület szint: 2. emelet
  • parkolás garázs

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2019