Budajenő, Pacsirta utca 22.
Budajenő, Pacsirta utca 22.
99 800 000 Ft
275,7 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
99,8 M Ft
275,7 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
+36 20 925 6116
magánszemélySchmidtné dr. Németh Mária
Telefonálok

Hirdetés

Eladó családi ház
Budajenő, Pacsirta utca 22.

362 m2alapterület
5szoba
állapotú
tégla építésű
879 m2telekméret
Az eladó családi ház leírása Jelentem a hirdetést

Please scroll down for the English version!

Családbarát, a lakószinten akadálymentesített otthont szeretne?

A tágas amerikai konyhás nappali és az élhető, emberi léptékű szobák biztosítják azt a teret, ahol akár a hangulatos családi együttlét, akár a nyugalmas elvonulás is lehetséges.

A Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában, rendkívül tiszta levegőjű, család- és gyermekbarát, csendes, rendezett környezetben tulajdonosoktól eladó egy 1998-ban épült, amerikai stílusú, kívülről szándékosan nem hivalkodó megjelenésű, ugyanakkor belül meghökkentően tágas terekkel rendelkező családi ház.

A Hilltop lakópark őrzött, családosok számára kifejezetten kényelmes és nagyon biztonságos. A területen nincsen átmenő forgalom, játszótér áll a kicsik, sportpálya a nagyok rendelkezésére.

A nettó 214 m2-es lakószinten került kialakításra a 4 világos, nagy méretű lakószoba és a hatalmas, amerikai konyhás étkezős nappali, a 3 db mennyezetig csempézett fürdőszoba és a garázs. A padlózat burkolata parafa, a fürdőszobákban, előszobában, spájzban és a garázsban gress lap. A nappaliban és az előszobában beépített tükör tolóajtós szekrények azon felül, hogy rengeteg holmit elnyelnek, még tágasabbá és világosabbá varázsolják az amúgy is világos helyiségeket. A lakószinten helyezkedik el az automata garázskapuval ellátott két beállásos garázs is, ahonnan nem csak az előszoba közelíthető meg, hanem az éléskamra is, megkönnyítve a bevásárlás utáni betárolást.

A nettó 148 m2 alapterületű lakható szuterén parafa illetve gress lap burkolatot kapott. Egy mennyezetig csempézett fürdőszoba, továbbá 4 helyiség található itt, amelyek méretüknél fogva nem csak tárolásra, hanem rendkívül sokféle tevékenységre – pl. sport, buli, vállalkozás stb. - alkalmasak.

Az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve. A ház hőszigetelt, így az ingatlannak a méreteihez képest kifejezetten alacsony a fűtési költsége (téli időszakban cca. 60 ezer forint), amelyet alátámaszt a kiemelkedően jó CC energetikai besorolás is. A központi fűtést és a melegvizet Vaillant gázkazán biztosítja. A vízlágyító kétoszlopos, így folyamatosan megfelelő a víz lágysága. A garázsban és a szuterénben kiépített csatlakozókkal ipari áram is rendelkezésre áll. A házban 3 kezelőpanellel rendelkező riasztórendszer került kiépítésre. Mindemellett földrengésbiztos kivitelezésben épült meg ez az ingatlan, így a tulajdonos teljes biztonságban érezheti magát.

Amennyiben a lakótér kevés lenne, úgy a padlástér (födém és tetőgerendázat is) eleve úgy került kialakításra, hogy ott még egy 150 m2-es komplett lakás beépítésére van lehetőség.

Amennyiben ilyen, családcentrikusan kialakított ingatlanra vágyik, várom a hívását! Az irányár: 99,8 millió forint.

Kisebb értékű ingatlanra történő csere is szóba jöhet.

Ingatlanközvetítők kérem, hogy ne keressenek.

Looking for an accessible, family friendly home?

A spacious american kitchen and living room design with cozy but humane rooms can provide you with the much appreciated room for spending time with your family or to relax in splendid isolation.
In the quiet neighborhood of the Buda Regional Park, a family friendly home, built in 1998, is up for sale directly from the owners. On the outside, this stylistically American but absolutely not flamboyant residence is breathtakingly spacious on the inside. Provided by the local green environment, the air is exquisitely clean and the surrounding area is very well-kept.
The 24/7 guarded Hilltop Residential Park is a comfortable and safe area especially for families. An educated, peaceful, friendly and supportive community lives here, mostly families with young children. There is no transit traffic here, moreover there is a playground for the little ones and a huge sports courtyard for the elderly.
The 214 sqm residential level has 4 large sunlit bedrooms, an enormous American kitchen & living room, 3 bathrooms with a floor-to-ceiling tile design and a garage. The bedrooms, kitchen & living room have cork flooring, the rest of the space is covered with gress tiles, these rooms are the bathrooms, larder, anteroom and garage. Both the living room and the anteroom have mirrored floor-to-ceiling wardrobe doors which provide storage and of course make the living space look even brighter and larger. The garage is big enough to house two cars and a bunch of gardening equipment and it also has an automated door. Since it's located on the residential level, it's accessible via two doors from the inside which leads to you the anteroom and the larder, thus carrying in the groceries from your car to the fridge after a trip to the supermarket doesn't really need much legwork.
The 148 sqm large basement is also cork and grass tile floored. There is only one bathroom here with the same attributes as the ones on the residential level. There are also 4 huge rooms located here which can serve different purposes due to their sizes. Perfect place for giving a party, creating a personal gym or a huge workshop for any entrepreneurial ideas.
All windows have retractable fly nets and rolling shutters, moreover the whole building is heat-insulated which results in low heating costs during the winter seasons (cca 60k HUF) which is rather beneficial if one takes the dimensions of the house into account. The central heating unit is located in the basement which is a Vaillant boiler and heating system that tunes itself automatically to the exterior weather conditions. Also, a double column water softener system provides the house with soft enough water. Industrial grade electric power is accessible through two sockets within the house, one is located in the basement, the other one in the garage. The alarm system has multiple control panels throughout the building. Last but not least, the house has an earthquake proof design.
In case the living space would not be enough, the attic offers a solution as it was pre-built in a way that an additional 150 sqm of living space can be added to the house.
In case you are interested in such a family-centric home, please do not hesitate to call me, it'd be my pleasure to show you around! Target price: 99,8 million HUF.

I'd ask real estate agents not to contact me, many thanks!

  • összkomfortos
  • házközponti
  • északkeleti tájolás
  • Tulajdonostól
  • Energiatanúsítvány: CC
  • parkolás garázs

Hirdetés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2019