facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Salgótarján, Salgó puszta

Alapterület

28462 m2

Szobák száma

Irányár

170,77 M Ft

Alapterület

28 462 m2

Szobák

Eladó Telek ára

170,77 M Ft 6 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

telek

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 28 462 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

A salgótarjáni OTP Ingatlanpont portfóliójából eladásra kínáljuk Salgótarjánban a strand és a Tatárárok Teniszcentrum melletti területen 36 db építési telek került kialakításra 63 221 nm nagyságú területen ebből az építési terület ( 36 db telek ) összterülete 53217 nm, míg a közműterületek nagysága 10004 nm.Az építési terület 36 pontján készültek el az egyedi közműbekötések.Az építési terület 2016. évben kisvárosias lakóterület építési övezeti besorolásba került.Ennek alapján a terület beépíthetősége 40 %-os.A telek minimális nagysága 1 000 nm.Az engedélyezendő épületek maximális magassága 12.5 m.Ez azt jelenti, hogy míg a korábbi építési övezeti besorolás szerint egy 1 000 nm területre 1 családi ház volt beépíthető, addig a jelenlegi övezeti besorolás szerint akár 4db társasház is építhető. Ennek következtében az egy lakásra jutó telekár 6 000 000 Ft-ról - 1 500 000 Ft-ra csökkent.Az építési területen megépíthető épületek:- szállás jelegű- lakó ingatlan- kereskedelmi, szolgáltató- hitéleti, nevelési oktatási egészségügyi , szociális- kulturális, közösségi, szórakoztató- igazgatási, iroda- sportrendeltetésűek lehetnek.Az 53217 nm területen építhető épületek maximális nagysága 21287 nm.A Tatárárok építési területén a közművek 80%-os készültségi szinten valósultak meg.Minden közmű az előírásoknak megfelelően a föld felszíne alatt lett elhelyezve.Teljes mértékben kiépült az elektromos hálózat.A bekötések mind a 36 telken ott vannak.Megépült egy külön a lakópark energia ellátását szolgáló transzformátorház, mely a lakópark területén kívül lett elhelyezve.Szintén kialakításra került a lakópark belső úthálózatát megvilágító közvilágítási rendszer.Teljes mértékben kiépült a telefon a kábeltévé és internet föld alatti alépítménye a bekötések mind a 36 telken elkészültek .A lakóparkon kívül is kiépült 250 m hosszon mind a telefon , mind a kábeltévé és az internet föld alatti alépítményét.Teljes mértékben megépült a szennyvíz hálózat, tehát elkészült a gerinchálózat és az egyedi bekötések mind a 36 telken ott vannak.Megvalósult a csapadékvíz elvezető rendszer is.Az ivóvízhálózat gerincvezetéke megépült, de a telkekre való beállás még nincs kész.A lakópark belső úthálózatának hossza 680 m és a Camping útról történt meg a becsatlakozás kiépítése. A belső úthálózat alépítményei elkészültek 380 méter hosszon zúzott köves borítással , 300 m hosszon csak a betontörmelékes alépítmény kerül kialakításra.A lakóparkon belül a gázhálózat nem került megépítésre, de a csatlakozási pont közvetlenül a lakópark mellett van.A kialakított közművesített fejlesztési területeket külön-külön vagy együttesen értékesíteni kívánjuk. A kínált ár egy telek értékesítése esetén 6 000 Ft nm ,egy fejlesztési terület értékesítése esetén 4.000-5.000 Ft/nm , a teljes építési terület értékesítése esetén 3.000 Ft/nm.Az építési terület kiváló magán személy és befektetés céljára is.

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.

Tudj meg mindent Salgótarján, Salgó puszta

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.