facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Remeteszőlős, Nagykovácsi út 4.

Alapterület

2126 m2

Szobák száma

2

Irányár

100 M Ft

Alapterület

2 126 m2

Szobák

2

Eladó Telek ára

100 M Ft 47 037 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

telek

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2 126 m2
  • Épület emelet: 1
  • Panoráma
  • Kültéri parkolás
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Remeteszőlős legszebb helyén, panorámás, erdő közeli - egymás melletti 3 telek két helyrajzi számon - ELADÓ!Az egyik telken télen is lakható, kiváló állapotú 60m2-es téglaház van, 2 szoba, amerikai konyha+étkező, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba, panorámás terasz!A másik telken lévő faház 50m2-es lakható, csodás panorámás terasszal!A beépíthetőségi jellemzői a következők:Maximális beépíthetőség:            22,5%Maximális szintterületsűrűség:     60 %Maximális építménymagasság:    6,0 mMelléképület megengedett építménymagassága:            max. 3 mMinimális építménymagasság:     nincs előírásÚj kialakuló telekre vonatkozó előírások:·         Minimális területe: 700 m2·         Minimális utcafronti szélessége: 14 mBeépítési mód: új épület és meglévő épületek bővítése, átalakítása esetén szabadon álló beépítés. Meglévő épületek esetében szabadonálló, vagy oldalhatáron álló beépítés lehetséges.Az előkert mértéke: lakó- és üdülőfunkciót tartalmazó épületek elhelyezése, vagy meglévő épületek lakó- és üdülőfunkcióra történő rendeltetésmódosítása esetén  min. 5 méter. Garázs, támfalgarázs elhelyezése esetén min. 1 méter.A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva       30 %Minimális zöldfelületi arány:       50 %Maximális homlokzat-magasság: 6,0 mAz övezet telkein egy tömegben elhelyezhető épület beépített alapterülete nem haladhatja meg a 200 m2-t.A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:Legfeljebb kétlakásos lakóépület, kivéve azokat a telkeket, melyek területe meghaladja az övezeti előírásokban meghatározott minimális telekméret (700 m2) kétszeresét; ezek esetben max. 4 lakásos épület helyezhető el.A telekre 2x2 lakásos, kétszintes ház építhető, az építési szabályok szerint. A telkek közművesítettek, enyhén lejtősek, utcafront 60m. Könnyen megközelíthető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A hűvösvölgyi végállomás kb. 5 percnyi távolság.Az amerikai iskola pár percre található!A telkek irányára együtt: 100.000.000,-- FtCsodálatos erdei környezet, friss levegő, panoráma!Dr. Babella Györgynéterületi igazgató II/a.06-30-815-2509

Tudj meg mindent Remeteszőlős, Nagykovácsi út 4.

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.