facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXII. kerület Tordai út

Alapterület

1700 m2

Szobák száma

Irányár

66 M Ft

Alapterület

1 700 m2

Szobák

Eladó Telek ára

66 M Ft 38 824 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

telek

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1 700 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Építsen panorámás garázst az új házába! Akár két telekké osztható, hatalmas szuper-panorámás, háromlakásos társasház építésére alkalmas telek eladóTELEK HELYSZÍNE:Buda XI.-XXII kerületének határán, elvehetetlen szuperpanorámás hegyoldali részen, az Ady Endre út - Tordai út - Hasadék utca háromszögében, csendes felső északi lejtőn található a több, mint 1.700 nm-es telek. A környéken gyönyörű új építésű ingatlanok találhatók. Tiszta levegő, természet közelsége, gyönyörű kilátás, tágas terek jellemzik a környéket.A helyszínen minimális teleknagyság 1.000 (engedéllyel 900) nm, a szomszéd telkéből lehetőség van egy kis rész hozzávásárlásával majdan két db 900-nm-es telek kialakítására.Tömegközlekedés szempontjából a legideálisabb a Tordai úton közlekedő-es buszokat használni, hiszen a megálló az utca végénél van. A buszokkal néhány megálló után elérjük az M4-es metró Kelenföldi Pályaudvari megállóját. Személygépkocsival pár perc alatt vagyunk az M1 M7 autópályák bevezető szakaszánál, hiszen Péterhegyen keresztül az Egér-út csupán három percnyire van.A környék iskolái színvonalasak, nyugodtsága miatt csak kissé távolabb találhatóak boltok, bevásárló helyek.TELEK JELLEMZŐI:A meredek, 1.728 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott XXII. kerületrész szabályozás szerint L6-BF/1 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és északkelet felé lejt. Méreteinek köszönhetően lehetőség van akár ikerház építésére, akár a telek alsó- és felső részének külön-külön beépítésére is. Az itt található bontandó nyaraló lehetőséget ad arra is, hogy a jól megépített alapján felhasználva azt bővítéssel építse be az új tulajdonos. Szívesen küldök képeket a bontandó házról is.A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen Sas-hegyig is ellátni. Jelenleg drótkerítéssel körbe van kerítve..KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15% terepszint felett- Beépíthetőség mértéke: 25% terepszint alatt- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6m- Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület: min. min. 75%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1.728 nmSzélesség: 23 m (utcafront)Hosszúság: 75 mLejtése az utca irányából kb.15%MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár ikerház, akár (megvalósított alsó utcai kapcsolatot kiépítvén) 2*2 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető bruttó alapterület: 259 nm, legnagyobb beépíthető összterület kb.518nm. Maximum 2 szint föld felett, lépcsőzetes eltolással a terep lejtését követően. a pinceszint (max 432nm) építhető.Néhány látványkép ízelítőűl a variációs lehetőségekre ...Irányár: 66 MFt, komoly érdeklődő ajánlatát szívesen fogadjuk--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.

Tudj meg mindent Budapest, XXII. kerület Tordai út

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

{{$key | capitalize}}

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.