Eladó telek, Aranyhegyen, Budapest
25 900 000 Ft42,6 E Ft/m2
  • 7 fotó
  • Térkép
Eladó telek, Aranyhegyen, Budapest
Eladó telek, Aranyhegyen, Budapest
+36 70 777 6346
IngatlanreferensPapp Tibor- Irodavezető
hirdetés

Eladó telek

Eladó telek, Aranyhegyen, Budapest

608 m2alapterület

Az eladó telek leírása Jelentem az ingatlant

Magányszemélyeknek családi ház építésére, Befektetőknek többlakásos társasház építésére is alkalmas építési telek Péterhegyen!Eladó igény szerint egy 621 m2-es, egy 608 m2-es, egy 910 m2-es, illetve egyben egy 1308 m2-es, vagy egy 2139 m2-es építési telek Péterhegyen, csendes exkluzív környezetben, természetvédelmi terület alatt, panorámás kilátással.A természet a legjobb terápia. A feltöltődés egyik legkézenfekvőbb forrása a túrázás, kirándulás. A hegyen, völgyön, szárazon, vízen, friss levegőn eltöltött idő alatt megtisztulsz a városi szennyeződésektől, gondolataid rendeződnek, belső világod felveszi a természet harmóniáját, ritmusát.A területet a hegy lábánál a Bécsi út, északról Üröm területe, dél felől az Óbudai Temető, keletről a Mocsárosdűlő és Csillaghegy határolja. Péterhegy, Aranyhegy, Ürömhegy rohamosan fejlődik, a terület 1998-ben került belterületbe vonásra. A hegy nyugati oldala ma vegyesen üdülőkből és családi házakból áll, míg a keleti oldal nívós családi házas övezet. A terület csatornázott részein ikerházak és társasházak is szép számban épültek. A III. kerület egyetlen olyan része, ahol még nagy választékban és megfizethető áron lehet építési telket vásárolni. A Péterhegyi, Aranyhegyi, Ürömhegyi ingatlanok befektetési szempontból is ajánlhatók, hiszen a terület a kedvező adottságok, csatorna- és útfejlesztések eredményeként folyamatosan felértékelődik. Egyéb jellemzők: jó levegő, szép panoráma, nagy, zöld területek, általánosságban déli és nyugati lejtésű területek, városközpont viszonylagos közelsége (autóval 10 perc alatt két híd is elérhető), a tömegközlekedés a hegy lábánál adott. Végül, de egyáltalán nem elhanyagolhatóan: megnyugtató a közbiztonság!Ezen a területen eladó egy nagyon jó adottságú 621 m2-es, egy 608 m2-es, egy 910 m2-es, illetve egyben egy 1308 m2-es, vagy egy 2139 m2-es építési telek, melyre egy-egy családi ház, illetve többlakásos társasház is építhető. A környék rohamosan fejlődik, számos ingatlan építése zajlik jelenleg is.Az eladó telek a hegy dél-nyugati oldalában található, területének alsó része enyhén lejtős, felső része kicsit meredekebb, ennek köszönhetően a ráépítendő családi ház, vagy társasház örökpanorámás kilátásnak örvend. Dél-nyugati fekvésű, Ürömhegyre, illetve a város irányába tökéletes a panoráma.Az alap telek mérete 3670 m2, melyből az alsó 621 m2, illetve a felső 910 m2 már korábban elkelt. A középső mintegy 2139 m2 eladó többféle variációban is!!! A telekre használati megosztás íródott, mely igény szerint módosítható. Érdeklődők számára természetesen publikus!Az eladó telkek mérete: - 621 m2-es,- 608 m2-es,- 910 m2-es,vagy egyben:- 1308 m2, vagy- 2139 m2Építési telkek, melyek az L6-III-Sz/N övezeti besorolásba tartoznak, és az alábbi paraméterekkel rendelkeznek:- Az övezet közcsatornával ellátott telkein legfeljebb ötlakásos lakóépületek létesíthetők- A telek L6-III-Sz/N besorolású építési övezetben található:o legnagyobb beépíthetőség: 20 %o építménymagasság legnagyobb mértéke: 5,0 mo zöldfelület legkisebb mértéke: 65 %o terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség mértéke: 25 %o bruttó szintterületi mutató: 0,4Kifejezetten ajánlom:- 621 m2, 608m2, 910m2: családoknak, akik exkluzív, csendes, családi házas övezetet preferálják, és hosszú távon értékálló ingatlant szeretnének építeni- 1308 m2, 2139 m2: befektetőknek/építtetőknek, hiszen 2 épületben több lakás alakítható ki, ezért nagyon jó az ár-érték aránya! Mivel az eladó telekrészek többféle verzióban is értékesíthetőek, azaz rugalmasan kezelendőek, ezért minden érdeklődő megtalálhatja a számítását!Környék:A környék L6-III-SZ/N övezet. Csendes, nyugodt környék. Az utca minimális forgalmú, átmenő forgalom nem jellemző, jellemzően a helyi lakosok használják. Az ingatlan mögött természetvédelmi terület található.Közlekedés:Busz: 160, 219, 943, 960Közelben: Vonat: S72 Hév: H5Műszaki:Víz: telkenVillany: telkenGáz: telkenCsatorna: utcában Finanszírozás:Amennyiben a megvásárlásához hitelt szeretne igénybe venni, vagy még meglévő ingatlanát nem tudta eladni, ill. nem szeretné ár alatt értékesíteni, és nem akar lemaradni álmai otthonáról szívesen állunk rendelkezésére. A magyarországi pénzintézetek legkedvezőbb feltételű, akár egyedi ajánlataiból választhatja ki az Önnek legmegfelelőbbet, mindezt egy helyen. Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra.Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!Hívjon most és nézze meg akár még ma! mutass többetmutass kevesebbet

    Környék bemutatása

    Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

    Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

    © 2017