search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Solymárvölgyi út

Alapterület

2005 m2

Szobák száma

Irányár

14,9 M Ft

Alapterület

2 005 m2

Szobák

Eladó telek ára

14,9 M Ft 7 431 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

telek

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2 005 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

3. ker.-ben a Csúcshegy lábánál 2005 m2- 21 m széles telek kis téglaházzal eladó. A telek egyharmada emelkedik, kétharmada vízszintes kialakítású. Gázvezeték az utcában a kerítés előtt van. Ásott kút van. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 3%, de új építési engedélyt nem adnak ki. Jelenleg 45 m2 alptrületű épület építhető. De ha van épület a telken, akkor "állagmegóvás" címén rendbe hozható. A közeli Bécsi út teljes körű újjáépítése, az esztergomi vasút kibővítése már megtörtént és tervben van az 1 és a 17 fonódó villamosok meghosszabbítása a Csúcshegy lábáig. A Csúcshegy szomszédságában már a Virágosnyereg út melleti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagyrészben már beépűlt családiházakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. Így a közműveket a későbbiekben lehetőség lesz majd az utcákba behozzni. A telek befektetésnek is ideális, mert várható pár éven belül a telek beépítési mértékének a megemelése, 3%-ról 5%-ra (esetleg 10%), hosszabbtávon meg a terület átminősítése, lakóövezetté. Fekvés: K, D, NyÉpítési övezet: MG RFIII/2Beépíthető alapterület: 30 nmHomlokzat magasság: 5.0000 mBruttó szint terület: 30 nmFöld alatti beépíthetőség: 30 nmÜgyintéző: Thurchányi AttilaAzonosító: O/04-10

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Solymárvölgyi út környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.