search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Szalonka út

Alapterület

0 m2

Szobák száma

Irányár

324 M Ft

Alapterület

0 m2

Szobák

Eladó Telek ára

324 M Ft 0 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Telek

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

II. kerületben, Rózsadomb szomszédságában, a Törökvész út végén Nyék-Vadaskert erdővel körbehatárolt völgyében egy fantasztikus mikroklímával rendelkező, lenyűgöző adottságú 3281 nm-es lakóövezeti telek, rajta egy felújítandó vagy bontandó százéves épülettel. Az épület jelenleg két külön lakhelyből áll, az emeleten egy 160 m2-es, a földszinten pedig egy külön bejárattal rendelkező 80 m2-es lakrészből.Az ingatlan a Szalonka úton található, közel a Törökvész úthoz és a Pasaréti térhez. A telek az utcafronthoz képest 3 méterrel magasabban található, a jelenlegi garázsok és a bejárat is ezen a támfalon keresztül megközelíthető.Az ingatlan luxus családiházas környezetben található, a szomszédos nívós épületeket többnyire az utóbbi 10-15 évben építették. A telekről káprázatos erdei panoráma és a budai hegyek látképe tárul elénk.A belváros akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel több útvonalon könnyen megközelíthető, a közelben több bevásárlási lehetőség, orvosi magánkilinika, patika is található. Óvoda és iskola terén is széles a választék, legyen szó állami vagy magán intézményről.A telek L6-os övezeti besorolású, 10%-os beépíthetőséggel, szintterületi mutatója 0.25, minimális zödterület 80%. A telekre családi ház vagy maximum 4 lakásos társasház építhető.A telket azoknak ajánlom, akik teljesen intim, luxus családi házat szeretnének építeni maguknak vagy azon beruházóknak, akik magas presztizsű társásház építéséhez keresnek ideális területet.

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Szalonka út környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.