search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pellérd, Szőlőhegy

Alapterület

60 m2

Szobák száma

1

Irányár

4,5 M Ft

Alapterület

60 m2

Szobák

1

Eladó Nyaraló ára

4,5 M Ft 75 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Nyaraló

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 8 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Panoráma
  • Félkomfortos

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Pécs mellett, Pellérden, a szőlőhegyen (Hegyderék dűlőben), a Mecsekre kilátással, jól megközelíthető (kocsival részben betonúton, vagy a dűlő aljáig busszal, onnan gyalog) berendezéssel (bútor, hordók, szüretelő eszközök) együtt eladó egy kétszintes, télen is lakható téglaépület a hozzátartozó 1440 m2 területtel. A teljesen bekerített területen lugas rendszerű 120 tő szőlő (1/3 csemege, 2/3 bor), gyümölcsfák (18 db), rózsák (10 tő) valamint tágas füves „játszóhely” (igény esetén kb. 180 m2 konyhakertnek használható) is van. A művelés nem kapálásos rendszer szerint van kialakítva. Csak füvet kell nyírni.
Az épület alsó szintjén konyha és fürdő sarok, étkező,WC, pinceelőtér van kialakítva, a felső szinti tetőtér lambériázott, padlószőnyeges, hálószobaként funkcionál, összesen a két szint kb. 60 m2 . A tetőtérhez kapcsolódik egy 8 m2 -es terasz, a területen fúrt kút, villany és egy szépen kialakított boltíves pince (lejárat az előtérből), mellette egy szerszámtároló található. Az épület kéménnyel rendelkezik, fűthető. Állandó lakásnak, hévégi pihenőnek egyaránt alkalmas.
A területet az idén zártkertből átminősíttettük kivett területté. Házszám kérhető, bankhitel is felvehető rá, a szerződés megkötéséhez nem kell külön földbizottsági engedély.
A szomszédok rendesek, közülük egy helyben állandó lakos . A környék biztonságos, 1993-tól vagyunk tulajdonosok.

Tudj meg mindent Pellérd, Szőlőhegy környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.