search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Balatonudvari, Vászolyi út

Alapterület

60 m2

Szobák száma

4

Irányár

12,9 M Ft

Alapterület

60 m2

Szobák

4

Eladó Nyaraló ára

12,9 M Ft 215 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Nyaraló

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

fa

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 468 m2
  • Épület emelet: 1

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

For English see below

A Balatonfelvidéki Nemzeti Park területén Balatonudvari és Vászoly között a hegyoldalon eladó egy karakteres présház ami az adottságait és az elhelyezkedését tekintve nyaralónak és akár vadászháznak is kivaló.
A tájegységre jellemzően kőből épült présház építése az 1800-as évek első felére tehető, amit a Balatonfüredi járási hivatal is megerősített. Az összesen 60 nm-es ház négy 15 nm-es részre oszlik. A földszinten az utcafronti részen konyha (konyhabútor nincs), kemence, lépcső kapott helyet, míg hátul borospince található. A fenti rész két egyforma hálószobára oszlik. A két emelet között vasbeton födém biztosítja a szerkezeti stabilitást. A ház jelenleg bútorozatlan és belső felújításra szorul.
A présházhoz tartozik egy 468 nm-es rét, ami folyamatosan kaszálva van egy szomszéd által.
Esővízgyűjtő és egy generátorral kiszolgálható elektromos hálózat jelenleg ki van alakítva. Kút fúrására lehetőség van engedéllyel, amire friss árajánlat lett kérve. A geológiai vizsgálat szerint 60-70 méteres kút építendő ki (árak privátban).
A présház megközelítése Balatonudvariból 1,5 km betonúton, majd további 1,5 km zúzott köves földúton történik. A hegyoldalra jellemzően a szomszédok 200 méteres távolságra vannak a szőlők miatt, tehát aki abszolút nyugalomra vágyik az itt megkaphatja. Aki az erdő közelségét is szereti, annak ez különösen kiváló.

Holiday cottage/hunting lodge with bags of character for sale in the Balaton National Park on the hillside between Balatonudvari and Vászoly. It was built in the early 1800s from stone as a typical grape press-house usual in the area.
60 sqm in total and contains four main 15 sqm rooms. The ground floor front room has the kitchen area (no furniture), stairs and a furnace, while in the back there is a vine cellar. On the first floor there are two identical bedrooms. Between the two floors a concrete ceiling provides extremely strong structural stability which is camouflaged with wooden ceiling on the ground floor. The property is unfurnished and needs decoration work inside.
A 468 sqm plot belongs to the property which is maintained by a neighbor hence the grass is never overgrown.
Rainwater harvester is already built together with electrical network which could be supplied from a generator. Building a well is possible, 60-70m depth required according to a recent geological survey we requested (quote and pricing in private). The property is accessible from Balatonudvari on 1.5 kms built road and another 1.5 kms country road. The neighbors are about 200m away hence uncompromised privacy is granted and also the close woods provide great tracks for explorers.
Please call or email me for further details.

Tudj meg mindent Balatonudvari, Vászolyi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.