search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Szeged, cím nincs megadva

Alapterület

44 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

16,5 M Ft

Alapterület

44 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

16,5 M Ft 375 000 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

BEFEKTETŐK, MAGÁNSZEMÉLYEK FIGYELMÉBE! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!Szeged-Belváros peremén, TIK szomszédságában Török Csongor tervei alapján készült 3 épületből álló 19 lakásos társasházban szerkezetkész lakások még leköthetők.Várható szerkezetkész átadás: 2016. október„ A „ épület ( fsz., 1.em.,2.em., tetőtér) – utcai - 13 lakás és 2 iroda„ B „ épület (fsz., 1. em.) – udvari - fsz. garázsok, emeleten 2 lakás„ C „ épület (fsz., 1. em.) - udvari - fsz..1 lakás + garázsok, emeleten 3 lakás Az ingatlanok mindegyikéhez tartozik terasz, erkély vagy loggia. A 12.számú lakás az A épület 3. emeletén található, alapterülete 40,37 m2 (50,52 m2), melyben amerikai konyha+nappali, 1 fél szoba + 7,44 m2-es erkély került kialakításra.Össz. terület: 44,09 m2 (½) erkéllyelA lakáshoz garázs 2.800.000,- Ft-ért hőszigetelt motoros kapuval , tároló 762.000,- Ft-ért vásárolható. A lakások szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, de a Beruházó megrendelés esetén vállalja a megvásárolt ingatlan kulcsrakész állapotra történő kivitelezését. A szerkezetkész állapot műszaki tartalma1. Belső udvari tereprendezés: kerítés építés és helyreállítás, utcai járda javítása parkosítás nélkül.2. A társasház építőmesteri munkáknak komplett szerkezete, válaszfalazással, vakolással, födémek és tető hő- illetve hangszigetelésével. A tetőtéri lakásoknál a ferde mennyezet szarufa közeinek hőszigetelése és gipszkartonozása. Közbenső födémek kopogó hanggátlása úsztató réteg beépítésével tervek szerint. 3. Külső főfalak: 30 cm-es nútféderes-, belső főfalak: 30 cm-es nútféderes téglából, válaszfalak: 10 cm-es válaszfal lapokból.4. Összes bádogozási munkák horganyzott lemezből.5. Tetőfedés; terv szerinti kivitelben, beton tetőcseréppel és lemezzel fedve.6. A homlokzat teljes kiképzése terv szerint nemes-vakolattal (JUB vagy REVCO típusú ), a teraszok burkolata nélkül.7. Külső nyílászárók: műanyag, bukó-nyíló. (szellőzők nélkül)8. Bejárati ajtók; műanyag.9. Belső ajtók nélkül.10. Aljzatbeton; ( tervtől való eltérés esetén külön megállapodás szerint. )11. Vakolások; ( Fürdőszoba és WC helyiségekben a csempeburkolat alá. )12. Tetőtéri ablakok; ( FAKRO gyártmány, burkolókerettel, viszont árnyékoló és távműködtető szerkezetek nélkül.)13. Elektromos vezetékek ( villany, TV, telefon, kaputelefon ) komplett csövezése, 14. Elektromos vezeték városi hálózatra kötése, bevezetése a lakáselosztó tábláig. 15. Gázszerelés; a méretlen vezeték kiépítése a gázmérő óráig.16. Víz csatorna és szellőzés alapvezeték szerelése; csatlakozási lehetőséggel, ledugózva, szerelvény nélkül, belső vízóra helyének kiképzésével de vízóra nélkül.17 Garázskapuk, áthajtó kapuk, lépcsőházi bejárati ajtók fém vagy műanyag szerkezetűek, közös helyiségek ajtajai, faszerkezetűek fehérre mázolva..18. Az erkélyek és a lépcsőházi korlátok felszerelése.19. A lépcsőház és a közös helyiségek komplett kivitelezése ,festve vagy nemes vakolattal és villanyszereléssel.21. Udvari térburkolat készítése a gépkocsi átjáróhoz.22. A szerkezet kész állapothoz szükséges összes anyagot a kivitelező szerzi be. Amennyiben a megrendelők eltérő minőségű anyagokat kívánnak beépíteni, úgy azt is a kivitelező szerzi be; a költségkülönbözetet a megrendelők kötelesek 8 napon belül a kivitelező kezeihez megfizetni.23 A kivitelező jogosult új eljárásokat, szabadalmakat alkalmazni abban az esetben, ha ez megfelel az I. osztályú teljesítésnek, és költségnövekedéssel nem jár. Abban az esetben, ha ezen megoldások költséget növelők, köteles a megrendelőkkel előzetesen egyeztetni.Ajánlom mindazok figyelmébe, akik befektetési céllal szeretnének a Belváros közvetlen közelében értékálló, jó minőségű, alacsony rezsijű, könnyen kiadható ingatlant vásárolni. Minden további részlettel valamint műszaki alaprajzzal és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Tudj meg mindent Szeged

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.