search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pécel, Maglódi út

Alapterület

62 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

21,5 M Ft

Alapterület

62 m2

Szobák

2+1

Eladó lakás ára

21,5 M Ft 346 774 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Kertre néző
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Pécel központi részén, prémium kategóriás, rendkívül energiatakarékos 4 lakóépületből álló együttesben lakás eladó. Az ingatlan, mely egyedileg egy méltán híres budapesti tervezőiroda által tervezett, különleges zöld övezetben a Ráday-kastély szomszédságában, jó adottságokkal rendelkező, impozáns városközponti telekre épül, közvetlenül a Lélek-patak partján. A társasház rendkívül jó közlekedés mellett, mégis csendes helyen található. A vonattal a Keleti pályaudvar 28 perc alatt lehet eljutni. Az M0-ás körgyűrű 2 perc alatt elérhető gépkocsival. A környék frekventált, több bolt, ATM, gyógyszertár, polgármesteri hivatal, bölcsőde, óvoda, iskola, virágbolt, fodrászat, rendőrség, étterem is található a közelben. A 62 m2-es lakásban előtér, két szoba, nappali-étkező-konyha és egy fürdőszoba WC-vel lesz kialakítva. A lakáshoz egy mediterrán jellegű 12 m2 kertkapcsolatos terasz is tartozik még.Az ingatlan referenciákkal rendelkező, megbízható építő által a vevő igényeinek megfelelően kerül átadásra, kizárólag minőségi, első osztályú alapanyagokból. A külső fal Leier 30-as nútféderes téglából, 10 cm vastag külső dryvit szigeteléssel és 5 légkamrás, LOW-E bevonatos nyílászárókkal kerül megépítésre. A lakások között hangszigetelt téglából készül a falazat, ami minimalizálja az áthallást. A belső válaszfalak elhelyezkedése, festése, hideg és meleg burkolatok még választhatóak a vevő igényei szerint. Az ingatlan összközműves, külön mérőórákkal rendelkezik. Fűtéséről energiatakarékos kondenzációs cirkó kazán fog gondoskodni. Igény szerint kedvezményes áron választható extra felszereltséggel: klímával, riasztó rendszerrel, rovarhálóval, redőnyökkel és konyhabútorral, beépített szekrényekkel felszerelve is. Parkolás 1 db térkövezett felszíni autóbeállón lehetséges, igény szerint. A vevő 2016 októberében kulcsrakész állapotban veheti át újdonsült lakását!További méretek az épületben:Földszinti lakások: 26 m2 + 12 m2 terasz 73 m2 + 12 m2 terasz 88 m2 + 24 m2 terasz 99 m2 + 24 m2 teraszEmeleti lakások: 62 m2 + 31 m2 teraszVárom megtisztelő hívását!

Tudj meg mindent Pécel, Maglódi út környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.