search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Nyíregyháza, Őz köz 67.

Alapterület

46 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

12 M Ft

Alapterület

46 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

12 M Ft 260 870 Ft / m2

Emelet

magas fsz.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nyugat

Fűtés

távfűtés egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 4
  • Kertre néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Nyíregyházán az Őz közben, 6 éve felújított földszinti panellakás, alapterülete 46 nm, belmagassága 2,65 m, nem erkélyes. Helységek: 17 nm nagyszoba, 8 nm kisszoba, 8,6 nm konyha, 3,6 nm fürdőszoba
A lakás nagyon jó elrendezésű, fiatalok igényeire kialakított, minimál stílusú, a folyosó és konyha egybenyitott, így sokkal tágasabb a tér.
A falak masszív betonból, sehol sem repedtek, nincsenek beázások, az egész lakás körben mindenütt mennyezeti stukkóval van ellátva, a két szobában laminált parketta, a többi helységben magas kopásállóságú járólap. Minden helység végig ablakozott, ezáltal a lakás világos, az ablakok nyugatra néznek, mind műanyag ablak, kívül-belül párkánnyal ellátva, mindegyik redőnnyel felszerelve, a konyhában és a nagy szobában 1-1 ablak szúnyoghálós, a bejárati ajtó masszív, 12 ponton záródó, csengővel és kémlelőlyukkal, 5 kulcs tartozik hozzá. A beltéri ajtók és ajtókeretek festettek, a két szobában fényáteresztő betétes ajtók.
A fürdőszobában zuhanykabin, WC, mosdókagyló, falba süllyesztett fürdőszobapolc, elektromos elszívó, mosógép és ruhaszárítógép egymás fölé építhető.
A fürdőszobai és konyhai gépek számára külön megerősített, magas amperes elektromos hálózat, mely külön kapcsolóval függetleníthető, ha elutazunk otthonról.
A konyhabútor egyedi építésű, a konyha gépesített, beépített főzőfülkés, villanytűzhely, kivezetőcsöves páraelszívó, munkapultba épített felülről nyitható mosogatógép, dominó főzőlapok (gáz, üvegkerámia, beépített olajsütő), mikrohullámú sütő, melegentartó fiók, nagy tárolókapacitású konyhai szekrények, mosogató feletti világítás, gyümölcsmosós mosogatótálca, masszív keverőcsaptelep, beépített szelektív hulladékgyűjtő, 6 lukas konnektor, a falba rejtett vezetékkel a konyhai gépek számára. A konyhai vezetékek és csövek beépítettek, rejtettek, a konyhai falburkolat egybe függő, műanyag bevonattal ellátott könnyen tisztítható préselt táblás falburkoló.
A közlekedő helységben felújított beépített szekrény polcokkal, görgősínes ajtókkal, belső világítással, egyedi, méretre gyártott előszobafal fogassal, falba épített rejtett cipősszekrény, minden szobában legalább két fali konnektor.
A lakáshoz tartozik egy másik lakással közös 12 nm-es pince/tároló, duplazáras biztonságos vasajtóval, kerékpár és egyéb holmik tárolására alkalmas, a pincében külön szálon levezetett villanyáram lámpa és konnektor, mely a lakásból kapcsolható.
A lépcsőház ajtaja számkódosan nyitható, felújított, fölötte előtető, szakadó esőben nem ázunk meg, míg a kulcsot keressük, kívül kaputelefon, a lakásban kapucsengő, saját kulccsal nyitható postaláda, lépcsőházból leolvasható villanyóra. A panelház nincsen szigetelve, és a lépcsőház felújítása is tervben van, lift nincs.
A környék csendes, szomszédokkal jó a viszony, nincsenek problémás lakók, esténként nem bandáznak érdekes emberkék, a ház körül közvilágítás, elöl hátul parkosított. Az ablakok fás, ligetes területre néznek, nem lát be a szomszéd, a ház előtt nagy parkoló, ingyenes parkolási lehetőség, a közelben buszmegálló, ABC, pékség és egyéb üzletek 2 perc sétával elérhetőek. A ház előtt és mögött garázs bérelhető, vagy vásárolható, szeméttároló közel a parkolóban.
A radiátorok hőfokszabályzóval és elzárócsappal felszereltek, festés idején le lehet szerelni őket, minden helységben távleolvasós hőmennyiségmérők, nagyon jó a fűtési rendszer, jól szigetelnek az ablakok, nem fúj be a szél, nyáron pedig nem meleg a lakás. A fűtés télen 15.000 Ft, nyáron 4500 Ft, közös költség 5500 Ft, a gáz havonta fixen 1200 Ft, nincs gázmérő, korlátlan a gázhasználat, a gáz zárócsappal a konyhából elzárható/nyitható. A lakás teljes havi rezsije az elmúlt évben télen a leghidegebb hónapban maximum 26.000 Ft volt, nyáron 18.000 Ft, ezt számlákkal tudom igazolni. Kábel TV + nagysebességű internet bevezetve.
A lakás azonnal költözhető, tehermentes, hitelmentes, azonnal névre írható, minden számla kifizetve, saját tulajdonú, magánszemély, nem ingatlanos vagyok, nincs jutalék. A konyhai elektromos gépek, és bútorok egyedi megegyezés szerint.
Tel: 06304897463, dalls3@freemail.hu

Tudj meg mindent Nyíregyháza, Őz köz 67. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.