search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Miskolc, Iván utca 47.

Alapterület

28 m2

Szobák száma

1

Irányár

4,5 M Ft

Alapterület

28 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

4,5 M Ft 160 714 Ft / m2

Emelet

4.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 4
  • Utcai parkolás
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Dél-kiliáni garzonunkat kínáljuk eladásra. Szerető gazdit keresünk ennek a roppant formás és praktikus kis lakásnak. Mi még szívesen maradnánk, de 3 hónapos kisfiunk fejlődési üteme már mást kíván. :)

Főbb paraméterek: 4. emeleti, tégla, gázos, 28 nm-es, 3 éve teljes körűen felújított, egyedi megoldásokkal átalakított terek, hogy a kicsi egy kicsivel több legyen. :)
Átlagon felüli lakás, átlagon felüli új lakóját keresi. Csupán csak be kell költöznöd!
Lehet, hogy éppen te vagy az? :)

Pontos paraméterek:
Alacsony rezsi, rengeteg fény, szép kilátás, csendes környék, villamossal max. 10 perc a belváros, és a tömegközlekedési eszközök megállóhelyei is nagyon közel vannak (21-es busz: 2 perc, villamos: 5 perc). A szomszédok igazán kedvesek és rendesek. Gyalogosan kb. 4 percre orvosi rendelő, boltok, kisebb piac, gyógyszertár, dohánybolt található.
A 4. emelet összes előnyét élvezzük: itt a madár se jár, senki sem kopog a fejünk felett, szép a kilátás, csend van, de nyáron sincs túl meleg.

A lakás 3 éve teljes körű felújításon esett át.
Az ablakokat duplaüveges, hőszigetelt, műanyag verzióra cseréltük. Műanyag redőnyeink is kiváló állapotúak. Festés is történt a teljes lakásban, emellett a villamos hálózat is felújításra került, akárcsak a vízvezetékrendszer. Másfél éve a gázóra is cserére került a legújabb jogszabályoknak megfelelően.

A szoba jelenleg padlószőnyeggel fedett, a szőnyeg alatt nagyon jó állapotú, igazi fa parketta található (mi csak kényelmi okokból fedtük le, túlságosan is szeretünk a földön üldögélni). Konvektor gondoskodik a ház melegéről, melynek télen is igen alacsony a költsége - pedig nem spóroltunk a meleggel sosem. A szoba ajtaja egyedi tolóajtó - nagyon mutatós és helytakarékos megoldás.

A konyha kialakításánál ügyeltünk arra, hogy minél több helyet nyerhessünk. Egyedi méretű, beépített konyhaszekrény gondoskodik a főzés kényelméről. Külön hely került kialakításra a mosógépnek és hűtőnek a pult alatt, a felső részen pedig a mikrohullámú sütőnek. A gáztűzhely felett a pára- és szagelszívó készülék is helyet kapott. Csempe helyett - egyedi ötlet és kivitelezés alapján - fekete üveglapok díszítik a szabad falfelületet a szekrény egyes elemei között. A padlón könnyen tisztítható, modern mintázatú pvc borítás van. A konyhaablakba beépítésre került a szabvány előírásainak megfelelő szellőző rendszer.

A fürdőszoba teljes felújításon esett át. Mivel a mosógép nem itt foglalja a helyet, ezért kényelmes lemezkád került beépítésre a garzonokra jellemző szörnyű ülőkád helyett. A padló a konyhával egyező mintázatú, könnyen tisztítható PVC. Itt tulajdonképpen minden új, csempétől a csaptelepig.
A fürdő ajtaja is cserére került, szintén helytakarékossági okokból: egy különleges, egyedi készítésű, összecsukódó ajtóra.

Az előszoba a konyhával-fürdővel egyező PVC borítású. Itt egy hatalmas mennyiségű ruhakupacot s egyéb kincseket elrejteni képes gardróbszekrény található. A szekrény ajtajai cserére kerültek, hogy jobban passzoljanak a lakás modern megjelenéséhez. A bejárati ajtó szintén igen egyedi: képregényekből egyenként kivágott képek díszítik.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődésed, és úgy gondolod, hogy te lehetnél ennek a csodás kis lakásnak a következő, nagyon boldog lakója, keress a megadott elérhetőségek bármelyikén! Természetesen kérdéseidre is bármikor válaszolunk. :)

Írj itt, facebookon, vagy hívj. Bármiben segítünk. :)
https://www.facebook.com/csodagarzonmiskolc

Tudj meg mindent Miskolc, Iván utca 47. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.